离婚后房产问题-律师在线法律咨询-好律师网

全部(64)位律师解答

¥0.4

邹佳海律师

从法律角度说，最少不能完全排除他的份额，或者可能引发争议。你们之间可以进行新的约定，以防范法律风险，可以约定给你
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2020-11-27 10:47:03

7
¥0.4

丁辉律师

17"
自动转换:你好，你的问题看过了，如果第一次离婚的时候确认房子属于你个人，闺女个人，那么第二次离婚就属于你的个人财产，你老公无权进行分割。
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2020-11-27 10:47:05

64
¥0.4

孙杭林

这套房子属于你复婚之前的婚前个人财产，和你老公是没有关系的，所以离婚协议书上也不需要写房子的事情。你老公没有份了
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2020-11-27 10:47:13

499
¥0.4

刘闯法律执业者

68"
自动转换:
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2020-11-27 10:47:20

2315
¥0.4

黄振波法律执业者

第二次离婚协议就没必要再将离婚时的个人财产纳入离婚协议，作为夫妻共同财产分割的事项，只针对第二次复婚期间的发生的共同财产进行分割。
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2020-11-27 10:47:30

596
¥0.4

邱宝良律师

房子是你的，他没有份，但是可能会产生诉讼，即使他要起诉告你也不用担心，如果有需要可以联系我咨询咨询。
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2020-11-27 10:47:53

10
¥0.4

李新宇律师

27"
自动转换:哦，你好，这个事情啊，很简单啊，第一份离婚协议啊，就是生肖的啊，你可以凭借离婚协议让她办理房产过户，那这样的房子是你的个人财产，即使后来又复婚那个房子与他也是没有关系了，好吧，你可以凭借第一份这个流协议向他主张变更房产啊，变更房产登记。
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2020-11-27 10:48:30

526
¥0.4

崔兵律师

根据我几十年的历史经验来看这个问题，如果协议有效性是最重要的，所以要确定另外是否进行了过户和转移，婚后的双方的，还有什么约定各个方面要做的技术处理很多。
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2020-11-27 10:48:55

120
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李晓轩律师

10"
自动转换:以第一次离婚协议上写的为准，房子属于你的财产，你老公无权要求分割。
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2020-11-27 10:49:26

368
- 匿名服务方：如果房子是你公公的名字你们的离婚协议是无效的
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  2020-11-27 11:33:16
- 匿名服务方：你公公既然已经去世了，房子应该由他的所有法定继承人继承，跟你没有关系。
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  2020-11-27 11:33:35
¥0.4
范明律师

37"
自动转换:如果这个房子已经登记在您名下，也就是说第一次离婚之后，协议离婚之后，根据协议房子归里而产权产权登记在你名下了，那这个时候你复婚的时候呢，就是属于你这个复婚之前的这个个人个人财产啊，所以说不影响这个目前房子没写的话，认为识你个人的财产啊，这一点是没有影响的啊，但是那你一定要登记为你的产权的情况下，如果没登记的话，这个是外人看不清，假如说他在外面欠的债务，那这个时候你的房产共同财产去偿还就是这个，对你就不利了。
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2020-11-27 10:49:32

154
- 匿名服务方：
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  59"
  自动转换:那你这个就比较麻烦了，因为相当于说公公过世在前，那么他公司之后就是作为公公这个个人财产还是公公和婆婆的夫妻共同财产啊，这个就非常关键，然后的话呢，如果有其他的继承人，除了你跟我老公之外，还有其他的兄弟姐妹，你老公兄弟姐妹，或者说这个你老公的妈妈也就是你的婆婆，他们都有继承权啊，所以说你这个情况就比较复杂啊，你可能要不要说清楚你公公去世的时候他的这个你婆婆在不在有没有什么比如说你这个丈夫的寂寞的人是不是有那个老公也没有兄弟姐妹，然后是不是全部由你老公来完成的话？那么你们约定说离婚了，闺女啊，才好你才好办理产权啊，而且要去办理继承权的公证公证了之后你才好去办过户去去办过户肯定是不好办了啊，现在这个是明确的。
  
  2020-11-27 11:30:39
¥0.4

王宝珊律师

您好，这套房子即使你们复婚，也不会影响到这套房子的归属，仍属于女方个人名下财产，除非二人再次离婚有新的书面协议加以约定为夫妻共有，否则男方无权分配
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2020-11-27 10:51:11

1495
¥0.4
张华北律师

您好，根据描述的情况，第二次离婚时，房子属于你的个人财产，男方无权分割。因为，第一次离婚时，在双方领取离婚证之时协议已经发生法律效力，房子属于你个人，。那么，第二次结婚时，这套房子就变成婚前个人财产了，不管什么情况，与男方无关，除非你本人愿意赠予给他份额。
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2020-11-27 10:52:24

681
- 匿名服务方：根据你的补充提问，那么需要满足以下两个条件，房子就属于你，你可以依据协议要求相关人员配合房产过户：第一，你公公除了儿子外没有其他亲属了，即其妻子及其他子女。第二，你公公生前没有就该套房产立过遗嘱或将房产赠与他人。
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  2020-11-27 11:34:21
- 匿名服务方：如果有其它继承人，那么你即对你老公所能继承的份额享有所有权，可以与其他继承人协商对房产的处理。如果你公公有遗嘱，则应按照遗嘱办理。希望能够帮到你，还有什么不清楚的，可以继续补充提问。
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  2020-11-27 11:36:34
¥0.4

帅建阳律师

第一次离婚时约定房屋归你，复婚后，房屋属于你个人财产，离婚时也是个人财产，不作为夫妻共同财产。你可以按照协议要求将房屋登记到个人名下。
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2020-11-27 10:52:41

15
¥0.4
赵宴敏律师

你好，你们复婚时，这个房子是你个人财产，不因复婚而改变。所以，第二次离婚时，这个房子还是你个人的，男方没有份额，除非你们有其他协议约定。
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2020-11-27 10:53:33

100
- 匿名服务方：什么时候过世的？什么时候有的离婚协议？这里面涉及继承，需要知道时间顺序才能给您回复。
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  2020-11-27 10:54:44
¥0.4

许家苗法律执业者

26"
自动转换:你们当时分房子是因为离婚吗？那现在这个离婚已经没有啦，那不就是就是一个嗯，重新签订的协议嘛，就重新嗯，那个分房子，尤其是房子还是你公公的名字，那这个房子肯定是还有份不支持你的。
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2020-11-27 10:55:46

270
¥0.4

赵严律师

你好，根据你的问题描述，虽然第一次离婚时实际上写的是你的名字，但是否已经办理过户登记，如果未办理过户登记的话，那么这套房子，需要有证据证明该房子属于你的个人财产，你目前有离婚协议约定，那么认定为你婚前个人财产，需要尽快去房管局办理过户登记，第二次复婚之后再离婚，并未提房子的财产归属，所以这套房子还属于你个人财产，跟你老公没有关系。
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2020-11-27 10:56:39

82
¥0.4

王珍律师

46"
自动转换:你好，你这个房子重点问题是房子的登记本是写的谁的名字，这个比较重要啊，你即使第一次离婚协议上写的房子给你，但是并没有实际过户啊，后来你又复婚了啊，这个时候这个就很难去做一个判断了，因为你大复婚，你这个离婚协议，等于是一个算是失效了啊，因为不存在了那所以现在嗯，这个问题就取决于你房本上是谁了，而第二次离婚协议没写房子是可以可以作为一个抗辩理由就是第二次离婚是没有商量房子的啊，就是怎么来分的？
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2020-11-27 11:02:23

165
¥0.4

王国强律师

你好，房子已经不属于你们夫妻共同财产了，属于你的婚前（再婚）个人财产。但过户可能存在障碍，即可能需要你公公死后你老公继承房屋的证据材料。
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2020-11-27 11:04:06

26
¥0.4

任宇飞律师

你公公是几个子女，你婆婆在世吗？房子是你公公生前财产，你婆婆和其他子女都有权继承房产。房产没有过户到你名下不属于你的个人财产。
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2020-11-27 11:05:48

93
¥0.4

宋洋律师

13"
自动转换:那么，在第一次离婚的时候，那这个房子呢？属于你的个人财产，那么即使第二次复合了之后能到这个房子依然是你的个人才，所以说这个房子呢？没有你有你老公的份份份份份份份。
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2020-11-27 11:06:24

30
¥0.4

巴波律师

如果还有其他人名字在产证上，该人去世的，将会涉及遗产继承问题，需要按照法定继承或遗嘱继承或者遗赠来处理。如果产证上没有你们夫妻名字的，则你们本身并不属于产权人，但是可以通过继承取得遗产。您好，我是北京京都（上海）律师事务所的律师，9年律师经验，平台认证律师，很高兴为您解答。希望我的答案能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎继续提问。
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2020-11-27 11:11:31

102
¥0.4

庄海霞律师

你好，首先根据您自己所描述的这个情况，公公过世在先，如果您的公婆也不在的话，那么您的老公就是第一顺位的继承人，即使这个房子没有过户，那房子的所有权也是归你老公。第二，既然老公拥有房屋的所有权，那么在你们第1次离婚时，签订的离婚协议也是有效的。您可以就根据离婚协议要求办理过户手续。第三，第二次离婚的时候，并没有对房子进行分配。所以现在您应该及时依据有效的第一次离婚协议办理过户。如果不办理过户，不发生物权变动的效力哦您可以点我下单，一对一咨询，这样能提供更及时更详尽的服务
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2020-11-27 11:14:26

1
¥0.4

赵永利律师

一般来讲，离婚后协议房产归你，即使再复婚该约定有效，只要你们不重新变更和约定，之前约定对你们有法律效力。但是对方处分房产一定是有权处分，如果该房产属于他人，那么你老公未取得房产所有权进行的处分，那就是无权处分。
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2020-11-27 11:18:43

140
¥0.4

田博律师

您好，根据您现有的表述，我先给您做一下初步的解答。我认为您第一次离婚时房子既然已经分给您了，那就应该是您的个人财产了，即使之后再复婚也应该是您的个人财产。但如果该房产还是您公公的名字，那在您第一次离婚时您和您爱人是否有权直接处置该房屋，还得看您公公去世时房屋的继承问题，情况较为复杂。建议找继承方面的专业律师具体咨询一下。希望能对您有所帮助。
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2020-11-27 11:21:40

4
¥0.4

李杰律师

公公还有其他遗产继承人吗，如果有，你们的离婚协议不能处分其他遗产继承人的部分，但是属于你和你老公继承的那部分，由于第一次离婚已经分割给你，应该算第二次结婚之前的你个人的婚前财产。你这个过户有点难哦，如果公公没有其他遗产继承人还好办，否则就需要所有继承人到场。
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2020-11-27 11:21:51

19
¥0.4

杨力律师

13"
自动转换:建议你要到法院直接提起诉讼或要求这个这个主张，这个方法属于你所有。
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2020-11-27 11:27:28

86
¥0.4
李鑫律师

68"
自动转换:
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2020-11-27 11:33:23

196
- 匿名服务方：
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  23"
  自动转换:嗯，因为房子是你公公的名字，你公公有年去世，这就涉及到一个遗产的问题一样的问题，那就要看你公公是只有你老公一个孩子，孩子孩子还是除了你老公之外，还有其他的这个职业，如果有其他的子女的话，是需要其他侄女共同来配合才能办理这个过户的。
  
  2020-11-27 11:33:56
- 匿名服务方：
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  28"
  自动转换:那么公共故事在线，刘宏协议在后那在这种情况之下，首先这个房子是不是你老公的掉了？如果说你公公还有其他的这个这个侄女，或者说你老公有其他的兄弟姐妹，那这个房子都不一定是你老公的，如果其他的这个继承人放弃继承的话，这个房子产品是你老公单独一个人的希望的，往往里面。
  
  2020-11-27 11:34:32
¥0.4

令秀律师

65"
自动转换:
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2020-11-27 11:33:41

44
¥0.4

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况，第一次离婚后房屋分给你了，那么就属于你的财产，再婚后因为房子是你的婚前财产就是你个人的，与对方没有关系不过最好是要进行房屋变更登记。
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2020-11-27 11:37:48

49
¥0.4

谢福金律师

13"
自动转换:唉，你可以按要求他按照理论协议去履行和她协助将房子过户给你了。
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2020-11-27 11:39:35

56
¥0.4

刘学勤律师

20"
自动转换:呃，你好朋友这个反正是属于你的公共的吗？那这个肯定是这个上次处分这个您公共产品的行为是无效的呀，这个协议是无效的，如果说这个房子是你老公的，那么您您的这个离婚协议还是有效的，那么具体问题您可以联系私信我，我是专业的婚姻家庭里。
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2020-11-27 11:43:32

250
¥0.4
南晓峰律师

20"
自动转换:拟好离婚协议在你们办理离婚证以后呢，就发生了法律效力的这个房子，闺蜜也你们在复婚以后呢？这个房子仍然属于你的婚前财产等公共其实以后呃，这个房子也是可以过户的。
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2020-11-27 11:54:46

518
- 匿名服务方：
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  36"
  自动转换:这个房子有一个人工作的名字就属于你和公公的共同财产，现在离婚的时候啊，如果你公公呢，他们知道啊，就是这个理，从协议的内容而没有做相反的表示可以确定他这是对你的赠礼啊，如果说有证据证明你红工作确实是不知情的情况下挨那么说的，这个人有协议只能处分啊，你丈夫的那份友谊，对于你公公的这个分数呢，由他的继承人来继承这种情况就比较麻烦了。
  
  2020-11-27 11:59:01
¥0.4

谌见平律师

33"
自动转换:你好，那么低着离婚的时候，这个房子那么是属于你的房子，只要拿到这个里面学习的时候还有呃，另外学习说不知道你们当时有没有过户，然而你们你们互粉和互粉以后那么这个房子就属于你们的，是属于你的个人的婚前财产，那么这个房子的话，那么你老公是没有没有权利去那个管的分这个财产的话，是是会少分的。
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2020-11-27 11:57:40

24
¥0.4

秦惠芳律师

你好，通过你的描述，这种情况比较复杂，首先房子是别人的名字，涉及到了继承，需要进行析产，能否过户还要看具体情况
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2020-11-27 12:08:27

1238
¥0.4

张超律师

如果你公公除了你前夫没有其它继承人，比如子女配偶，房子应该属于你第二次结婚前的婚前财产，这次离婚不需要再分割，仍归你所有。如果还有其它继承人，你前夫只能处分他自己的份额。
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2020-11-27 12:15:58

127
¥0.4

陈华明律师

1.如果第一次离婚后，房屋过户到你的名下，复婚后没有变更，那么，房子就是你个人的，不属于夫妻共同财产。 2.如果房产证上有你公公的名字，那么，在你们婚姻存续期间，你公公去世，那么，房产就需要进行法定继承。
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2020-11-27 12:38:42

144
¥0.4

李曌法律执业者

您好，签订离婚协议时，您的公公还有其他继承人吗如果没有的话，那么在当次签订离婚协议后，您的前夫已经通过协议将预期可得的继承利益给了您可以要求其配合您办理过户
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2020-11-27 12:44:07

29
¥0.4

贾志红法律执业者

14"
自动转换:
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2020-11-27 12:47:26

160
¥0.4

苏丽华律师

你好，你的这种情况，房子现在应该算作你前夫的个人财产。公公已经过世，也可以进行房屋过户。但是只可以过户到继承人名下，没过户之前不可以转让的。
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2020-11-27 12:57:22

20
¥0.4

贺圭胤律师

20"
自动转换:是这样的啊，如果这个房子啊的这个权利人是你老公，那么第一次离婚约定是你的，那后面附部分啊，这个不重要啊，原来已经进行约定，不需要再重复约定，按照第一次离婚协议，这个房子可以归你，但是前提是你老公有权利去处分这个房子。
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2020-11-27 13:09:56

47
¥0.4

吴炜律师

房子还是属于你的，因为第一次离婚约定了房子归你这个就有效力，即使后面再婚如果你没有说要给他一半就行了。
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2020-11-27 13:15:52

99
¥0.4

徐范霁律师

如果你公公过世的时候，你前夫是唯一的继承人，那么你们在第一次离婚时关于房屋的分配是合法的，这房子就是属于你的个人财产了。
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2020-11-27 13:30:05

48
¥0.4

崔常山律师

应该先去办理过户手续，过户到你老公名下，然后再从你老公名下过户到你的名下，房子就是你的了。因为在第一次离婚中已经分割了房产，房子属于你的财产。
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2020-11-27 13:30:07

64
¥0.4

金群霞律师

你好，那你这次出婚之后就这个财产有重新分割吗？之前离婚协议确定的财产份额有没有履行相应的分割或者是过户义务。
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2020-11-27 13:52:53

258
¥0.4

韩广东律师

您好，北京瀛台律师师事务所为您服务。依据您的情况描述：这个房子需要重新进行分配，因为您们现在还是合法夫妻关系，对于房子的y应该进行重新分配
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2020-11-27 13:53:29

1
¥0.4

张凤启律师

24"
自动转换:这房子因为您第一次离婚的时候已经对于给了你这个就属于您的个人财产，而而离婚以后再复婚，不因为再复婚而把房子转变为你的复习共同财产，所以说你老公对这个房子来说是没有的嗯。
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2020-11-27 13:58:50

155
¥0.4

刘玲律师

房子实际权利人还是你公公，你公公过世了，现在需要通过他的继承人通过法定手续去房产中心办理过户到继承人名下，就是你前夫。再由你前夫变更给你。
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2020-11-27 14:04:56

14
¥0.4

陈光文律师

24"
自动转换:啊你好，根据你说的情况，如果你跟你的老公在第一次离婚的时候写协议书上约定这个房子分给你的话，嗯，那这个就属于你的这个个人财产了，就算后面你们再复婚，那么这个财产也不会转为这个夫妻共同财产，他仍然还是属于你的个人财产。
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2020-11-27 14:27:41

39
¥0.4

梁文彦律师

房子既然是公公的名字，一般属于公公的遗产，先按照继承法进行分配。房子没有登记到你名下肯定不属于你的。
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2020-11-27 14:36:58

17
¥0.4

郭淑娇法律执业者

你好，第一份离婚协议是生效的，所以说在法律上你是取得这套房子的所有权了，即使再婚对方也没有任何权利主张房子的份额，具体可以详细咨询。
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2020-11-27 15:11:33

121
¥0.4

任丽媛律师

你好根据你的叙述那么您最好通过当地的人民法院提起讼求解决后续如果有其他问题随时通过平台咨询我得
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2020-11-27 15:31:58

19
¥0.4

杨康律师

第1次离婚时已经将房屋归属给女方，复婚之后，该房屋仍然属于女方的个人财产，第2次离婚时，该部分财产不能作为夫妻共同财产分割
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2020-11-27 15:45:49

170
¥0.4

滕月辉律师

按你所述情况，房子属于遗产，协议离婚后为办理过户登记，后复婚后仍为共同财产，再次离婚有对方的份额的！
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2020-11-27 15:46:36

31
¥0.4

郑磊律师

根据继承法和婚姻法的规定，第一次离婚后，房产已归属你单独所有。当再次结婚（复婚）时，已属于你的婚前个人财产。故，该房产已与老公无关。
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2020-11-27 15:47:14

94
¥0.4

李国民律师

14"
自动转换:啊你好，那么这种情况下房子已经归你所有，哦，那么你再次结婚，那么房产是属于你个人的财产不会因为其他原因而变成夫妻宫能在这儿？
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2020-11-27 15:57:55

352
¥0.4

吕海律师

① 从您介绍的基本情况来看，在离婚协议有效的情况下，相关房产在你方与对方复婚前即已成为你方的个人财产。对方现在无权对该房产提出主张。 ② 你方现有权持离婚协议以及其他证件办理房屋所有权变更登记。
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2020-11-27 16:07:07

243
¥0.4

王彬律师

你好，复婚后没有另行约定房子还是你的，你说的情涉及到过户，如果南方不配合过户，或者有其他障碍可能要通过诉讼解决
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2020-11-27 16:14:40

5
¥0.4

梁保军律师

您好，就您描述的情况，如果是第一次离婚时房子就协商好归你了，那就是你的个人财产，如果再次离婚跟对方是没有关系的。
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2020-11-27 16:15:00

106
¥0.4

罗超律师

我们处理过类似的案件，有了丰富的法律经验，可以给你进一步咨询解答，排忧解难。你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。
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2020-11-27 16:17:48

37
¥0.4

何勇律师

23"
自动转换:这个房子是由其是你公公的名字，你这个要需要看有没有其他继承要其他继承人放弃签署放弃的是不是那个意境？那就放你意见呢你这个你和老公的牵念，那个房子归你的这个呢才才生效，才能到放到办理过户手续。
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2020-11-27 16:17:54

8704
¥0.4
刘凯法律执业者

12"
自动转换:既然是你们第一次离婚的婚前协议，那么这个房子就是你的婚前财产了，是你复婚前的婚前财产，那么这就属于你个人财产了。
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2020-11-27 16:20:44

106
- 匿名服务方：
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  15"
  自动转换:所以根本不涉及你们复婚以后这个协议是否生效，因为这个协议在你们离婚的时候就已经生效了，相关的财产已经相当于就是属于你的个人婚前财产了。
  
  2020-11-27 16:21:10
- 匿名服务方：
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  13"
  自动转换:啊，离婚协议是在你们你公公过世以后签的吧？那这个就相当于你丈夫对这个房子，也就是说他的遗产进行了处分，可以过户。
  
  2020-11-27 16:21:40
缑燕燕律师

房子登记在公共名下，根据物权法的规定，房屋所有权人是你公公，公公过世，如果在没有遗嘱的前提下，只能按照法定继承办理继承，第一顺序继承人为配偶父母子女，你老公只是其中一个继承人（在没有其他继承人的前提下）。在没有办理继承手续的前提下，这房子是不能过户的。如果继承人只有你前夫继承，则这个继承的财产是属于夫妻共同财产，根据离婚协议你可以主张你前夫过户。但是继承人不只你老公一人，你老公只继承其中一份，那么这个房子是不能过户，你只可以要求你前夫将他继承的一部分份额，按照现在市场价值的二分之一向你支付财产价值的对价。
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2020-11-27 21:15:03

0
黄一洪律师

39"
自动转换:我现在刚刚才看到你的问题啊，嗯，我是咱们北京市伟衡最大的臭臭猥琐琐的民事婚姻系统专利是啊，这个房子我认为啊，看了一下你的问题，嗯，我认为这个房子呢，还是有份儿啊，你还有份的啊，因为首先来说他是你们在婚礼期间继承的财财产嗯，之后的这份公共财产了啊，这个你还是有份啊，前面那边协议的话，我认为就你不用担心这个事情，嗯嗯，就先说到这，然后后面后面你还是不明白的，以后来以后来以后来给你再单独问问啊，可以再给我私信就是互动。
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2020-11-28 10:05:52

116
王欣法律执业者

房子是你公公的名字，你们第一次离婚时对房子没有处置权。即便第二次离婚，你们对房子同样没有权利处置。只能处置老公有份额的那些。
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2020-11-28 16:36:32

1

问律师

匿名

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