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双方都同意离婚了如果都同意的话，两套房子一人一套，写你名字的归你，写她名字的归她。贷款由各自偿还。你可以要求孩子归你抚养，女方支付抚养费。如果双方协商不了，只能去法院起诉，去法院起诉，法院基本上也会这样判。

对于您所讲的这种情况，对于夫妻关系存续期间的财产按照法律规定，如果双方没有特别约定，都是夫妻共同财产，离婚时可以协商处理。协商处理不成，法院原则上判决平均分割。对于你本人婚前购置的房产，是你个人的婚前财产，离婚时不进行分割。仍然归你本人所有。 对于孩子的抚养权，如果像你姨所说的情况，一直有你的父母直接抚养，法院判决给你直接抚养的几率较高。

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自动转换:您好，如果离婚了，婚前购买的房子属于您个人财产，但是如果你婚后有用你的收入还房贷的话，还房贷的部分属于夫妻共同财产，婚后购买，挂在老婆名下的房子，因为这房子是婚后购买的，不管是谁还的贷款或谁还的首付，只要你们之间没有特别的约定，这房子就是为是夫妻共同财产，另外，小孩儿十个月按照法律规定，原则是跟随母亲嗯。

你好！对于婚姻关系存续期间共同购买的房产，按照你们的描述，双方没有婚前个人财产的约定，那不管是谁出资的多少？一律按照房产评估以及增值部分价款的评估平均分配。

一、关于宝宝的抚养权 按照法律规定，两周岁以上的孩子的抚养权，应当按照有利于被抚养人的原则进行。虽然孩子随妈妈抚养是更多的情况，但目前由爷爷奶奶代是个可争辩的点。在争抚养权时可以提出。 二、关于财产 1、关于老家的房子 属于你个人的婚前财产。 2、关于城市的房子 属于你老婆的婚前财产，关于首付款、装修钱，如果离婚的话可以要求老婆进行补偿。 三、总结 关于孩子的抚养权，可以争取。关于财产，老家房子归你；城市房子归老婆，适当补偿。 以上是曹玲柱律师的分析，希望采纳，谢谢。

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自动转换:孩子目前要看看谁对孩子的未来的成长更有利，孩子跟谁？房产的话也像你这个情况也就一人一半。

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自动转换:这个这个财产分割，其实法律上并没有明确要怎么分，首先还是要尊重你们双方的意见吗？你说你想要抚养权，可以在财产分割上跟你妻子适当的协商嘛，适当让一点给他。

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根据你所描述的问题，首先你这个情况，婚后的房子属于夫妻共同财产，一人一半处理。你婚前购买的，属于你自己，但是婚后共同还贷增值部分对方可以请求分割。孩子的话一般是有利于身体健康成长一方抚养。你让步的话可以跟对方协商。

你好，首先是双方婚后购买的，无论哪一方付款多少，都属于二人共同所有。分配不成的情况下是可以平均这套房子，获得房子一方需要支付另一方对于补偿款。老家的那一套房子登记在你的个人名下又是婚前购买应当属于你婚前个人财产。女方只能主张婚后期间还贷部分一半作为补偿。孩子平日一直由您的父母来照顾，所以法院会判给你来抚养

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自动转换:你好，这种情况你这种情况从前你自己婚前那套房子肯定是你个人的婚前财产，第二就是登记在你前你妻子名下的这套房子虽然是婚前购买的，但是你属于是个人个人没有工行资格，所以才登记在他名下，这种房产虽然是婚前房产，但是一般是一般是按照共同产产产产产产处理，你看一下我这个表格你也基本上符合表格表格表格，表格表格中的表格中的其中的其中的其您看就明白了，如果后期还需要其他帮助，我可以直接跟我追问或者直接点我头像下班了嗯。

男方争取抚养权时应做好的证据准备：子女随祖父母单独生活多年，并且祖父母要求且能力帮助照顾外孙子女的证明；男方有相当强的工作能力及经济收人的证明；子女长时间随其生活，对子女的生活及教育倾心关注的证明；医疗机构出具的另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病的诊断证明。

你好，因为房子是婚前买的，而且都只写了一个人的名字，所以老家的房子归你，新的房子归你老婆。但对于两套房的婚内还贷部分，需要各自给对方一半作为补偿金。

新房属于夫妻共同财产，平均分割。老房属于男方个人财产，但婚后共同还贷及其增值部分，应对女方作出补偿。孩子抚养权由法法官确定。

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自动转换:嗯，你好嗯，看了一下您的这个描述啊啊，首先呢，先给你说一下这个孩子的问题，由于现在啊孩子两周岁十个月啊两周岁十个月啊，安卓法律规定呢两周岁以内的这个孩子啊，原则上是跟着母亲啊超过两周岁的到两周岁的话呢需要按照这个什么有利于孩子健康成长的这个原则啊来判决这个孩子抚养权，呃，现在虽然说孩子已经超过两周岁了，但是呢，由于是是两周十个月啊，所以说呢，像这种情况，判给女方的可能性还是比较大的啊，不过还是要综合考虑双方的经济条件啊，跟跟双方待的时间的这个长短啊，等一些因素。

宝宝是男孩女孩？如果爷爷奶奶一直带着的话，你想主张随你一起生活希望还是蛮大的，婚后的收入一般一人一半，如果婚前你出资多，你可以多得到一部分，需要律师可联系我

首先，老家的房子是您的婚前财产，一线城市的房子是夫妻共同财产，原则上夫妻共同财产平分，其次，孩子两岁10个月，男方可以争取孩子抚养权，另一方支付抚养费，最后尽量协商解决，协商不成起诉到法院诉讼离婚！

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自动转换:这个老家的房子属于是你个人的财产，但是你妻子还贷的部分，或者说你还贷的部分，而且有一部分归还给你妻子，因为你是用夫妻共财产进行完蛋第二部分啊，就是新房啊，属于你们的夫妻共同财产，这个什么你们要进行平均分配就是离婚的话，因为一半嗯，关于这个孩子的抚养权的问题啊，就是说如果一直是由那个爷爷奶奶带，那这个时候啊，你可以向法官说明，因为反正意思法律上来就是说如果孩子不满两周岁，原则上是判给女方的，但是如果长期是跟是跟爷爷奶奶一起生活，在这个时候啊就可以啊不改变孩子的生活状态。

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自动转换:和你好那么这种情况下，建议你提起，那么非常全球赛，或者说通过诉讼途径解决啊，郑州还是都非常全。

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自动转换:我看到你的问题了，现在跟你回答一下嗯，先说抚养权的问题，因为你的孩子呢，比较小，他的两周岁以内所以说啊，女方或者这个抚养权的那个可能性比较大根据咱们婚姻法和刑法的司法解释另外。

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自动转换:你好，您的两套房产好多少？婚前购买的那婚前购买个人支付的那部分钱款是属于个人的呃，财产那结婚以后啊，不管是谁还的贷款啊，那这一部分都是夫妻的共同财产啊，离婚的时候你就可以对夫妻的共同财产进行分割啊，一般情况下是一人一半是吧？那孩子已经满两周岁了哈，两周岁十个月那你可以哈哈，要求分配孩子的抚养权啊那法院判决孩子的抚养权是从有利于小孩子的健康成长。

你如果财产可以让步，在抚养权上可以和她协商，协商不成，这方面法官会考虑你们的经济能力，小孩的成长环境等等综合考虑

孩子的抚养权问题，超过2周岁，不满10周岁的，原则上需要对比双方各自的综合条件（健康、收入、居住、教育等），由法院根据最有利孩子的原则来确定抚养权。关于财产问题，婚前购买的，产权归个人，凡是婚后还贷部分均属于夫妻共同财产，离婚时，另一方可以要求持有产权一方给予一定补偿。 您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

您好，请详细说说情况及目前遇到的问题，委托律师进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

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自动转换:你好，你的问题看过了，嗯，如果离婚的话，嗯，孩子的抚养权可以进行协商啊房子呢？再贷款的部分属于夫妻共同财产，可以主张均分的啊，可以点击我的服务，找到电话咨询给你详细分析一下。

你好，第一套新房虽然是婚前购买 但是登记在女方名下 应当属于夫妻共同财产，离婚时需要平均分配 第二套房子属于你的婚前财产 婚后还贷的部分需要支付女方对应补偿 另外孩子抚养权问题需要根据有利于孩子身心健康成长的原则 平日有你的父母照顾较多 那么获得孩子抚养权的概率比较大 建议收此证据提交法院来主张孩子的抚养权

① 关于离婚后房产分配的问题，在双方无法就此达成一致意见的情况下，房产登记在谁名下，谁即取得其所有权。对于婚后共同还贷，双方应平均承担；两套房产的婚后还贷需一并计算。装修款应当平均分配。 ② 关于孩子的直接抚养权问题，如果你方能够举证证明孩子由你方直接抚养更有利于孩子的成长，则可争取到其直接抚养权。目前来看，孩子一直与祖父母共同生活对你方争取其直接抚养权是有利的。

以你老婆的名字登记的房子属于夫妻共同财产应该平均分割。你老家的房子婚前首付款属于你的个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。孩子超过两岁，要看跟谁生活对孩子成长有利就会判决跟谁。专业办理婚姻家庭纠纷案件的律师，也是大学老师主讲婚姻法。具体情况可以联系我给你提供咨询。

你好，关于孩子的抚养权，按照法律规定，两周岁以上的孩子抚养权，应当按照有利于被抚养人的原则进行判决，虽然孩子随妈妈抚养可能性比较大。但是目前有爷爷奶奶。看的时间比较多，是可以提出相应的抗辩，另外呢关于财产，老家的房子是属于个人的婚前财产，对方无权主张，关于市里的房子，属于。你老婆的婚前财产，关于首付款和装修钱，你可以在离婚的时候要求他给你补偿。综合以上的意见，孩子抚养权，你争取的可能性非常大，财产，老家的房子归你市里的房子归你老婆，但是需要给你相应的补偿，以上是给你详细的法律意见，我是主要做婚姻家事纠纷的律师，在婚姻家事纠纷方面经验非常丰富，后续如有需要可点击头像一对一图文咨询

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可以知道你。可以指导你把这个事情全面的搞好，一个是抚养孩子的，一个是相应的财产，关键要区分谁是共同财产的问题，具体需要帮助，请直接下单的专家律师电话咨询。

抚养权看双方抚养能力，与孩子生活密切程度，有无不良嗜好等。婚后购买房子属于夫妻共同财产，无论谁偿还贷款，偿还部分也属于共同财产。婚后各方收入也属于共同财产。

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自动转换:两套房子都是婚前购买的，那么所有的贷款是双方是需要分割的房子呢，政治部分也是需要分割的，其他的没问题，两周岁是没有的，孩子是按照有利于孩子成长角度来考虑，所以呢服务。

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自动转换:老家的风格满足于是把这个个个人财产嗯嗯嗯嗯后的这个方法迅速七十一万二十七分钟上场啊，孩子的问题是咱们这一次的这一次的那么呢？就是说这个肯定对这个黄黄的非常关键，然后跟你留你留留留留留正常正常正常的看来怎么分析啊？你可以这个点基础上好不好？跟你的一样，好像是个大大。

你好，如果房子是婚前购买的话，一般会判给本人所有，婚后还贷及其增值部分是属于夫妻共同财产的，可以要求平均分割，两岁以上的孩子，要看谁对孩子扶养有利，如果一直是爷爷奶奶照看的话，判给男方的可能性比较大

老家的房子属于你的婚前个人财产，但婚后还贷部分一半应属于你妻子。城市房子属于夫妻共同财产，应按照出资比例进行分割，虽婚后由妻子还贷，但她还贷部分一半归你所有。孩子两周岁多，可以由父方抚养，因孩子一直由爷奶照顾，环境熟悉，更有利于孩子健康成长。

如你所述，“首付我付了2/3老婆付了1/3，婚后贷款老婆一直在还，装修的钱是我出的，二者所付金钱都差不多”，这套房子虽然是你老婆一人名字，但可以认定为夫妻共同财产，如果离婚一人一半。关于“老家一套房子，婚前我自己付首付，贷款也一直我自己在还”，这是你婚前个人财产，如果离婚不进行分割。“宝宝是2周岁10个月”，“一直由爷爷奶奶在这边带”，因此你可以争取到孩子的抚养权。

婚前购买的房子属于个人财产，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，离婚时按照一人一半分割。如果双方都争取孩子抚养权，孩子太小了，一般判决女方抚养的可能性比较大。

你好，根据你的问题描述，婚前购买的房屋，婚后共同还贷的，那么属于夫妻共同财产，在离婚时，按照夫妻共同财产予以分割，婚前由个人出资购买的，婚后由个人财产归还的视为一方个人财产，在夫妻离婚时按照个人财产分割。 孩子目前两周岁，两周岁以上的孩子抚养权，需要根据家庭情况，经济能力以及有利孩子成长等条件来综合判断，目前你是否有正式工作？女方经济条件如何，如果孩子随男性生活时间长一些，并且在教育，医疗卫生等等各方面条件要比女性好的话，那么在争夺孩子抚养权实是比较有利的。

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自动转换:如果孩子长期有你的父母在照顾的话，你可以取得孩子的需要钱一方治说，虽然是婚前，但是婚后有炒房的房贷，婚后房贷其实房子真的不服，以防有一些要求分割需，所以你发明知道那套房子属于你们夫妻共产产，因为是可以要求平均分配心里自己明白那一套，乙方要有权要求，有些要求你说要求你支付防晒企业，防止资金部分一半在教室做也不差。

你好，婚前财产归各自所有，按揭贷款如果是个人还各自的，属于个人财产，分割时归各自所有。孩子2岁以下的归女方，2岁以上的按实际情况。这些都可以进行协商。

你们离婚的原因是什么？对方是否同意离婚？如果对方也同意离婚，财产可以协商分配，协商不成可以向法院起诉。孩子抚养权一般考虑有利于孩子成长的一方来抚养。

您好，就您描述的情况，老家的房子属于你的个人财产，对于城市的来说，属于夫妻共同财产，关于孩子抚养问题，哪方有利于孩子成长，判归哪方的可能性比较大，另一方支付抚养费。

不管是不是你的名字，因为婚后还贷，因此，还贷部分属于共同财产来承担的，对方有权对房屋主张权利。关于抚养权，你可以主张抚养。

你好，1.夫妻共同财产和孩子抚养权如何分都可以先协商，协商不成的坚持离婚的一方到法院起诉离婚。2.婚前买的贷款房子一般会判给产权证上登记的一方，但要给另一方补偿，补偿范围为婚后共同还贷及房屋增值部分。城市的房子如果判给女方，她还要再补偿给你首付你支付的那部分。3.超过两周岁的孩子抚养权要看判给谁更有利于孩子成长，孩子由爷爷奶奶带大这是对你有利的一个条件。你可以多举一些经济条件更好一些、对孩子照顾更方便、更稳定等相关证据。

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自动转换:二你好朋友，二五十六律师是专业的婚姻家庭律师，像你这种情况的话，繁殖正常，写的女方名字，但是按照出资比例来说啊，你们按照各自的出资比例来享受的权益啊，这套房子，那么离婚前老家有一套房子，虽然是您个人付的首付，那么但是婚后还贷的部分属于你们夫妻共同财产，那么根据婚姻法司法解释的明确规定，婚后还贷部分或者房屋资产增值部分属于夫妻共同财产的啊，那么小孩子的话，按照您说的是爷爷奶奶带，而且一直以为您这边来敷衍那么小孩一般判给你的概率很高的。

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自动转换:如果你们能证明你们是房子，是你不会产那么多，这个平均分配孩子的话，因为太小，适应不的可能性比较大。

第一套房子情况属于婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有。只要是夫妻一方不是以婚前财产还贷的，都是婚后共同还贷。 第二套房子，如果你婚前将贷款全部还贷完毕，则属于你个人财产。如果能证明婚后还贷的部分是用你个人的财产还的，则属于你的个人财产。否则婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻财产。

如果房屋是婚前所取得 房本上面也只有你老婆一个人名字 那该财产视为她的个人财产 但是你可以就你支付的购房款以及婚后增值部分主张权利 至于小孩抚养权 一般是从有利于小孩成长角度进行考虑

你好，房子的话，基本算是你们夫妻共同财产，这个要分的话，就是均分。孩子抚养权的话，要看你们的具体情况，经济能力，带孩子情况，户口，房子等考虑的。

根据您的情况描述，如果说房子都是婚前买的，新家房子是你老婆一个名字的话，这个房屋就是你老婆的个人产权了，老家的房子就是您的个人产权了，至于这两个房子的婚后房贷还款部分，这个可以作为你们的一个共同财产进行分割，那么孩子的问题，如果两周岁多一点的话，你们双方可以先协商抚养问题，如果协商不通的话，两周岁以上八周岁以下的话，那么就看你们各自的抚养能力，法院会酌情判决。

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