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匿名

楼主

¥30

房屋租赁纠纷

租房客失联,租赁合同到期,房东是否能处理访客的东西
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房屋租赁
2020-10-17 17:55:17
  • 补充问题:

    一共欠我的房租加水电费是8100多

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    2020-10-17 18:04:18
  • 补充问题:

    都报警了,人家警察说经济纠纷不出警察我肺都好气炸了

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    2020-10-17 18:06:50
  • 补充问题:

    访客的东西太多,还有自动售货机,他现在牵扯一个诈骗问题,那么他的东西我得保存多久?那么他的东西100年不来拿我得給他保存100年吗

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    2020-10-17 18:15:48
  • 补充问题:

    我现在目的就是把他的东西弄走,本来给他的都是白菜房租价格了,欠我的钱不要都可以。我现在房屋空置的损失费没人给我报销啊,我是个门头房,好多人在那等着租

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    2020-10-17 18:58:48

全部(58)位律师解答

  • ¥0.54
    南晓峰 律师
    15"
    自动转换:你好啊,可以处理,但是呢?呃,需要有人见证很多最好的请物业或者说是报警,在他们监督下,把他们东西呢进行封存或者转移。
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    2020-10-17 17:56:03
    518
    • 南晓峰服务方:
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      57"
      自动转换:而这个租客,他失联到底是什么原因呢?嗯,是吧,这个你可以先报警处理,报警以后呢,警察对现场进行调查的效果就好了,可以在警察的见证见证下对物品的进行轻点啊,轻点呢制作一份轻点儿轻点,这个财产清单,嗯,有这个景芳的这个处境记录是吧?可以为你作证,然后呢,将将这些东西这些妥善地处处理好,就是安置在一个地方保存好,可以避免的,以后这个组合出现引起不必要的这个财产纠纷,或者说呢?你可以约当地的这个物业,或者是村委会与居委会啊,可以约请他们坐就见证人在他们的鉴定下,对这个物品进行清点拍照啊然后呢在再将这些东西呢?按按按着妥善安置。
      2020-10-17 18:01:53
    • 楼主: 那他100年不来我得給他打包100年吗
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      2020-10-17 18:21:44
    • 南晓峰服务方:
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      14"
      自动转换:那你也可以去公证处办理提存公证,就是说将来物品呢?嗯,有公证处进行封存。
      2020-10-17 18:23:48
    • 南晓峰服务方: 提存,是由于债权人的原因,债务人无法向其交付合同标的物时,债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。
      展开 收起
      2020-10-17 18:25:15
    • 南晓峰服务方:
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      24"
      自动转换:如果他们欠你费用的话,你是可以对他们的这些物品的进行留置,这是可以的,这个在合同法上就要行使留置权,但是呢,为了慎重起见,也应当是在有见证人的见证下,将这些物品的清点清楚进行拍照录像而已,避免了以后会出现一些不必要的纠纷。
      2020-10-17 18:27:53
  • ¥0.54
    李新宇 律师
    23"
    自动转换:也好啊,如果啊总理合同到期,然后房客联系不上呢啊,您这边呢是可以进入房间啊,收拾这个成都人的这个东西,然后替他保管啊,然后呢,这个东西啊,不是归你的啊,你只是替他有一个人保管的义务,等她回来之后连续支付呢啊然后呢就可以收取这个保管的费用?
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    2020-10-17 17:56:20
    523
    • 李新宇服务方:
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      24"
      自动转换:所以合同到期啊,成都人没有明确表是否续租,您这边是可以清空房屋,但是那个东西要您需要保管好,等淋上房客之后呢,您可以将向其交付这个物品,并且收取相应的保管的费用,好吧啊,毕竟呢,这个租赁合同已到期,不能影响你再次向外租赁房屋。
      2020-10-17 17:58:46
    • 李新宇服务方:
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      22"
      自动转换:呃,另外呢呃,如果房客还欠你租金的话呢,您这边也是可以通过其起诉对方,要求对方承担这个租金合同期内的这个租金还可以要求对方承担这个违约责任,好吧,如果对你的房子呢?呃,造成损失的话呢,还可以要求对方承担损失。
      2020-10-17 18:09:26
  • ¥0.54
    任宇飞 律师
    租户房屋到期又多次联系不上,房东也不可以随意进入该房间。如果要进入请和当地派出所联系报案,由派出所民警出警,当面开启房屋并拍照留证。
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    2020-10-17 17:57:03
    91
    • 任宇飞服务方: 进入房屋后对改房屋内所有物品进行清点,并拍照留证。妥善保存所有物品不得损坏丢失。如该租户日后回来,出具当初派出所出警凭证及物品保留凭证,双方协商一致后将物品退还。
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      2020-10-17 17:57:47
  • ¥0.54
    李萌立 律师
    21"
    自动转换:合同到期之后,房客四年,那么你就把他的东西全部打包给他们,蹲在一个地方了然后再自己的房子该怎么处理怎么处理呢?他的东西给他跟她跟她保管好,但是说还可以找他主张那个保管费,你只是不跟他关系关系什么关系,损坏就行了。
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    2020-10-17 17:57:11
    35
    • 李萌立服务方:
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      11"
      自动转换:他的物品的话,怕有问题的话,你就要拍个视频我拍个照,你有个清单,那么我们一下也清楚就行了。
      2020-10-17 17:57:40
    • 楼主: 那房客一直不来,我得給他打包100 年吗
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      2020-10-17 18:20:20
  • ¥0.54
    丁辉 律师
    10"
    自动转换:你好,你们没看过了?嗯,可以选择我啊,给你私聊啊!
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    2020-10-17 17:57:23
    61
    • 楼主:
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      5"
      自动转换:一起怎么回事?然后我是个门头房。
      2020-10-17 18:00:00
    • 楼主:
      展开 收起
      15"
      自动转换:然后吧,他这个三个月欠我三个月的房租欠了三个月的房租还有嗯,包括就是这个水电站的一些费用啊一共加起来8100多。
      2020-10-17 18:01:24
  • ¥0.54
    刘闯 法律执业者
    109"
    自动转换:
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    2020-10-17 17:57:32
    2300
  • ¥0.54
    王彬 律师
    你好,还是先和租客联系。实在联系不到你最好先报警处理一下。然后再处理。保留好相关证据。还要确定合同有没有解除。
    展开 收起
    2020-10-17 17:57:55
    5
  • ¥0.54
    刘威 律师
    您好,您说的这种情况要看合同中是否有明确约定,如果明确约定房东有此权利的话是没问题的,如果没有明确约定建议合理保管,可以在联系上之后向房客要保管产生的相关费用,如有其他问题可以补充之后帮你解答。
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    2020-10-17 17:58:16
    28
  • ¥0.54
    王宝珊 律师
    你好,如果在租赁合同中没有明确约定的情况下房东是无权直接处理承租人的物品,建议将其留存的物品进行存储,将房屋腾出使用
    展开 收起
    2020-10-17 17:58:39
    1489
  • ¥0.54
    张凤启 律师
    26"
    自动转换:你好,这种情况您注意收集相关的证据证明这个租户没有履行合同,然后嗯,租户的财务这方面的证据要保留,嗯,这样的话,您可以直接将房屋出租给另外的住户嗯。
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    2020-10-17 17:58:58
    154
  • ¥0.54
    崔常山 律师
    如果想以防万一,最好找公证处工作人员在场进行见证,写好物品清单,然后找地方存放。如果公证处不去,或者费用太高,那就找居委会或者其他见证人在场见证。
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    2020-10-17 17:59:01
    58
  • ¥0.54
    朱腾飞 律师
    不行,如果私自处理了,租客可以要求赔偿损失,建议妥善保管,等租客归来后归还。这样可以避免不必要的纠纷
    1"
    自动转换:
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    2020-10-17 17:59:17
    1
  • ¥0.54
    赵严 律师
    你好,根据你的问题描述,虽然租房个失联,但是尽量要保存好房客的东西,因为你私自动他的东西,到房客出现之后肯定会对你索赔,所以你可以帮忙进行收拾,进行打包固定封锁起来,这样等到房客出现时,可以原物返还。如果一旦私自处理,肯定会涉及到以后的民事纠纷。
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    2020-10-17 17:59:40
    80
  • ¥0.54
    赵宴敏 律师
    可以收拾完事拍个照片,但不能卖不能给其他人用,虽然有些东西的确不值钱,但是给其他人了,也是违法处分行为。 他们电话还在用的话,发个短信,告诉一下保管期限,有地方存放,不是易腐败的东西,半年左右吧。
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    2020-10-17 17:59:48
    96
  • ¥0.54
    黄振波 法律执业者
    还是不可以私自破锁入门,进入承租人住房,处置承租人的房屋内物品。否则,可能涉及非法侵入他人住宅等违法甚至犯罪行为
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    2020-10-17 18:00:10
    586
    • 黄振波服务方: 正确的做法应当是提前合同到期的三个月,书面的形式按合同当中约定的通讯地址,通知承租人,规定期限届满,如果承租人也没回应,只能向法院提起解除承租合同诉讼,到时候凭生效判决书,申请强制执行,由法院制作裁定书,就可以执行腾出承租人房屋内的财产
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      2020-10-17 18:04:59
    • 黄振波服务方: 并且要求承租人承担租赁期间欠缴租金的费用。如果合同当中也明确了,因为双方产生纠纷导致的诉讼,形成的一切费用,可以在诉讼时有对方承担相应的损失,包括交通费以及,律师费和其他法院强制执行的产生的费用
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      2020-10-17 18:07:16
    • 黄振波服务方: 您认为这种情况报警或者在警察的见证下,把承租人的房屋门锁打开,腾出房屋内物品这种方式合法吗?不久前,我就有经办过一宗类似这种案件,承租人将出租人诉诸法院,要求其赔偿损失,以那种不负责任的跟您说报警处理那个根本没有实际操作性的,也是属于违法行为
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      2020-10-17 18:11:35
  • ¥0.54
    韩孟扬 法律执业者
    根据你所描述的问题,首先你这个情况,首先是需要看合同怎么约定的,有约按约。没有约定可以是可以进去处理的,但是最好是有物业在场或者是向公安机关报案了后再进行。
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    2020-10-17 18:01:19
    49
  • ¥0.54
    巴波 律师
    可以报警,最好有第三方在场见证的情况下对其物品进行提存,并妥善安置。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,9年律师经验,平台认证律师,很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎继续提问。
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    2020-10-17 18:02:10
    102
  • ¥0.54
    宋洋 律师
    租赁合同到期,有条件的,最好先到法院起诉要求腾房,然后到执行阶段申请强制执行,在公安,法院人员都在场的情况下腾退。
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    2020-10-17 18:02:26
    30
    • 楼主: 报警了,人家警察说经济纠纷不归他们管,不出警
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      2020-10-17 18:05:43
  • ¥0.54
    张超 律师
    有风险,需要预防租客反咬一口。可以请公证处公证整理过程,整理租客的东西后放好,由公证处出具公证书并全程录像。如果价格贵,也可以请街道或社区的人见证并全程录像。
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    2020-10-17 18:05:39
    124
  • ¥0.54
    陈华明 律师
    42"
    自动转换:根据我国相关的法律规定啊,你这个时候呢,有对他们这个物品有一个保管的权利,或者说也可以说是义务,然后呢,你先找到对方,如果通过各种方式,比如公告,比如起诉,对吧等这些东西啊都没有办法找到他,那到时候你呢?可以要求起诉了,我说出处理这些东西对吧,但是在此之前,如果你穷尽了各种联系方式,或者说你没有重庆各种联系方式,你就直接处理,那么到时候对方很可能会起诉你侵权对吧,到时候得不偿失对吧?
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    2020-10-17 18:06:34
    141
  • ¥0.54
    李鑫 律师
    16"
    自动转换:你好,这个房租到期租房客时点的话建议房东啊,把这个租房客的东西嗯,交由第三方保管,做一个公证啊,这样的话页面后续发生相关的这个法律纠纷。
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    2020-10-17 18:08:09
    184
    • 李鑫服务方:
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      12"
      自动转换:欠你房租8100啊,这个的话,相关的费用8000亿的话,那你只能使屙起诉法院啊,拿上一个判决书,将来可以,这个就是可找到之后和他进行一个情况。
      2020-10-17 18:08:33
    • 李鑫服务方:
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      11"
      自动转换:唉,你好啊一般来说这个就是住房合同纠纷啊,那警察报警啊,是基本上没什么用的,这个是需要是可以明确的。
      2020-10-17 18:08:57
    • 李鑫服务方:
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      14"
      自动转换:你好,这个最好的办法就是申请第三方保管机构进行保管啊,如果这样子的话,将来这个货物发生什么问题,跟你就没有关系了啊,你就不需要承担任何责任,菏泽任何责任了。
      2020-10-17 18:42:02
    • 李鑫服务方:
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      28"
      自动转换:那你现在的情况啊,就建议你直接起诉这个试点的租客啊,房屋租赁合同,然后呢,这个是可以缺席判决的啊,最后的申请法院把租客的这个东西啊,申请强制执行给你腾退这个房屋,法院就会委托第三方保管这个东西,嗯,保管这些东西,那么保管费,法院来支付等法院找到这个嗯,租客的话,最后由租客来承担啊,希望能帮到你。
      2020-10-17 19:11:13
  • ¥0.54
    秦惠芳 律师
    你好,这种情况房东是不能随意处置房客的东西,如果有损失的话,是需要承担赔偿责任的,建议通过法院诉讼解决,胜诉之后申请执行
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    2020-10-17 18:08:22
    1236
  • ¥0.54
    刘凯 法律执业者
    这种情况报警没用,属于经济纠纷,警察不会管的,你可以处理他的东西,这种情况不违法,放心,有类似案例可以支持。
    展开 收起
    2020-10-17 18:13:28
    106
  • ¥0.54
    常磊 律师
    133"
    自动转换:
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    2020-10-17 18:20:12
    14
    • 楼主: 以合法的手段来,应对一个流氓,让他钻咱的漏洞
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      2020-10-17 18:25:22
    • 常磊服务方:
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      53"
      自动转换:呃,当然就是你没有义务给他保存他的物品,如果他真的不来拿的话,那么可能会有一点麻烦,就是需要你去法院起诉他,然后来让法院确认,确认这个债权,如果他的银行账户上面有钱,法院会直接把他欠你的房租直接划拨给你,如果说那个她银行账户上没有钱,法院会就他的这样一个人物品进行拍卖,就是如果拍卖的钱能够弥补上你不上你的,你个他的签的这个,那么就更好,如果说他拍卖的这样一个钱就是不能够弥补你的这样一个房租的话,等他之后银行账户上有钱,你再申请执行,法院会继续把剩余的钱补给你,这样的话呢就是他的这样一个人物品也就被处理掉了,你也就不需要再给他保存了然后你欠的这样一个他欠你的这样一个房租也就经常回来了嘛。
      2020-10-17 18:27:43
  • ¥0.54
    崔兵 律师
    不能随便处理的,否则的话容易造成纠纷,如果东西丢失或者有其他的问题出现,具体请直接下单本专家律师电话咨询。
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    2020-10-17 18:26:53
    117
  • ¥0.54
    郑磊 律师
    能否自行处置的核心是要看你签订的租房合同,对于遗留物品是如何约定的(即有无自行处置权)。如果有,你直接处理掉即可。 如果没有约定,建议最好请公证处或司法所的人员在场见证物品登记(防止后期对方讹诈),之后再进行处置
    展开 收起
    2020-10-17 18:27:21
    92
  • ¥0.54
    李晓轩 律师
    你可以把访客的东西全部卖掉,然后把卖的钱扣掉欠你的房租之后。如果还有剩余,你可以放到公证处去提存,等他什么时候来要东西就让他去公证处取钱。
    展开 收起
    2020-10-17 18:27:39
    361
  • ¥0.54
    彭清华 律师
    根据合同约定。可能没有约定的话,可以先把他的财产放置一个地方。对于他的东西自然老化这个你是不用赔偿的,或者已经注意到了管理义务,只要不存在故意或者重大过失对方的东西丢失或者被偷,这个你可以不用管,这方面你是不用负任责任。
    展开 收起
    2020-10-17 18:36:56
    1
  • ¥0.54
    刘学勤 律师
    23"
    自动转换:呃,你好朋友,像你这个情况的话,其实可以先到法院起诉的,嗯,先到法院起诉,然后拿到法院的判决书,可以执行清理他的财产啊,那么我是刘律师你好凶问题可以联系私信我,或者我们一对一的服务。
    展开 收起
    2020-10-17 18:39:07
    250
  • ¥0.54
    吴炜 律师
    你可以发涵到他的住所地去,或者登报告知,给予她几天的时间去搬离走,处理里面的东西,如果逾期不处理,视为她放弃,你可以届时自行处置
    展开 收起
    2020-10-17 18:41:21
    97
  • ¥0.54
    胡道禹 律师
    1.打电话联系公安,问租客涉及的诈骗是哪个公安局哪个警官在负责 2.联系到了承办警官,跟他说明情况,问警官要不要过来处理一下租客的物品,里面可能有一些证据 3.警官过来后,在他查看物品看看有没有证据后,请他做个见证,录视频把租客的东西都录下来(录的清楚点,关键要把警官也录进去),录完后,等警官走后,直接把东西卖了,卖东西的相关凭据,发票之类的东西要留好,这样就行了,不用管别的,没事的 4.如果打公安电话没问到承办警官或者警官不来(记住要做好录音),就直接把邻居找来,一样开始录像(把邻居录在视频里),最后卖东西,再把发票之类的凭证保存就行 5.细节一句两句也说不清楚,还有问题再问我
    展开 收起
    2020-10-17 18:45:34
    7
  • ¥0.54
    许家苗 法律执业者
    55"
    自动转换:你这个东西不是说100年不来保存100年再给您开始起讨厌你开始起讨厌高中对公众的给你捶腿,然后呢,就放在哪儿行啊,唉,时间长了然后踢腿,然后就是与你没有什么关系了,你和公证处联系一下,这个事肯定不可能100年了,你等100年没有这个道理,你是那个这个租客呢,你有他的电话,有她的身份信息,你可以起诉他,因为他还欠着你房租呢?不是不是,不是光等等登记的问题,我觉得他肯定是发生了别的问题,唉,突发情况,否则的话,东西不会不要的所以说你这个东西现在最好是否提存嗯,和她联系联系不上,然后就提出和高中处联系下。
    展开 收起
    2020-10-17 18:50:42
    264
  • ¥0.54
    谌见平 律师
    27"
    自动转换:你好,他现在拖欠拖欠你们拖欠你这个房租总共是8100多块钱,像你这种,他的财务的话,您可以申请留置,留置以后,你现在就心情法院财产保全,保全他的这些,你租房里面那些东西,然后你去写个明名星出售去起诉他,以后要用法院去拍卖他的东西。
    展开 收起
    2020-10-17 18:50:57
    24
  • ¥0.54
    杨康 律师
    如果合同到期后,承租人没有明确提出续租请求,双方之间没有租赁关系,到期没有搬走,视为对个人物品遗弃,可以自行处理
    展开 收起
    2020-10-17 18:52:58
    165
  • ¥0.54
    张华北 律师
    52"
    自动转换:啊你好,这个根据你说的这个情况啊,嗯,比较稳妥的办法就是报警啊,报警在警察的见证下把这些东西啊打包留存啊,留存备案啊,全部移交给警察啊,全部一定要给警察,这个是比较稳妥的办法啊,因为什么呢因为如因为它牵扯到一个诈骗啊差前两个诈骗案啊这些有可能将来会作为诈骗案,这个案件的证据来使用,所以应该是把这些东西啊移交给你交给这个地方啊,这是比较稳妥的。
    展开 收起
    2020-10-17 18:55:48
    675
  • ¥0.54
    钱金婷 律师
    可以清出租客物品,合同解除可以按照房屋租赁合同的约定,要求租客承担违约责任,可以先起诉要求解除合同再撤诉,然后法院也有卷宗留存。
    展开 收起
    2020-10-17 19:16:47
    34
  • ¥0.54
    杨力 律师
    22"
    自动转换:啊,这些东西啊,活动非常不要私自保管,然后呢就是说啊,你可以到工程处做一个这个保存的种子,把这些东一下甜品的工具啥的我弄过之后呢?然后啊就是说啊,嗯,找到答案起诉我咬着的这个地方跟父母另外还有一个阵容,你只付了整容功能,费用这样操作。
    展开 收起
    2020-10-17 19:47:59
    85
  • ¥0.54
    何勇 律师
    33"
    自动转换:你好,你可以呃到公司中去,争取保全公证,将房客的东西放到一个指定的地方,熟悉费用呢,你先垫付,后续的有房客的承担,因为房客有异味及时的名气,他的物品锁状态的物品的损失和你无关。
    展开 收起
    2020-10-17 20:03:38
    8704
  • ¥0.54
    王正纲 律师
    20"
    自动转换:像你这种情况最好找公证处的公证员进行现场见证,全程录音录像,将物品登记造册,写好物体物品清单,将物品全部搬出,搬到其他地方保管,存放就可以了。
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    2020-10-17 20:07:11
    9
  • ¥0.54
    孙健 律师
    45"
    自动转换:您好,您现在这种情况呢?是完全可以把租客的东西提存了,您呢?也未必都是说一定要给他,嗯,就是给他保存或怎么样?您可以把您房屋是您你完全可以把他东西打包放到一个第第三方,嗯,放在别人那个让寄存多久呢?最后他过来提存东西的时候,那么第三方就会问他去要钱,你要是给他扔了,或者说干嘛呢?恐怕对您不利回,因为他会说毕竟财产嘛,造成财产的损失也会让您追究责任的建议放就是报警移交给井井井。
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    2020-10-17 20:08:00
    11
  • ¥0.54
    张荣利 法律执业者
    你好,是不可以私自进入房客的房间,处置房客的东西。应该先向法院起诉,解除租赁合同或者确认已租赁合同到期,拿到判决书后,申请法院强制执行。
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    2020-10-17 20:22:51
    15
    • 张荣利服务方: 当然,在解除房屋租赁合同的同时,可法院主张赔偿损失。这样虽然时间是久了一点,确实是安全的不违法,避免房客突然出现要求赔偿。
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      2020-10-17 20:26:44
  • ¥0.54
    郭淑娇 法律执业者
    你好,你可以将房客的东西予以保存,最好是通过提存的方式,以免后续发生纠纷,另外呢关于未付租金可以通过诉讼主张,具体点击头像详细沟通。
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    2020-10-17 20:30:50
    120
  • ¥0.54
    黄一洪 律师
    47"
    自动转换:嗯,你好,我刚刚看到你的问题啊,我刚刚现在才看到你的这个咨询问题,我给你做一个详细的权威的解答,首先来说说介绍一下,我是咱们北京最大的事务所,北京炜衡律师事务所的民事房产专家,律师,那么你现在目前面临的这个情况,我们今年处理的特别的多大大小小我们现在处理的将近30斤,因为呢今年疫情体现这种情况特别多,很多租客呢,因为承受不了这个压力就走了,但是这个房东来说,你们有没有权利收回这个房子有他现在走了以后你们可以由于对方的根本违约解除合同?这是第一点全部给你解答,第二点,你该怎么做?我告诉你。
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    2020-10-17 20:40:53
    114
    • 黄一洪服务方:
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      46"
      自动转换:我给你讲,我们在北京帮助很多房东是这么做的,这是你们房东邀请,我们就是在建设在在场进行见证,在我们见证情况下清理现场,把房客的东西,然后收拾起来,然后交到派出所或者是交到这个这个15交警处,明白吗?哎哟,或者你们直接报警也行,这样也可以,那么这个具体里面还有一些操作的方法,你可以点击我头像,然后点击那个在线沟通事都要跟我详细的在线的在线的在线的在线的在线的在线的,这是可以的,我可以免费的给你再多说一些,然后再把这个问题再给你讲得透一些,就是可以的你点击那个我头像点击暂停沟通就行。
      2020-10-17 20:41:52
    • 黄一洪服务方:
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      87"
      自动转换:
      2020-10-17 20:43:42
  • ¥0.54
    王建勋 律师
    你可以选择告诉你的社区居委会 让他们出面做个见证 或者起诉到法院 要求对方腾空服务 支付欠付的房租 依法维权
    展开 收起
    2020-10-17 20:42:42
    27
    • 王建勋服务方: 腾空房屋
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      2020-10-17 20:43:10
  • ¥0.54
    王景生 律师
    40"
    自动转换:啊你好,如果说成都人就是都房客确实已经不上,你可以按照合同中的对方的信息,对方的户籍信息给对方发材料啊,我这手机里面发短信让他积极处理,如果不处理的话呢,你可以先把它放在一个地方,然后呢及时向法院起诉,要求他承担相关的责任,支付相关的付运费,承担相关的五月责任,同时要支付有相关的保管费来处理,可以了,也可以让法官第四个把有关的把有关的材料进行证据保全,也是可以的,有事情都是联系。
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    2020-10-17 20:47:03
    334
  • ¥0.54
    徐欢 法律执业者
    如你所述,“租房客失联,租赁合同到期”,那么你应当去法院起诉,要求解除合同并腾空房屋返还给你,判决生效后向法院申请执行,由法院去腾房。
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    2020-10-17 21:18:05
    125
  • ¥0.54
    邵伟林 律师
    你好,租房合同到期之后,租客不搬走又联系不上的,你可以把租客的东西找个地方放着,再重新出租的,找地方放着的费用可以找租客承担
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    2020-10-17 21:43:22
    14
  • ¥0.54
    陆畅言 律师
    27"
    自动转换:看来你自己的问题,你这个情况扑克的东西是你可以通过一定的程序是来解决,你再自己问题中没有描述你什么地方的路,不是嘉兴,你可以来找我,我可以可以给你做,反正怎么来解决这个问题?
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    2020-10-17 21:56:14
    279
  • ¥0.54
    李欢欢 律师
    一般这种情况下,你应该对租客的东西进行保存好,易腐易烂的物品可以直接处理掉! 如果租客欠你的房租,你可以通过诉讼方式先拿到判决,然后申请法院拍卖或变卖租客的东西来偿还你的房租水电费用
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    2020-10-17 22:03:04
    93
  • ¥0.54
    徐范霁 律师
    你好,对于你说的这种情况,你还可以通过诉讼的方式来解决的。对于诉讼的细节问题,可以当面咨询律师进行详谈。
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    2020-10-17 22:09:49
    48
  • ¥0.54
    周明明 律师
    您好,请详细说说情况及目前遇到的问题,委托律师进一步了解分析,以便详细为您解答,维护您的权益,提供解决方案。
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    2020-10-17 22:53:06
    38
  • ¥0.54
    贺晓飞 法律执业者
    你好,其实最难处理的就是这类问题。也就是租客失踪或者被采取强制措施,还是建议尽可能尽可能经过本人同意在处理。
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    2020-10-17 22:57:06
    53
  • ¥0.54
    梁保军 律师
    您好,租客如果没有8缴房租属于合同违约,可以先查询租房合同当中违约相关的条款。如果合同未规定,依据法律,承租人未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
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    2020-10-17 23:05:28
    105
  • ¥0.54
    王炜华 律师
    你好,你们跟长租公寓之间依旧存在相应的租赁和管理协议,不能因为中介跑了,导致你们不想失去你的居住居住权。
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    2020-10-17 23:06:56
    147
  • ¥0.54
    邹飞红 律师
    你好,假如他目前涉嫌诈骗的情况下,我是不建议你处理他的东西的,因为假如屋里有什么重要证据,到时候因此损失找不到的话,公安找你,你也说不清
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    2020-10-17 23:16:57
    9
  • 王焕 律师
    27"
    自动转换:其实你们合同到期了,但是他们搬走的话,你要要是搬走的话,就是给这个屙野蓝的注册造成小孩,你就要承担一定责任的,那么你现在就只能说哦,只能说这些东西给他们提纯,其实是非啊是游泳,反正简单。
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    2020-10-18 08:47:45
    18
  • 吴振宇 律师
    非常巧,刚处理你这样的案子,平台推荐优秀律师,有多年的法律工作经验、法院工作多年,熟知案子的处理情况,可以快捷的帮你提供法律服务,直到你满意为止。如果急需可以致电
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    2020-10-18 13:45:17
    0
  • 韩广东 律师
    您好,瀛台律师事务所为您服务,依据您所描述可以依据租赁合同进行处置租客所留存的物品,如果没有也联系不到租客,可以处置其物品,另外们对于其所可能涉及刑事问题。建议打电话咨询4000305618律师。
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    2020-10-18 17:35:09
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