马超
律师
1,12,000的首付款,如果要退出来的,主要看一下你们之间所签订的合同合同,如果对违约责任有约定的话,如果不存在违法的情况下,合同是有效的。
2,合同当中有没有对违约责任进行详细具体的约定,有约定按照约定来,如果约定明显不利于你这一方,他们是通过格式条款所签订的霸王条款,那么这个条款对你来说只有部分效力,完全可以主张适用公平原则依据你的违约责任和他们的损失来承担一个居中的金额。
3,管辖地,一般的合同都对诉讼管辖地作出了约定,假设如果公司在很远的地方,你要起诉的话也只能到外省去起诉,这对你来说非常不公平。
4,另外一点也是种一点你说他们的承诺和实际情况不一致关键有没有看见的证据如果没有那你就需要打电话收集证据,然后自己起诉或者委托律师起诉都可以
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