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匿名

楼主

¥35

买房交买房定金

我在买房子之前在两家销售中心都看了房子 但是在a那里看的房子让我交了一万元的定金 用银行卡转的账 签了一份意向合同 还有一份需要摁手印的没有签 但我想在b那里买了 请问这一万元我还能要回来吗
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房屋购买
2020-12-24 20:29:36

全部(60)位律师解答

  • ¥0.6
    李晓轩 律师
    10"
    自动转换:如果是定金,你自己不想买了,要不回哦。
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    2020-12-24 20:30:17
    365
  • ¥0.6
    南晓峰 律师
    19"
    自动转换:你好,意肖书具有合同性质,如果说你没听说明遇见了定金你这边呢,回去的情况下啊,根据合同法定金法则的是不可以有经验的。
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    2020-12-24 20:30:37
    518
  • ¥0.6
    丁辉 律师
    17"
    自动转换:如果你交纳的是购房定金,而不是房屋购买房屋一相机,那么这个钱是拿不回来了啊,那么具体需要看一下是哪一个病啊?
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    2020-12-24 20:30:52
    63
  • ¥0.6
    李新宇 律师
    26"
    自动转换:你好,您您签的这个意向合同呢?嗯,是有法律效力的啊,而且这个定金呢,你已经交了,根据法律规定呢?这由于嗯你违约啊,不买的话,那这个定金是不退的啊,如果卖方违约要双倍返还定金啊,这就是定金罚则。
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    2020-12-24 20:31:00
    525
    • 匿名服务方:
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      30"
      自动转换:另外呢,还需要看对方有没有给你开发票?那个定金发票,呃,还是看看对方啊,开发商有没有取得预售许可证啊?如果没有艺术许可证的话呢,是不允许对外售房的,他这个定金呢?对于就应该给你退回来,还需要看这个定啊嗯,颜色盘的定和宝盖儿宝盖旁的订的是哪个?定你需要看清楚言字旁的订是是可以要回来的。
      2020-12-24 20:33:33
  • ¥0.6
    范明 律师
    52"
    自动转换:这个应当可以要回来的,因为你签的军营是一个这个定金的,这个定金的话,只是一个印象啊,可能这个并不是一定的定的定,只是说你看到了这个这个一定的,这个一定这样的一个表述而已,所以我觉得应当是可以要回来的啊,因为你没有明确是要买一套套房子,哪一个房子,对吧,当然可能你这个有关的手续上面是不是明确了房子总价等等?这是最关键的购房的条款啊,包括什么时间交房啊,对方有没有这个需求?需要再等等可能呢?这个你听了很多人的回答之后呢,你要进一步的把这个问题在这个问题再跟上清楚一点,这样后面再回答的人会更针对的针对性更强一点,回答清楚,准确。
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    2020-12-24 20:31:12
    154
  • ¥0.6
    郭启兰 律师
    你好,是否能要回来,关键要看意向合同是如何约定的。如果约定的是定金,则不能要回来。如果仅仅是意向金类的,则可以要回来。所以,你最好发意向合同看看。
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    2020-12-24 20:31:36
    102
  • ¥0.6
    刘闯 法律执业者
    63"
    自动转换:
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    2020-12-24 20:31:50
    2308
  • ¥0.6
    王宝珊 律师
    您好,如果你们在合同中明确约定这1万元属于定金 如果付款方违约不予退还,那么作为违约金是无法主张返还
    展开 收起
    2020-12-24 20:33:03
    1492
  • ¥0.6
    赵永利 律师
    法律对定金有严格规定,按照定金规定,一般是不能退还,希望你能将相关合同和文书发出,一般律师来判断是否构成定金合同,是否能够返还。
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    2020-12-24 20:33:51
    140
  • ¥0.6
    吴炜 律师
    当然不能要回来,既然写了定金,那按照法律规定你要违约的话是不能退还的,除非对方同意退给你,否则要不回来
    展开 收起
    2020-12-24 20:35:15
    99
  • ¥0.6
    许家苗 法律执业者
    11"
    自动转换:静静使用经济法旨不能退,你迁就一下设计的时候就已经签订发展了,但是不能退了呢?
    展开 收起
    2020-12-24 20:39:39
    266
  • ¥0.6
    宋洋 律师
    16"
    自动转换:如果你与a那边已经签订了意向合同,并交纳了定金的话,那么如果你没有在a那里购买他的房屋的话,上了属于违约行为,您这个定金的是要不回来的。
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    2020-12-24 20:39:59
    30
  • ¥0.6
    崔兵 律师
    意向金不是定金,根据我几十年的律师经验不排除是有可能要回来的,但是这种情况肯定会遇到很多障碍对方说的一些东西,如果你不能做巧妙的应对的话,可能让你难以适从感到困惑。
    展开 收起
    2020-12-24 20:45:54
    118
  • ¥0.6
    张凤启 律师
    23"
    自动转换:您好,既然交了定金,那么这个定金在法律上就是您如果不卖的,不买的话,那么定金就不能退回了,如果对方违约,那对方对方应该双倍的返还,所以说这一万块钱莹莹要不回来。
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    2020-12-24 20:47:44
    154
  • ¥0.6
    何勇 律师
    38"
    自动转换:嗯,一万块进去,能不能要回来?关键你在一起合同当中是对于一万块钱性质是怎么约定的?是决定的定还是盐盘定,如果是决定的定,这次要不回来,如果只是一般的意向金,也就是签订合同的意向的已付款的性质的话,是可以约会的,需要看你一圈,好像是怎么确定的?
    展开 收起
    2020-12-24 20:48:03
    8704
  • ¥0.6
    任宇飞 律师
    13"
    自动转换:您好,签订协议,交了定金,如果是因为自身原因不想继续购房,这个定金一般是不能退还的。
    展开 收起
    2020-12-24 20:48:34
    91
  • ¥0.6
    谢福金 律师
    12"
    自动转换:你好像你这种情况,你可以和a那边的人让他把这个钱退给你,应该是可以退回来的。
    展开 收起
    2020-12-24 20:48:49
    54
  • ¥0.6
    赵严 律师
    你好,根据你的问题描述,你签订的是意向金,而意向金不是定金,不具有定金的性质,不适用定金罚则,是可以要求退还的。具体可以跟置业顾问单位沟通协商处理。
    展开 收起
    2020-12-24 20:49:15
    81
  • ¥0.6
    张扬智 律师
    18"
    自动转换:这种情况如果前一家销售中心的开发商没有取得预售许可证,但是你们没有对购房合同的主要条款发生一次一件,那你还是可以要求退还定金的。
    展开 收起
    2020-12-24 20:53:08
    22
  • ¥0.6
    黄振波 法律执业者
    您这种情况可能将定金要回来的机率比较少,最好是双方进行协商,尽可能的退一部分,要不然您,可以先保留这一万元,在签订预售或正式的买卖合同时,就合同的内容,比方说公摊面积,超过3平米由开发商承担责任等条件,如果与开发商协商不成,以合同情势变更无法继续订立合同为由,要求开发商退还定金
    展开 收起
    2020-12-24 20:56:00
    592
  • ¥0.6
    张华北 律师
    你好,根据你描述的情况,如果是缴纳的购房定金,如果不能证明开发商存在违规情形,一般定金是要不回来的。
    展开 收起
    2020-12-24 20:57:01
    678
  • ¥0.6
    李鑫 律师
    17"
    自动转换:你好,根据你的描述啊,一般来说,这个定金是不可以退的啊,因为她是定金是一定的,定不是定义的定当然了啊,前提条件是签了相关的这个定金合同啊,希望能帮到你。
    展开 收起
    2020-12-24 20:58:01
    191
  • ¥0.6
    王珍 律师
    20"
    自动转换:你好,需要具体看一下你所签的这个意向书到底是怎么约定的?关于定金的退还,嗯,但一般通常情况下,这个很难要回了,不过可以尝试。
    展开 收起
    2020-12-24 21:00:24
    165
  • ¥0.6
    王正纲 律师
    13"
    自动转换:如果你交的是定金,那么根据法律规定呢?啊,你不买房子的话,这个定金是肯定拿不回来了。
    展开 收起
    2020-12-24 21:08:55
    9
  • ¥0.6
    李林 律师
    16"
    自动转换:你那个意向性合同是怎么签的嘛?有没有关于定金退还的条款吗?一般来说,如果没有约定的话,那个定金是要不回来的,只有跟那边协商看看能不能退?
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    2020-12-24 21:09:35
    42
  • ¥0.6
    陈凤翔 律师
    如果没有签订房屋买卖合同,这款项属于中介服务费吗?如果没有签订合同的,应当退还,否则应当根据条款约定进行考量。
    展开 收起
    2020-12-24 21:10:28
    5
  • ¥0.6
    梁保军 律师
    您好,就您描述的情况,如果当时交的钱是定金,那如果不买房子了,属于你这方面的违约,定金一般是不会返还的。
    展开 收起
    2020-12-24 21:10:59
    105
  • ¥0.6
    徐欢 法律执业者
    定金的意思就是你保证会签订合同,否则定金不能要回。所以,你在A那里交了定金签了意向合同,结果你又想在B那里买房,是你对A违约,你在A处交纳的定金自然不能要回。
    展开 收起
    2020-12-24 21:14:51
    125
  • ¥0.6
    朱小方 律师
    你好,如果这1万块钱是用于你购买房屋的定金的情况下,那么一般来说如果你违约了,定金是不予退还的,建议你可以和对方沟通一下。
    展开 收起
    2020-12-24 21:17:20
    81
  • ¥0.6
    常彦奎 律师
    12"
    自动转换:这个如果这方面有什么也喜欢的话,你的定期你要是以为的话,那你顶级就要不回来了。
    展开 收起
    2020-12-24 21:18:50
    63
  • ¥0.6
    郭淑娇 法律执业者
    你好,如果合同中明确约定1万元属于定金。如果付款方违约,定金是不予退还的。如果对方没有预售许可证,或者有违约的情形,是可以主张退款。
    展开 收起
    2020-12-24 21:28:24
    120
  • ¥0.6
    帅建阳 律师
    11"
    自动转换:一般情况下,签订了协议,并支付了定金,如果不定力主合同构成违约,定金不予退还。
    展开 收起
    2020-12-24 21:28:50
    15
  • ¥0.6
    陈华明 律师
    19"
    自动转换:如果你这个定金没有写错的话,就是这个定金是一万块钱啊,根据先前给你规定,对吧?你属于是违约,对方没有任何的违约行为,或者说没有,却发现新的丝织啊等等,其他的进行,导致合同无效的形行为那这个时候你这钱是要不回来的?
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    2020-12-24 21:36:10
    143
  • ¥0.6
    巴波 律师
    如果是定金的话,对方是可以没收的。您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,平台认证律师,10年律师经验,很高兴能回答您的问题,希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
    展开 收起
    2020-12-24 21:50:12
    102
  • ¥0.6
    马范君 律师
    67"
    自动转换:
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    2020-12-24 22:05:28
    56
  • ¥0.6
    刘杨 法律执业者
    意向合同也是合同呀,主要看合同怎么写,还有定金收据是什么样的。如果写的都是定金,那基本就退不了,如果写的是定制金,订金什么的,还可能算成预付款退回,但也要付违约金。
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    2020-12-24 22:10:57
    15
  • ¥0.6
    杨康 律师
    如果是定金,单方违约按照合同法规定,定金不予退还。建议协商处理。
    10"
    自动转换:
    展开 收起
    2020-12-24 22:11:57
    167
  • ¥0.6
    张桂林 律师
    要看你们签订的意向合同是如何约定的。如果有约定在某个时间段内允许你单方解除合同并退还定金的,也可以要回来。另外如果意向合同约定你如果违约也不退定金,则要不回来。如果对是否退定金未约定的,依照法律规定也是不退定金。
    展开 收起
    2020-12-24 22:17:17
    4
  • ¥0.6
    刘锐 律师
    如果约定是定金,则根据合同法的定金罚则,该一万元是要不回来的,如果是其他的预付款或其他说法,可能可以要回来。
    展开 收起
    2020-12-24 22:19:10
    61
  • ¥0.6
    苏丽华 律师
    你好,你的这种情况,如果你交了一万元的定金,还签了一份意向书合同,现在你不在a那里买房子了,那么这一万块钱销售那边一定会给你扣下。你要回来的,希望也不大。
    展开 收起
    2020-12-24 22:25:43
    20
  • ¥0.6
    梁文彦 律师
    如果支付了定金,假如说你违约的话,这定金是不予退还的,你签的意向合同并不是合同正式文本。但是如果你违约的话也要磋商过程中的违约责任。
    展开 收起
    2020-12-24 22:33:06
    17
  • ¥0.6
    张超 律师
    如果合同里约定是定金,不签正式合同就不退还,法律上应该不能要回来。只能协商试试,别的没有更好办法。。
    展开 收起
    2020-12-24 22:33:44
    125
  • ¥0.6
    杨力 律师
    32"
    自动转换:啊,你这个如果是到那个卡上那边啊?因为交了定金的话影响了你合同,比如说对方也给你打了一个电话,手机的话,怎么你现在买房子的话?这个对你也是不能够太给力了,打完了就是说你也可以找对方协商,这就是这个对话,可能退你多少?
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    2020-12-24 22:40:39
    86
  • ¥0.6
    臧家参 律师
    看房子后交了一万元定金,如果签了意向书,可能难要回。如果不是你的原因没法签订合同,而是对方或双方就合同内容没达成一致,可以要求返还
    展开 收起
    2020-12-24 22:44:37
    18
  • ¥0.6
    马艳婷 律师
    你好,根据你的描述情况,你在看房子时交了一万块钱意向金,后来没有购房意向的话,是可以主张对方退回的。
    展开 收起
    2020-12-24 22:45:53
    26
  • ¥0.6
    施鸿伟 律师
    1、定金是保证金性质,那要看你是否有违约行为;2、可以委托本专业律师帮忙协助处理诉讼事宜。(威信:一三六、〇五六〇、一七零八)
    展开 收起
    2020-12-24 22:49:41
    31
  • ¥0.6
    梁保国 律师
    要不回来了,定金就是你对下一步签订奶奶合同的担保,如果你不买了就违约了,定金就被作为违约责任支付了。
    展开 收起
    2020-12-24 22:50:22
    3
  • ¥0.6
    黄一洪 律师
    37"
    自动转换:我刚看到你的问题啊,这个关于你的问题啊,主要是看你签了一个意向书,上边在具体内容,但是根据我们的经验啊,因为我们带着一个很多这个发展纠纷案件啊啊,而且我们根据经验来说啊,多半你要在第二家买的话,第一家的意向金啊,有可能是无法去主张的,就是违法你就违法要回来啊,因为这个明显是你这边有一个月嘛啊所以说咱们就是。
    展开 收起
    2020-12-24 22:51:19
    115
  • ¥0.6
    韩亚锐 律师
    你好。如果交的时候明确约定就是定金,a是有权不予返还的。除非a自愿将钱给您返还回去。希望对您有所帮助的。
    展开 收起
    2020-12-24 22:51:53
    15
  • ¥0.6
    李欢欢 律师
    26"
    自动转换:二,首先如果你确定这个顶级是哪个字啊?他们还挺好的,那个用的话,那么虽然说签的合同没有按手印,但是这样签字都是剩下的,随着顶级氏鸭脖回来的,除非对方可能最大,这个欺诈或者其他合同无效或者可撤销,这样才能要回来。
    展开 收起
    2020-12-24 22:58:37
    93
  • ¥0.6
    李国民 律师
    11"
    自动转换:啊你好,这一万元进行,你当然可以通过各种途径要回来啊,建议你首先采取啊说说放假要回来。
    展开 收起
    2020-12-24 23:00:39
    351
  • ¥0.6
    苗世静 律师
    13"
    自动转换:你好,得看这一万块钱是否明确约定的是约定的定的定金,如果不是这个约定的定的定字定字儿的定金,那么是可以做多少?
    展开 收起
    2020-12-24 23:28:46
    184
  • ¥0.6
    侯艳霞 律师
    12"
    自动转换:哦,你好,交了定金的话,如果是你单方面不想买了,那这一万块钱定金是不予退还的嗯嗯。
    展开 收起
    2020-12-24 23:29:06
    11
  • ¥0.6
    徐范霁 律师
    你好,你说的这件事情,主要还是要看你签的那一份意向合同中,关于这一万元,是如何约定的。如果合同中已经明确约定好,这是定金的话,那么除非对方违约,否则对方是可以不退的。
    展开 收起
    2020-12-24 23:46:40
    48
  • ¥0.6
    王伟政 律师
    对于您所讲的这种情况,如果只是与中介a订立的是意向协议而没有签订正式的房屋买卖合同。双方没有达成书面的规范房屋买卖合同,你所交的定金就应当由对方返还给你。协商处理不成,可及时向法院诉讼解决。
    展开 收起
    2020-12-24 23:47:06
    322
  • ¥0.6
    李杰 律师
    如果是“定金”,根据合同法相关规定,属于你个人原因违约的话,对方有权不退定金的,建议和对方友好协商退款事宜。
    展开 收起
    2020-12-25 00:18:14
    18
  • ¥0.6
    朱欣正 律师
    按照你描述的情况,如果是签了意向合同,估计是有点难要回来了。具体也要看到合同内容的。可以先和售楼处协商的。
    展开 收起
    2020-12-25 00:18:57
    2
  • ¥0.6
    邱宝良 律师
    要不回来了,不是一家人,怎么可能顶账啊,没确定好就交钱,有点着急了,去跟a好好协商吧,希望能给退了。
    展开 收起
    2020-12-25 00:41:58
    10
  • 罗超 律师
    根据你的描述,你在买房子之前在两家销售中心都看了房子,对吧?我们有几个法律建议,高度你可以对你进一步解答,谢谢! 我们处理过类似的案件,有了丰富的法律经验,可以给你进一步咨询解答,排忧解难。
    展开 收起
    2020-12-25 08:13:58
    37
  • 金伟 律师
    你好,具体要看你们意向合同是怎么约定的,一般来说约定定金就是为了保障后续签订合同的,如果你们的意向合同中明确约定了这一万元是定金,如果你违约不想再订立房屋买卖合同了,一般来说你这个是要不回来了。
    展开 收起
    2020-12-25 09:56:52
    7

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