有人向我借款300万，该如何安全借款？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(66)位律师解答

¥0.78

金群霞律师

我兄弟你的这款是要借给谁你就像跟随着活动这个钱就打给谁。如果你是跟B之间发生借款关系，那你就跟B订立借款协议。如果要提供抵押的话，是B给你抵押还是a给你抵押？谁给你抵押都可以。
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2020-11-26 20:00:37

258
¥0.78

孙杭林

根据你说的这个情况，你同a和b签合同都是可以的，如果你更信任b，可以同b签合同，要求对方提供担保。用房产和土地担保是需要进行抵押登记才生效的。
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2020-11-26 20:00:51

495
¥0.78

赵宴敏律师

1，您和b签订借款合同，可以和a无关。 2，不动产抵押需要登记，登记后才生效。 3，这里面涉及流质契约的风险，建议找律师起草。
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2020-11-26 20:01:39

96
¥0.78
李晓轩律师

35"
自动转换:你只能和他签合同，你跟a没有任何关系，如果b有房产可以抵押，那么你何必除了签订借款合同还需要签订一个担保合同，然后去房管局办理抵押登记手续，不管是借款合同还是抵押合同，最好委托律师帮你起草，因为律师是专业干这个的，写的合同比较全面，而且法律效率更高。
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2020-11-26 20:01:51

361
- 匿名服务方：月息一分并不违法。可以这样约定。但是B本身有房产可供抵押吗？
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  2020-11-26 20:03:51
- 匿名服务方：同时你必须查明a和B之间是否有真实的借款关系，是否有真的抵押物，以免B骗你。
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  2020-11-26 20:05:05
- 匿名服务方： A抵押给B的房产跟你是没有任何关系的。
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  2020-11-26 20:13:46
¥0.78
刘闯法律执业者

92"
自动转换:
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2020-11-26 20:02:09

2300
- 匿名服务方：
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  36"
  自动转换:你们所约定这个利息都是在合法的保护范围之内，但是然后现在由于这个最新司法解释出台，那么年利率一般是不能超过15.4%的，超过的部分是不受法律保护的，也就是说a和b之间所签订的这个3%税率系3%啊，这种情况呢？一般法院吵对超出的部分是不会支持的，但是您所约定的这个月利息1%就是分析，那么是受法律保护。
  
  2020-11-26 20:03:17
¥0.78

陈华明律师

103"
自动转换:
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2020-11-26 20:02:10

141
¥0.78

杜德斌律师

a虽然利息高，但是3分已经的不到法律支持，但不建议你跟a签。建议你跟b签订合同，然后要求抵押和担保，保护个人利益。可考虑律师起草借款合同。
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2020-11-26 20:03:34

0
¥0.78

王宝珊律师

您好，即使你不认识a 你也可以直接与a之间签订书面借款协议让a办理房产抵押登记手续 B可以作为担保人来进行签字，建议委托专业律师代为起草借款协议
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2020-11-26 20:04:05

1489
¥0.78

邹佳海律师

1可以与B签订合同，当然同时与AB签订则非常尴尬，尽管法律允许。就法律角度说B借给A的利息也过高. 2可以请律师做背景调查 3很必要，毕竟数额不小，从实践来看，可能不排除未来有潜在纠纷，适宜未雨绸缪。
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2020-11-26 20:04:29

7
¥0.78

任宇飞律师

当你借钱给别人时，最好的保障就是设定担保。抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。可以帮你出一份详细的借款协议。
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2020-11-26 20:05:07

91
¥0.78
常磊律师

65"
自动转换:
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2020-11-26 20:06:57

14
- 匿名服务方：
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  37"
  自动转换:如果在房产局那边，你不办理一个抵押登记的话，那么善意第三人，他完全可以，我并不知道这样一个抵押的存在来把这个房子搞得那么这个善意第三人是不是真的相信第三人的话，那我觉得是需要打问号的，如果说别人真的是要来坑你钱的话啊啊，但是呢，如果你做了这个抵押登记，他依然还买，那么她这样一个恶露净，或者说这样一个想法就行不通，那就能够有效的避免，因为这样一种情况啊，遭受财产的损失。
  
  2020-11-26 20:09:38
¥0.78

许家苗法律执业者

105"
自动转换:
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2020-11-26 20:09:15

264
¥0.78

李曌法律执业者

80"
自动转换:
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2020-11-26 20:09:42

29
¥0.78

张兴建律师

首先，借款人是谁，就让谁签字，借款也直接打到他们银行卡上。其次，抵押财产，以房产为主，要求去房管局现场打印房屋登记信息，查看是否有查封抵押，并且实地查看房产的抵押情况。最后，留好借款人的身份信息，以及其近亲属的身份信息，让其妻子担保债务，
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2020-11-26 20:10:42

15
¥0.78

范明律师

63"
自动转换:
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2020-11-26 20:12:50

154
¥0.78

丁辉律师

17"
自动转换:你好，你的问题看过了，像这种情况，第一个要求对方有抵押物啊，第二点要求有担保人，那么你这两点可以保证你的资金安全。
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2020-11-26 20:13:42

61
¥0.78

南晓峰律师

25"
自动转换:你好，你们只需要签订借款合同就可以了，后来就是保留好转账记录，唉，如果有可能的话，可以让对方提供抵押或者担保啊，这样才是最安全的，而接近是饿签订合同并不能保证这个饥渴的安全性。
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2020-11-26 20:14:18

518
¥0.78

巴波律师

与谁签订借款合同，都可以，但是却是不同的法律关系，无论哪一个，你只能向与你订立合同的一方主张债权。建议优先考虑有担保的，和征信良好的。抵押的问题，主要是需要抵押人配合到不动产登记事务中心调取该房屋的权属、抵押、司法限制信息，确保抵押人是唯一的产权人，不存在共有人，且不存在其他抵押，或司法查封。建议委托律师拟定、审查合同。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-11-26 20:15:06

102
¥0.78
刘凯法律执业者

12"
自动转换:你可以和他签订一个借款协议，借款合同，然后呢，要求对方向你抵押财产，房产或者是其他等值财产，这样你是这样的。
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2020-11-26 20:15:15

106
- 匿名服务方：
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  9"
  自动转换:最好还是抵押房产抵押房产最安全到房管部门办理抵押登记，这样对你是最安全的。
  
  2020-11-26 20:15:33
¥0.78

崔兵律师

很多大的公司向我咨询法律问题，有些跟你这个比较类似。根据我几十年的合同和房地产，包括相应的律师工作经验来看，这件事情实际上必须要有一个切实的理顺关系，因为你跟双方都有关系，但是是法律关系，并不是信任关系，所以设定抵押要经过很好的程序和技术方案。而且明年新的法典实行以后，底下有很多相应的条件变化，跟以前大不相同了，所以具体的方案技术处理也有很多的。实际上更需要动态的防控，因为风险不是一蹴而就就能够解决的，根据我领导律师团队的经验来看。最好的办法是请一个法律总顾问。随时防范和处理法律的风险才是正道。
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2020-11-26 20:15:35

117
¥0.78

赵永利律师

你把握一点就行，房产抵押必须到房管局办理抵押登记，否则该抵押行为无效，也就是说虽然借款合同中约定有房产抵押，但不办了抵押登记的话，该抵押约定是不发生法律效力的。不管你和谁签，只要将房产进行担保，并办理抵押登记，那就万无一失。
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2020-11-26 20:16:16

140
¥0.78

邱宝良律师

通常说的2分息是月息，a与b的利息超出国家规定部分无效，你如与b签合同，相当于b在高利转贷，等等法律关系，a如抗辩，b得不到利息，只能要回本金，你也不可能有利息收入，法律关系涉及很多禁止规定，最好找律师帮助。
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2020-11-26 20:16:40

10
¥0.78

何勇律师

33"
自动转换:夜夜栖一份不违法，呃，你不认识诶，你认识比建议你何必清理合同，呃，抵押的抵押的那个那个财产的，最好是办理抵押登记你房子再到房管局办理，嗯，你车子带到车子到车管所去办理，嗯，厂房设备呢到工商局去办理抵押登记。
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2020-11-26 20:24:40

8704
¥0.78

苏丽华律师

你好，你的这个情况，你与谁签订合同，取决于谁的抵押财产价值高，如果b的抵押财产价值高，并且无其他抵押权人，那么你就可以与b签订合同。至于保证抵押权安全的问题，这个是必须进行抵押登记的，最好是用不动产进行抵押，抵押之前还要去查询这个不动产是不是有其它的抵押权人。至于协议的问题，如果只是简单的借款，并且你做了抵押登记的话，那么协议是不需要写的太复杂的，不需要专门请律师写一份协议，出具欠条即可。
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2020-11-26 20:26:50

20
¥0.78

宋洋律师

15"
自动转换:那你要与合同相对方来直接进行签入合同，不需要有中间的相对方，那么你签署合同呢，要求抵押一定要办理抵押登记，那么这个东西才是有效的。
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2020-11-26 20:30:13

30
¥0.78

王珍律师

149"
自动转换:
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2020-11-26 20:30:35

163
¥0.78

黄振波法律执业者

最好是与a和b同时签订借款合同并办理转抵押手续，只要借贷利率不变即可，这可能更加有保障，要使抵押不动产的安全系数提高，您需要对抵押不动产的性质进行查询，最好办理抵押登记
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2020-11-26 20:31:33

586
¥0.78

吴炜律师

你好，和谁签借款合同意味着到时你想谁主张还款，最好找有还款能力的人和你签，有抵押最好，我上海的律师，有需要可以直接联系我，一三六零一八一四七四三
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2020-11-26 20:39:37

97
¥0.78

李国民律师

14"
自动转换:啊你好，那么你找到你当然是比和你亲密相应的借款协议利率不得超过年利率15%都是有效的，那么建议你委托我来帮你。
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2020-11-26 20:40:07

349
¥0.78

张凤启律师

44"
自动转换:哎，你好，这种情况您是何必直接发生的借款关系，所以您应该何必签定合同，那么确定合同的时候要把本金利息，还款日期以及双方当事人的基本信息以及这个债权实现的担保相关的约定要写进合同，然后嗯，最好是用在写抵押的时候，最好是用这个房产，或者是其他的油价有价值的有形的财产做抵押，并且要办理抵押登记手续。
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2020-11-26 20:43:27

154
¥0.78

赵静律师

你好，你把款项转给谁，就和谁签订借款合同和抵押合同，他们两个另一个可以作为担保人；至于抵押合同，需要有抵押物，如房产则需要办理登记手续。
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2020-11-26 20:44:56

81
¥0.78

刘锐律师

根据你们的关系，你只能和B签订借款合同，同时要求B进行抵押，如果是房产，需做抵押登记，否则具有很大风险，如果是动产，则将动产由你保管即可，如果是车辆抵押，也要做抵押登记，不登记的都存在风险。
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2020-11-26 20:47:26

58
¥0.78

崔常山律师

月息一分就是月息百分之一，年息百分之十二这个利息受到法律保护。你需要签订一份借款合同，然后再签订一份抵押合同，如果对方用房产抵押，需要去房管局办理备案手续，否则抵押合同无效。
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2020-11-26 20:53:20

58
¥0.78

赵严律师

你好，根据你的问题描述，你应当与B签订借款合同，你将你的钱借给的是B，并不是A向你借钱，所以不能与A签订借款合同，你可以在借款合同中约定抵押物，在借款人不能偿还借款时，优先受偿该抵押物，最好还是由律师帮你起草协议，然后要求借款人签订，这样可以规避法律风险以维护自身合法权益。
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2020-11-26 20:58:49

80
¥0.78

谢福金律师

25"
自动转换:你好像你的肩膀大额的一个结果啊，风险还是挺大的，嗯，你最好委托个律师帮你起草一份详细的一切款项，同意相关的完成相关的手续不？
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2020-11-26 21:05:49

53
¥0.78

郑磊律师

1.与a或b签订均可。但最好签订三方协议，约定由 a和b连带承担清偿责任。 2.对不动产应当办理他项权证。 3.鉴于金额较大，且相对复杂，建议专业人士起草。
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2020-11-26 21:16:17

92
¥0.78

令秀律师

38"
自动转换:嗯，你好，你最好和必要，也就是你这个朋友签订这个借款合同，并且呢，你的这个借款呢？最好打到你这个朋友名下的账户啊，不要直接打到这个诶，账户这第一个第二个呢，这个基本合同呢，可以让a来提供这个担保啊，呃，第三个呢？如果那你本人对这个方面法律不是太了解的话，最好请律师拟一个合同。
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2020-11-26 21:18:19

44
¥0.78

秦惠芳律师

你好，谁向你借款，谁就是当事人，就跟谁签订合同，在合同中要约定好利息，你的利息请讲清楚，一般要讲是年利率，建议委托律师起草或者是审核，抵押房产的话，需要办理抵押登记
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2020-11-26 21:27:52

1236
¥0.78

帅建阳律师

和谁签订合同取决于你们协商，在设定房屋抵押权时，可以去不动产登记部门了解该房屋有无他项权利及担保的债权额，也可以由A提供保证担保。是否委托律师取决于个人需要。
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2020-11-26 21:39:00

15
¥0.78

任金芳律师

39"
自动转换:
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2020-11-26 21:39:25

66
¥0.78

张扬智律师

27"
自动转换:你好，这种情况你要求抵押房产的，那应该由谁来向您签订借款协议书，并且要签订商业的抵押合同，而且这个比较合同嘛，去取房产证，乙方提取办理相应的抵押登记手续啊，才可以保证你们对这个房产有优先的收藏圈。
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2020-11-26 21:42:21

19
¥0.78

梁保军律师

您好，就您描述的情况，如何B想向您借钱，那么B需要有担保资金或者其他的财产才可以，而且还要看他们之间的合同是如何约定的。
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2020-11-26 21:45:04

105
¥0.78
刘学勤律师

12"
自动转换:额，你要朋友这种情况下很明显的，您是要跟b签订借款合同呀不是葛娟确定啊，你们借款主体的相对方势必和您啊！
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2020-11-26 21:47:47

250
- 匿名服务方：
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  14"
  自动转换:我们还有第二个抵押合同的话，肯定是要签订的，那么抵押合同如何保证效率？如果说是不动产特殊动产的话，肯定要办理登记的，这样才能保证你的债权额。
  
  2020-11-26 21:48:12
- 匿名服务方：
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  20"
  自动转换:最后一点呢，就像你说的，是否需要律师那么最好的肯定是律师来吵你了，如果你自己写的话，肯定不规范啊，不严谨，那么让律师来写的话，规范严谨一点，那么如果您有需要的话可以联系我，点击我头像呢，一对一的服务，或者私信我，我可以帮你写一份。
  
  2020-11-26 21:48:43
¥0.78

杨康律师

根据你的描述，应当由B与你签订借款合同,同时对借款提供抵押担保，可以私信与我联系，帮你起草借款合同和抵押担保合同
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2020-11-26 21:47:57

165
¥0.78

常彦奎律师

12"
自动转换:没事，帮你去找个借条，然后通过银行转账计划，就必须对方必须得提供灯泡啊！
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2020-11-26 21:54:34

63
¥0.78
陆畅言律师

27"
自动转换:从你描述的情况，你跟他没有任何的关系，一下你借款，你跟别人可以救弊的财产作抵押，并且办理抵押登记手续，这样对你的是出现金额是由法律的保障看你。
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2020-11-26 22:10:50

279
- 匿名服务方：
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  14"
  自动转换:如果给你的解答，如果还是不明白的，你可以跟我一对一的消息，只是我给你们制定具体的操作方案嗯。
  
  2020-11-26 22:11:19
¥0.78

梁保国律师

建议你谁给抵押就和谁签合同，并且严查抵押物是不是首押，如果是房子抵押一定要做抵押登记，股权也要登记，请律师最好。
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2020-11-26 22:13:26

3
¥0.78

王志飞律师

1.你可以选择向a或者b签订合同，有没有关系不会影响合同效力。 2.抵押不动产一定要做登记，动产要最好质押 3.律师草拟合同更专业，能较好的保护你的权利
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2020-11-26 22:18:17

0
¥0.78

吴彬律师

89"
自动转换:
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2020-11-26 22:33:57

2
¥0.78

马范君律师

83"
自动转换:
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2020-11-26 22:37:07

56
¥0.78

杨力律师

14"
自动转换:这个借给谁啊，就好给人个签这个借款合同，然后这款和管理定下这块地下巴那一下，把那地下等级，特别是一个房产，这快把那个下到底下到底。
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2020-11-26 22:38:57

85
¥0.78

张超律师

与谁签合同，关键应该看谁更有偿还能力，不是看关系好坏。抵押一般指的是不动产，主要是房产，办理了抵押登记，就安全了。合同并非是最重要的，网上有很多借款合同范本，关键还是需要有抵押财产并办理登记。
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2020-11-26 22:51:01

124
¥0.78

任丽媛律师

你好根据你的叙述那么您呢最好通过当地的人民法院提起讼求解决后续如果有其他问题随时通过平台咨询我
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2020-11-26 22:59:18

19
¥0.78

徐范霁律师

是B向你借款的，你只需要和B签订合同就行了。至于抵押合同，当然需要签一个，不过如果是抵押房产的话，还需要去房管部门办理抵押登记，不然抵押行为无效。
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2020-11-26 23:00:01

48
¥0.78

吴瑶法律执业者

您好！根据您所述情况，合同您与A或B签订均可，但因金额较大，建议签订三方协议（请专业人士拟定），约定由A和B承担连带清偿责任。如果对方以房产做抵押，建议对该不动产办理他项权证。
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2020-11-26 23:00:16

29
¥0.78

梁文彦律师

根据最新的民间借贷司法解释，利息超过是中国人民银行一年期市场报价利率4倍的，不受法律保护。想要抵押房屋这个问题，抵押房屋除了签订合同外还需要办理抵押登记才享有抵押权。
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2020-11-26 23:07:16

17
¥0.78

张华北律师

17"
自动转换:哦啊嗯。
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2020-11-26 23:08:15

675
¥0.78

邵伟林律师

你好，b找你借款，借款合同应该是和b签署。要求抵押的话，可以要求a作为你与b借款中的担保人，并要求a为你办理抵押登记。
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2020-11-26 23:27:25

14
¥0.78
李鑫律师

33"
自动转换:您好，根据您的描述啊，这个必须向你借款，那你当然是和b签合同，而且你这个借款转转账要转到这个人账户上，呃呃，这是一个签合同的一个问题啊，嗯，那么第二个问题是饿越吸越少啊，这个月息一分的话，年利率大概就是12%，这个是可以的啊，呃，是符合这个法律规定的。
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2020-11-27 00:01:28

184
- 匿名服务方：
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  30"
  自动转换:你好，你可以要求b把他名下的这个房子用作抵押，抵押的话，到不动产登记中心啊，进行抵押登记啊，你抵押登记的时候你就会知道这个啊，房子安全不安全，呃呃，这个债权债务清清晰不清晰，只要你先抵押了，将来发生纠纷，那么这个房子又人民法院拍卖，拍卖或者价款你是有这个优先收购权的。
  
  2020-11-27 00:02:19
¥0.78

李小苑律师

90"
自动转换:
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2020-11-27 00:16:31

78
¥0.78

赵炜律师

根据您的情况描述，那么您说的应该是一个民间借贷的问题，跟谁签合同，就是谁向你借款，由借款人和出借人签订相应的合同，这个您要确定，然后就是这个利息的问题，按照现在的民间借贷的司法解释，是以银行间的同业拆借利率的4倍最高限额，所以您要注意这一点，然后就是这个抵押的问题，要进行一个抵押登记以后，才能从法律上保证您的财产利益。
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2020-11-27 00:19:58

27
¥0.78

王伟政律师

对于你所讲的这种情况，一定要与对方签订完备合法的借款合同，建议由对方通过第三方提供借款合同担保。同时也保证第3方具有自信能力。如果由对方提供财产抵押担保，一定要保证财产的价值和合法有效性。
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2020-11-27 00:50:09

322
¥0.78
李新宇律师

14"
自动转换:你好，我看下你的这个描述啊，这个因为是避相亲借款，所以说呢，你和壁纸一样，形成的是借贷关系，所以说这个合同应该是和毕倩这个怎么还会有疑问呢？这个很明确啊。
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2020-11-27 01:18:26

523
- 匿名服务方：
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  19"
  自动转换:关于第二个问题呢？如果你要求有抵押的，最好是不动产抵押，抵押必须签订抵押合同，而且呢，这个抵押财产必须要完成抵押登记啊，这样的话呢，就不动产才产生这个抵押效力，好吧，这是第一，关于第二个问题。
  
  2020-11-27 01:19:07
- 匿名服务方：
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  28"
  自动转换:嗯，我给你的建议啊，就是像你这个借款呢？如果你们没有合同啊，当然需要律师帮您提早一份合同，如果有合同的话呢需要律师帮您审核一下，因为这个里面啊，这个风险是很大的，毕竟涉及到三百三百万的一个借款啊，这个数额是比较巨大的啊，一旦出现问题呢，你这个有可能血本无归。
  
  2020-11-27 01:19:50
¥0.78

郭淑娇法律执业者

你好，我之前有处理过大量的民间借贷纠纷，对于这类问题呢经验非常的丰富，如果有效的话可以联系我，我可以帮您起草一份合同，包括抵押合同都可以给你起草，并且帮您，规避风险
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2020-11-27 01:24:11

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缑燕燕律师

你如果要像别人出借款项，肯定最好是建议你向认识的人出借款项而且要求他提供这个不动产的抵押物，然后办理抵押手续，明确这个抵押担保的这个金额和期限。你这个你说的这个月息1%呢，目前按照最新的司法解释的话，这个借款的利息是不可以超过这个银行夜间这个同期贷款利率的4倍，现在就是叫做LP2的4倍，那么11月份的LP r一年期的这个市场利率的报价是3.85%，他的4倍呢，肯定是嗯不超过你刚才说的月息1%，这个1%已经超出了这个同期的这个市场贷款利率的报价的4倍，所以的话，嗯超过部分是不受法律保护的。嗯，关于这个合同的内容，建议你找一名专业的律师起草一份借款，合同和抵押合同，那么关于这个房产抵押合同在不在不动产登记中心是有格式版本的，那你签的借款合同当中也可以附有这个抵押担保的这个条款，可以把抵押这个担保期限约定为。借款人像你还清本息之日起两年这个是对你最大的一个保障，同时要约定，如果说一方违约的话，守约方通过诉讼统计途径来主张权利的话，违约方应该向蜀乐坊，支付这个相关的这个诉讼费啊，律师费啊，保全费，执行费的。
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2020-11-27 22:50:50

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黄一洪律师

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2020-11-28 10:01:25

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