我是甲方房东，按合同租赁日期为2019年12月5号到2020年12月4号止，现纠纷主要是围绕第六条第5款，和第八条第一款违约责任展开。 2020年11月4日，乙方提出续租，并对租金提出3000元/月商议，11月9日我回复乙方3100元/月报价，乙方以领导审批为由让我等待，期间询问过一次，11月19日乙方回复高于预算，未达成共识，同日我即报价2900元/月，并在此报价后和乙方达成口头协议，11月20日乙方通过微信发送了租赁合同给我，并表示合同盖章需要等待，期间询问过一次，乙方回复需等待，11月26日，乙方反悔并提出新条件，我未答应，11月28日，乙方回复按之前达成协议继续进行，11月30日，乙方再次反悔，提出新条件，并表示如果不按乙方条件，到期后就不再续租，12月1日，因临近租期我再次回复乙方，全部答应乙方条件，乙方是否可以续租，乙方回复领导审批，12月3日，乙方回复因员工没空搬房，要延迟退租，期间费用从押金里扣除，即表示不在续租…咨询像这种情况能否扣除乙方全部押金，保留乙方违约赔偿的权利。