黄一洪服务方：

黄一洪服务方：

黄振波服务方： 但是对于母亲单位的集资房，如果出现以下情形的，除非父亲死亡后，如果遗产已经继承完毕，母亲用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产;如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋就应视为夫妻共同财产。

李新宇服务方：

任宇飞服务方： 法定继承的范围和顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

李鑫服务方：

张华北服务方：

张华北服务方： 房屋购买过户的话需要缴纳营业税、契税、个人所得税、交易费、登记费等费用。

南晓峰服务方：

南晓峰服务方： 一）增值税   分三种情况： 1、不满2年普通住宅/非普通住宅全额征收    意向价格/1.05×5%=增值税 2、满2年普通住宅    免征 3、满2年非普通住宅差额征收 （意向价格-房屋登记价）/1.05×5%=税费 （二）契税 建筑面积≤90㎡且家庭购买首套     （意向价格-增值税）×1%=税费 建筑面积＞90㎡且家庭购买首套    （意向价格-增值税）×1.5%=税费 家庭购买第二套住房/企业购买/非住宅/其它 （意向价格-增值税）×3%=税费 （三）个人所得税 家庭唯一住房且满5年（含5年） 免征 普通住宅 有两种方法来征收： 1、核定：（意向价格-增值税）×1%=税费 2、核实：（意向价格-房屋登记价-转让过程中缴纳的税金、合理费用）×20%=税费 非普通住宅/非住宅类 核定：（意向价格-增值税）×1.5%=税费 核实：（意向价格-房屋登记价-转让过程中缴纳的税金、合理费用）×20%=税费 （四）转移登记费 住宅 80元/单     非住宅 550元/单 （五）印花税 买卖双方是个人且用途是住宅 免征 非住宅类/买方是企业，用途是住宅 买方：(意向价格-增值税)×0.025%=税费 非住宅类/卖方是企业，用途是住宅 卖方：(意向价格-增值税)×0.025%=税费

南晓峰服务方：

赵宴敏服务方： 过户的税费供参考： 房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。 过户费用主要有契税、印花税、等费用。 1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 2、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 3、印花税：买方房价款的0.5‰。 4、公共维修基金：购房款的2％。

许家苗服务方：