对方不履行，那么对方不履行相关的义务呢，要尽早起诉处理要求履行相应的义务，或者合同终止的要求。一对一，详细的话呢，你可以把案情跟我讲一下，点我头像选择1对1咨询是免费的啊，这没有问题的可以跟我单独沟通

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自动转换:你好，你的问题看过了，那么这种情况你想把定金退回来？呃，开发商有五证吗？五证齐全吗？如果需要详细解答呢，可以向本律师下单，给你详细的分析一下。

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自动转换:嗯，你好嗯，我看了下您的这个描述啊，就是一万块钱呢，你虽然是交给了对方，但是对方呢，也没有说，呃，和你约定好，这是定金啊，并且呢，没有给你开收据或者是发票那这样的话呢，不能证明这一万块钱是定金的性质应该退给你。

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自动转换:您好，根据合同法的规定啊，对于经营能以书面的形式，你们现在呢？只是口头定金啊这个呢？可以要求返还，如果对方不返还的话，还可以向法院起诉。

哦，关键是你签字没有是否形成了有效的合同，这种情况才能决定后期的走向和对策，防止落入圈套，具体请直接下单本房地产专家律师电话咨询。

您好，如果在合同中没有明确约定是定金不予退还，那么定金是可以主张退还的，另外，认购协议书非正式合同不存在正式买卖合同效力，拒绝退还，建议起诉来索要

可以起诉对方要求退还定金。定金合同必须以书面合同约定才生效。没有书面合同约定定金合同不成立。可以起诉对方追偿。

你好，如果签订的合同没有约定定金不予退还，那么定金是可以主张退还的，另外呢，认购协议书啊，并非正式的合同，不存在买卖合同的效力，您这边是可以准备证据向法院起诉，主张退还一万块钱

有什么不清楚可以点击我头像进一步咨询

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自动转换:嗯你好啊，朋友啊，根据你描述的情况啊，只要不签这个认购合同书啊，这个你们之间的这个协议就是还没有生效啊，这个一万块钱的一万块钱的，应该这个退款给你啊，切，你在这个交完这个额一万块钱定金啊，以后这个已经明确啊，像这个销售代表表达过这个暂停购买，这个意思啊，可以那么因此呢啊，这个如果说啊，你可以进一步跟这个销售代表沟通啊，如果说他不同意退款的话啊，可以向人民法院提起诉讼啊我不知道。

两种情况可以要回定金1在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

你好，如果没有明确书面约定该1万块钱属于定金。那么是可以主张退还的，如果对方拒绝退还建议收集支付一万元的转账记录、聊天记录等走诉讼方式来主张

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自动转换:你可以查一下开发商是否有预售许可证，如果没有预售许可证，你可以要求开发商双倍返还定金，如果开发商不退，你可以去法院起诉，但是如果开发商有预售许可证，那么你交的定金退不了。

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自动转换:嗯，你好，根据你的描述，首先要核实一下这个认购合同书你填了没有，对吧？你有没有在上面签字？这是第一点，第二点就是你就负责这个款项有没有约定是定金？就是说你在银行转账的时候有没有备注定金？这第二个也第二个问题也是需要合适的，那么第三个就是说如果没有签合同也没有约定是特别约定是定金，你可以要求这个对方来退款啊，如果对方不退的话直接提出对方就可以了，不知道能帮到你。

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自动转换:你好，订金来说一般不是很好退的，没有足够的理由，正当的理由是很难退的，你可以看看开发商有没有？就是商品房预售许可证五证是否齐全，如果五证不齐全或者是说没有商品房预售许可证，你可以以这个理由无证不全来要求退还定金，这个是可以的。

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自动转换:先试点，你们这个谈好了，但是没有达成这个合同，结果合同你没签字那这个时候呢，你们的合同还没有成立，即使这个定金交了，你们也可以把它要回来，这个是没有任何问题的，对吧？如果说合同你们已经签了，在约定的时间当天吗？就是说先签合同，然后再定金要不回来，但是现在就是说你们合同还没签订金先交了，这个没关系，我不签合同了，这个合同我没有给你打成不把你把钱给你退给我，有任何问题。

根据你所描述的问题，首先你这个情况，对方给你发的合同有没有预定定金不予退还，没有的话可向其主张退，协商不成可以起诉到法院解决。

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自动转换:

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自动转换:这种情况，这个定金完全可以要回来，肯定是没问题，因为当时你只是把钱交给的销售并没有和这个呃，房地产公司产生这种定金关系，而且你已经一个小时以后已经跟这个销售明确说明了，你已经反悔了，不想买了，这个定金的效果已经没有产生，除非你和房产公司明确的表示或者签订了一个定金的合同，这个订金的发生，这个定金的订金的，定金的订金的定金，目前你这种情况根本不够成，这个定价，你这个钱是可以要回来的。

你这个如果是定金的话你不签的话顶多就是定金不退，你损失定金部分，合同你没有签，这个没有什么问题，不用管他

我感觉这个有问题，定金一般都要打到公司的对公账户上才对，怎么微信转给私人账户去了，如果这个销售真是公司员工的话，可能有职务犯罪的行为，别被受骗了，查查这个销售是不是真的是这个公司的

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自动转换:你妹子，只能在微信上说的是负一万经济，那么你们的经济合同啊，没有重视签名，你们应该说是在微信上，这个定了和定力的定和那个安利肯定是不一样的，你们就不能承认是他们安定的地那么执着啊，就你海南就没有处理经营合同，没有创意的话，那就是可以哎哎哎要去退回。

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自动转换:你好，那你要看看开发商还有没有预售许可证？如果没有一个许可证的话，那你可以要求然后退回定金。

根据你的描述，去南沙美的云谷看了房子，对吧，看完就资金问题了，讨论就没有交定金。回来的路上你说的好复杂呀。

根据您的情况描述，现有的法律规定，那么定金在实际交付之后，这个定金合约已经成立生效了，所以说您现在要讨回定金的话，按照法律的规定，交付定金一方违约，那么这个定金就不予返还，如果收受定金一方违约，那么双倍予以返还。

按照您现在的描述，单方不再购买，肯定是不会退定金，建议还是在认购合同的内容当中去找突破口，如果双方在合同的条款存在争议，不能协商一致变更，或者是补充，那属于合同缔约过失的行为，可以要求退还那一万元的定金

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自动转换:嗯，一般来说，这个定义那脚通过之后啊，如果肥有什么定义，是不配的，是你这种情况啊，也有特殊性啊，因为大生意这个废话，只是通过微信怎么说的？这样事情其实你们说的这些人都没有前面一个这样的一个对应用过的一个合同书，然后呢？后来你跟他又教室又一个教室了，哦，这个这个就是不想购买了，所所以说这个情况啊，就是说对方这方面对方先让步枪的话嗯嗯，可以可以走走这个数程序吧这个把这个旅游啊，想法会差差差出清楚那么那个法官也会根据这个好这个实际的情况好像共同这个原则啊，可能会是缴清，考虑也很特别这个签名。

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自动转换:这份认购合同书里有没有列明说是你们交的钱是定金？就是这个确定的定这个定金这个就是签字那个地方是他销售带你们签的还是发过来了一个需要你们签字？这么一个空白的，就是说只有你们个人信息没有签字的，这么一个合同，这两个问题，一个是认购书里有没有写这个定金？二一个就是有没有钱有没有没有你们签字？如果说有你们签字不是你们自己写的，那你可以说这份认购书你们不认可，然后让他们给你退钱。

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自动转换:你好，定定金的可以要求要求开发商退还，对基金没有约定，没有约定的，有没有劝你真实合同和要求？可以说真的回来。

看付款时是否约定为定金，如果约定为定金的，购房人拒签的，定金可以没收，如果没有约定为定金的，也可以要求返还。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。 希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。

你好，对方是否有给予相关票据，或者明确说明是定金，如果是，反悔的话，公司是有权收回的。如果销售并没支付给公司，可要求销售退回。

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自动转换:哦，首先这种情况如果确实交的定金，而且是宝盖头这种店的话，一般是开发商不会退款的，但是个人有经验，个人觉得像这种情况是可以要求他退还的吗？首先跟对方协商，如果协商不了当然你跟这个销售人员协商，他可能不愿意退，并不是说公司不退，他个人可能想着多卖套房子，多收集点提成，所以说你可以直接去找这个销售开发商这边领导跟他协商，当然，如果协商不了的话哦，可以找一些人去跟这个这个售楼部那边儿，特别是人多的时候就是说他们客户人多的时候就是可以跟对方在人多的地方谈，然后对方也害怕，因为什么个人原因，然后退房，这种事影响他们的这个销售量，所以说这种还是比较有效果的。

你好，根据你说的情况，假如没有特别的理由或者说合法的理由，你不买的话，定金是可以没收的，也就是1万元定金对方是可以不退的。

① 从您介绍的基本情况来看，如果您主张解除“认购合同”或者“预购合同”，您需举证证明你方是因重大误解才订立相关合同，否则很可能认定你方违约。 ② 前述证据包括但不限于微信沟通记录、电话通话录音、证人证言等等。 ③ 除前述理由外，建议您再仔细阅读“认购合同书”等对方发给你方的文书，以进一步确定维权策略。

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自动转换:我刚刚看你的问题啊，现在看到那个跟你说话，解答其实啊，你这个情况还是挺普遍的，很多人都是遇到这种情况，总体来说呢，还要看你自己当时的人员比较有聊天记录作证，确实这是这样这样的。

如你所述，一万元定金已经交了。那么交纳定金的意思就是保证签订合同要买房的，所以，现在你们不想买房了，依据合同法的规定，该一万元定金是不能要回了。

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自动转换:啊，你很好，那么建议你通过诉讼附近机械啊，你这种属于预约合同纠纷网上搜的可能性是蛮大的。

如果销售在微信上说让你付一万元的定金，并且你也转账给销售人员，视为认可定金，如果没有法定理由，退回定金不会支持。如果销售人员缴纳定金晚于晚上8点，可要求返还

如果没有签订书面合同，对于支付定金没有形成合同关系，这种情况可以要求返还，建议如果协商不成，可以向法院起诉。

根据你所述情况，确实属于定金性质，在无法定原因情况下，还定金是无法退还的。 如果你想返还部分定金，只能通过协商处理（你可以对方涉嫌销售欺诈以及违反财物规定为由要求退还，否则将进行投诉处理为由）

根据法律规定，支付定金的一方违约的，已经支付的定金不予退回。还是自己考虑不周导致。只能跟销售协商，看能否退回一部分。

你好！关于你说的这种情况，你可以尝试通过诉讼的方式来解决。关于诉讼的细节问题，有需要的话可以当面咨询律师，便于沟通交流。

你这边认购合同签没签，关于定金这一块认购合同上应该会有约定，如果签完了，由于你的原因导致合同不能继续履行，这个定金是不能给你退的。如果没签的话可以将微信转账截图、聊天记录打印出来作为证据去法院立案起诉。

1、根据你所述情况，即为定金，非法定原因，定金无法退还。 2、你可以销售方涉嫌销售欺诈以及违反财物规定为由，与其协商退还部分资金。

您好，请详细说一下情况及目前遇到的问题，为更好地进一步了解分析，以便详细为您解答，维护您的权益，提供解决方案。

你好，根据你的问题描述，首先你确定一下，该费用是定金还是意向金，如果是意向金的话，那么这一万块钱是可以要求退还的，如果是定金的话，虽然你交了一万块钱的定金，但是对方如果没有给你开具收据，发票，那么你可以不予承认该笔费用为该房屋的定金，可以以此理由进行抗辩，建议你还是通过协商的方式要求对方返还，如果对方不同意建议通过诉讼的方式解决。

这种情况下，双方还没有就合同的主要内容达成一致意见，所以说还是可以要求退定金的，协商不成，可以去法院起诉。

您好，就您描述的情况，如果你能找出开发商违规的地方，那合同就是对方违约，那么你就可以要求对方双倍返还你的定金。

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自动转换:嗯，你好，九江，我给你问一下，这个定金的话就是说如果说双方违约的话，如果是开不上去的话，他是要赔双倍的定金，那么你违约的话，那么你是要要交交交这个定金是不能退的，现在目前的情况下就是说你你一定要找找出你这方就是说开发商这边五一月我在开发商这边没有没有说明比较没有没有详细说明，没有详细的唉，彩塑这个合同的信息，那么你可以借点就会出发点，不要说以你您这边因为你以为正面不想买了，这个为出发点，那么尽量去找对方买的那个好多原因，却把这个定金那个退回来。

你好，根据你的描述及问题，本律师做如下解答，仅供参考:首先，你有没有签订定金合同，如果签订了你反悔不签订房屋买卖合同，你要求退还房开公司可以不予退还，其次，如果没有签订相关的定金合同，那么这个钱是可以要求对方退还的。

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自动转换:首先，你得看一下你们双方直接手机的定金是宝贝和我，还是沿着旁边订，如果是保持电脑的话，那么价格是无产贴的。

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自动转换:你好，如果这个前面已经明确约定好时定金，那么如果后期是你不服的话，那么这个解释不退的。

对于您所讲的这种情况，如果双方没有签订书面的合同或者协议。你只是以微信方式转交对方1万元所谓的定金。对方收取这部分定金就属于不当得利，没有法律依据。协商处理不成，你可以及时向法院起诉，由法院判决对方予以全部返还并赔偿因此造成的全部损失。

你好，这个问题是可以直接和销售员要回来的，也就是态度需要强硬点，如果协商不成，起诉也是可以的，给他说清楚

你好，如果在微信上沟通的时候已经注明了是定金的，定金支付后，买家反悔不想要了，按照现有的法律规定是属于买家违约，是不能退的。建议通过和开发商去频繁沟通争取退款。

你好，这种情况下，建议可以先行协商，协商不成的可以及时搜集相关的证据向法院起诉处理，有法院最终依法判决

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自动转换:你会如果已经交了定金的话，这个不管这个任何同是否已经签署这个定金？嗯，如果他有这个定金的效力，嗯，那么这个定金合同是也已经成立的，想着要回这个定金是比较难的。

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自动转换:你交了定金，那是退不了的，如果这个房子不是说有有特别大的问题，你是退不了这个病情的，你们之间应该也有合同是吧？你可以看一下这个合同，包括卖方对这个房子的描述是不是符合嗯？合同的约定。