我16年的时候，是未婚的，当初跟前任本来打算买房的，房子的首付21万，按揭49万。是我家人和我出的，那时候因为我刚刚毕业，没有工作收入，银行方面说需要两个人签字才能放款，所以那时候前任帮我一起签字，做共借人（我前任没有出钱，首付款转账记录可以看出是我父母转给我的有首付21万），房产证我占90%，前任占10%，现在房子我准备出售，150万，出售成功后，等于增值部分为150-70=80万。现在的问题是，1，二手房交易前任不配合签字。2，就算配合签字，我怕我前任要回增值10%，就是8万，但是她当初一分钱没给，我能不能用这10%名额是当初我们以结婚为目的而签下的，现在没有结婚，所以这10%不存在为由呢？