匿名服务方：

匿名服务方：

楼主： 谢谢老师 真个协议应该怎么起草呢

匿名服务方：

楼主： 这个协议的作用是，如果他没有偿还能力，需要公司偿还以后再拿这份协议去追债。那么如果公司或者我夫妻二人也没有偿还能力，走到起诉拍卖房子，对我们夫妻有什么影响呢？

匿名服务方：

匿名服务方：

楼主： 有为什么房产抵押也会列入失信名单

匿名服务方： 问题好多啊，。。。。。。。。。。。

楼主： 您好刘律师 如果我这边也无力偿还 拍卖抵押的两套房子 对我夫妻二人有哪些影响呢 这两套房子均不是我夫妻的财产

楼主： 谢谢老师的回答，确实是独资公司，如果到期没有偿还，银行拍卖房产偿还，会不会对我夫妻二人有什么影响

匿名服务方： 至于你所说的债务转移，需要通过银行做作为债权方同意。银行基于风险的考虑肯定不会同意。你只能考虑要求你朋友再提供转账担保已降低你的风险责任。

匿名服务方： 因为你这个不是有限公司，根据你的描述应该推企属于合伙企业性质，您夫妻双方对于提供的抵押都进行确认，对外的责任肯定是很难免除的，只能在队内责任方面双方明确各自的权利义务比例。

楼主： 是有限公司

匿名服务方： 除了到期没有偿还债务，法院拍卖房产，如果依然不能抵偿债务，还可能涉及到你们夫妻俩被列入失信被执行人黑名单。除此之外，事情还没有结束。还会被税局责令缴税，根据财税[2003]158号文，关于个人投资者从其投资的企业（个人独资企业、合伙企业除外）借款长期不还的处理问题，纳税年度内个人投资者从其投资企业（个人独资企业、合伙企业除外）借款，在该纳税年度终了后既不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

匿名服务方： 实务中，也是以借款超过一年来计算。本案中视为借款的150万元视为股息、红利分配适用20%的税率，所以补税款将为30万元.

楼主： 谢谢老师 如果拍卖的房产可以抵消债务 还会影响我们夫妻的信用吗

匿名服务方： 公司的法定代表人可以变更，股东可以转让股权。

楼主： 拍卖可以满足偿还，对夫妻信誉有没有影响

匿名服务方： 拍卖房产能抵偿，对你们夫妻没有影响

匿名服务方：

楼主： 另一套房产也不是我们夫妻二人的 是另外一位朋友的

楼主： 老师您好 抵押的两套房产均不是我们夫妻的财产 还会有影响吧 比如信用方面

匿名服务方： 公司法有明确规定，股东财产不能和公司财产混同，你们这比借款，明显就是有坑公司的情形，让公司成为了债务人，可是没有用于公司运营。 你们都是朋友，这个公司现在运营情况好的话，不用太担心，但是我个人建议公事公办，让他给公司出一份借条，证明这个钱的来源走向。 如果不想因此影响关系，如果真的出现被银行起诉的情况，那你就要承担较重的举证责任。

匿名服务方：

楼主： 是个人独资都有限公司 但是有房产抵押 也会列入失信人名单吗

匿名服务方： 如果你这边抵押物就是公司的财产不足以清偿那个债务的话，你作为公司法人的确会被列为失信人。如果你觉得这个风险很大的话，你可以，不做这个法人只做公司股东

匿名服务方： 我建议你单独委托律师咨询，你这么咨询问不明白的。