这种情况有可能判决是错误的，可以继续果断的上诉或者申诉，具体需要帮助，请直接下单的专家律师电话咨询，否则这句话肯定说不清楚的。

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自动转换:嗯，你好嗯，我觉得这个法院的判决啊，没有问题啊，这个你的这个首付款呢？应该退给你，但是银行的这个按揭呢嗯，银行就是需要银行向你追偿的你这房子现在是属于你，如果你不想要了，可以走这个拍卖程序，把这个银行的钱呢，还给了银行，这剩余的部分啊啊啊，归你所有。

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自动转换:你好朋友，那这个您可以提起上述的，按照你说的这个情况，那么这个资金占用期间利息损失也是要对方承担的呀，这个利息，手续费等于是一定高的呀呃，如果反映判决一审判决不公平的话，你可以删除的。

你都解除合同了，你还还什么银行贷呀。这个胖子肯定是错误的。要把钱全部还给银行，多余部分还给你。这个赶快上诉吧

你好，根据你的描述，你应该积极上诉，在判决下达15日内向中级人民法院提起上诉！根据你一审判决结果推断，你应该没有聘请专业律师帮你代理，不然不会有这么不合理判决的！建议你在二审中聘请专业律师代理！

如果还没有超过上诉期限可以提起上诉维权，如果超过上诉期限，可以申请再审，要求撤销一审审判重新审判或者直接改判。

你好，需要看您实际的诉讼请求是什么，退房的诉讼请求被支持，首付款以及银行已还的部分也支持，但是未还的部分没有实际产生损失属于预期损失，因此才会不予支持，可以让银行起诉开发商主张退还余下部分，如果银行后期起诉您你可以向法院申请追加开发商作为连带被告

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自动转换:上次不是说这个就是告诉你这个赔偿款这个那结了这一部分肯定不是你花了，这个有开发商会感觉错误，肯定要上课，在上述七之内立即上去，我说的话是一边看着这东西，我对你来说很不利了。

你好，根据你的描述呢，建议您积极准备上诉，一审的判决确实是有问题。开发商除了要支付你的首付款以及偿还银行的贷款外，还需要支付你资金占用期间的资金占用费。还需要承担违约金，以及你所遭受的损失。具体可以点击头像，详细沟通

你好，认为一审判决认定事实不清，证据不足的可以上诉。上诉期15天。 建议您拍一下判决上来，看看是不是有上诉的必要，然后可以根据判决写上诉状。

你好，根据你的问题描述，你可以在接到判决书15日内向二审法院提起上诉，要求二审法院改判或者发回重审，因为你跟银行之间属于借款合同关系，基于借款合同以及与开发商签订的商品房买卖合同，要求开发商承担违约金和退还银行偿剩余的借款。

你如果要求退房已经胜诉，带着判决书去找银行，然后把剩余的按揭止付就行了。

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法院是如何做出判决的，需要详细看看，你可以上传上来或是将内容写出来，需要根据具体的判决内容做出分析。

你好，可以上诉，如果过了上诉期，可以申请再审，开发商应当退还按揭款，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。

可以起诉。。。 我们处理过类似案件 开发商迟延违约，导致合同目的无法实现 可以到法院起诉，主张你的权利。 需要带你身份证复印件，合同复印件。写个起诉书。明白了吧！

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自动转换:你好，这种情况我认为这个判决应该是有问题，为什么呢？首先，你如果把这个房子退回到开发商，你和银行之间的贷款协议是要饿解除的，因为这个房子已经不存在了，这个贷款是也是要还回去的，就是说你而且你的贷款人是你，是由你来往回还，所以呢，这个时候呃，开发商如果不把钱给你还回来，你是没有办法再给银行还的，法院这么判肯定是有问题，但是嗯，你没把这个判决书贴出来，我也不知道法院的理由是什么？不好给你做判断，如果方便的话，你单独给我发一下吧！

按揭是你和银行签的合同，是另一个法律关系了。法院判赔偿损失一般是已经发生的损失，你未来的按揭还没有还，损失不存在，所以法院不判。你先去银行沟通吧，解除按揭，拿着判决。如果银行这边不处理，那就起诉银行了，解除合同。至于银行和开发商之间的法律关系，你就不用管了。

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自动转换:你这种情况你已经起诉解除合同了，那你和银行签的那个合同也会随之解除，因为银行已经把钱退给给给开发商了啊，我知道。

这种情况下首先要和银行协商，拿着生效的判决，请求银行停止还贷业务，因为正常情况下，你不还贷，银行抵押的是你的房子。现在房子都不归你了。又归开发商了，房子就跟你没关系了，当然可以停止还贷了。

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自动转换:你好，你的问题看过了，嗯，如果不服一审判决的话，可以骑其实上诉可以进行上诉，需要看一下你的一审判决书和你的起诉状啊，如果需要详细解答案可以与我联系。

开发商是只需要赔偿你首付款和银行已付按揭贷款部分，不过法院也需要判决开发商承担已付款的利息或者相应的违约责任。如果这个没有判，你可以上诉。你买的按揭贷款的房子其实属于抵押状态，因为你已经解除合同，所以你无需再进行还款。银行可以按照法定程序对房屋进行拍卖。

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自动转换:这个最直接了当的就是提起上诉啊，因为解除合同的话，那这个时候肯定是恢复到合同，没有定位时候的状态，那肯定是你这个垃圾怎么处理？那么应当是一次性的处理掉，有开发商退给银行，对吧？这才是比较合适的，怎么可能？后续的还有你继续聚焦呢，就法院的判决本身就是有问题的啊，你上诉上诉这个最大的可能性是说这个事实不清可能发挥重审啊，所以说可能是开发商拖延了一个策略的问题，我估计是这样的一个情况。

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自动转换:你好，这份判决已经规定了，剩余的这个贷款本息应该由开发商开发，帮助贷款银行，所以后面的这个贷款本息是不需要由你来偿还的，法院的这个判决啊，便利不错，你也无需存档额外的这个偿还贷款本息的这个责任。

有明确的法律规定的，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。也就是你可以要求开发商把贷款还给银行。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

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自动转换:哦，您好，根据这个判决的第一点，最后这个倒数第四五行，你可以清楚地看到这个台湾上公司是代替原告，也就是你偿还自判决生效之日起啊，你在这个银行的贷款合同下的剩余的的贷款本息，虽说从这条可以看出这个法院一已经将你剩余未还贷了，为啥银行这个还大的？这个部分已经做出了判决，也就是由开发商代替你进行偿还，所以这个还是对你比较有利的，因为根据现行的人商品房买卖司法解释，合同解除之后，这个开发商是要是要不仅要解除这个购房合同啊，也要看开发商也要承担这个银行用于贷款部分的这个本息的。

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自动转换:我刚看到你的这个问题啊，我是咱们北京市最大的受受委屈的就是厕所的民事诉讼专家就是皇帝，是皇帝是那么你提出一个讼请求，其实是合理的啊，应该说你的这个损失就是按揭部分的啊，然后也是风险点，开发商他等于说在签给你造成的啊，那么在目前这种情况呢？你可以啊，体育上诉啊体可以提起上诉，而且他已经判决，如果下来的话，你要及时体育处，要不然的话，那就真的生效了。

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自动转换:那具体你可以跟主要去往身体发展，终止相应的贷款的审批，并且接受相应的贷款贷款嗯。

你和银行的按揭合同也需要去法院起诉一并解除，这样开发商将款项退还给银行，你也不需要再向银行还款，需要另案起诉的。

你好，你已经跟开发商已经解除了合同，然后拿判决书找银行解除贷款合同，解除后会由开发商偿还贷款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条之规定，商品房买卖合同解除后，你有权解除商品房担保贷款合同。或者你也可以申请再审，请求法院判令开发商归还所有房款。

判决里面第一项，第三个分句里面不就是写着开发商向银行退还按揭款的剩余部分吗？这个判决已经突破合同相对性了，已经降低了你的压力，偷着乐吧。

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自动转换:那个判决的第一项，第一项是由你由开发商向你返还已付的首付款部分，第二项不就是要求她返还贷款的部分吗？

根据你所描述的问题，首先你这个情况，法院的判决存在明显的错误建议及时收集证据然后向原审法院或者上一级法院进行上诉。

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自动转换:哎，你好，既然要求解除合同，法院判决对方违约已经赔偿你的损失，那那个房贷问题也应该一并一并处理，所以啊，你就一生了就医生的判决不服，可以在15天内向中级法院上诉。

根据你所述情况，可在上诉期内直接提起上诉，要求改判。如果二审维持原判，可在6个月内提起再审申请，请求改判或发回重审。

个人认为，可以凭生效的判决书向银行申请终止续贷，至于银行，将按揭款提前拔给了开发商，那是银行自己内部的管理问题，由银行自己向开发商追回。

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自动转换:你好，银行多支付给开发商的房款部分也就是开发商不应当得的部分，你可以起诉开发商不当得利，不当得利纠纷，让开发商返还你多交的房款，然后你可以用剁椒的房款来还房贷。

没有啊，判决书里面不是写了银行带了部分由开发商带你偿还么，这个肯定是由开发商退还的啊，怎么可能让你来还