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自动转换:嗯，你好嗯，我看一下您的这个描述啊，呃，这属于啊，这种店的资质买房啊，如果没有协议的话呢，这个房子很可能就认定为女方的个人财产，呃，如果想避免这个这个风险呢？建议签订一份这个协议啊，明确为双方共同财产，或者是认为你的个人财产啊！

对于您所讲的这种情况，可以由双方订立协议，明确出资的情况和房产的归属。也可以有女方以借款的方式向您的父母借款购买房产。在一定的条件下，可以偿还你的父母出资的购房款。

联系签订书面财产协议，并办理公证，明确约定该财产的出资，权属。您好，我是北京京都(上海)律师事务所的律师，平台认证律师，10年律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题，欢迎继续提问。

如果按照你描述的去做，该房产属于女方婚前财产。 你可以先领证后买房，这样什么都不需要签署。 或者可以签署婚前财产协议，对该房产进行约定。

最好就是提前领证，然后尽量通过转账的方式把所有转账票据都留着，就你们目前的关系，签啥协议啥的都不咋合适！

您好，由于房子是不动产不能以约定的方式来进行确定房产所有，建议双方之间签订一份借款协议明确约定女方向男方父母借款用于购买房产，将来如果结婚那么借款就不要了，这是您父母的权利，如果未结婚可以当做债务来主张返还

你好，根据你描述的情况，如果提前结婚，然后以你妻子的名义买房，你们爸妈出首付的话，这种情况改套房产应认定为你们夫妻双方共同财产。

你好，双方可以签订借名买房的协议，包括实际出资人是谁、出资具体金额、后续还款方式、所有权归属等进行详细约定，可以在一定程度上控制出资风险。

你可以在领了结婚证之后再购买，关于父母出资的部分可以提前写好，协议约定好。可以单独算对于你的赠与或者算对于夫妻二人的借款。嗯。

你好，根据你说的情况，你可以和她签个协议，否则将来万一有问题，这个房子就是女方的。最多你能拿回本金就已经不错了。

有个方法建议你试下：除了把首付款收据保留好并跟你朋友到公证处做好公证以外，并让你女朋友给你签一份借款协议，然后你们凭借款协议至当地交易中心做一次备案，将此房作为抵押物抵押给你，这样可一定程度上避免上产证者在你不知情的情况下将此房擅自出售。

根据我几十年的律师经验和法律顾问经验，这种情况最好是搞一个非常妙的协议来兼顾各方利益，又不伤害感情，达到保护你的目的。

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自动转换:你好，你这个问题可以写一个贱民买房子协议啊，就是约定这个房子的产权是你，然后去拿这个协议做一个公证，等到这个房屋嗯，就是将来如果有一天能办理过户的时候再客户称你的名字，嗯，当然你这个没有结婚其实是不牵扯什么婚前婚后财产的，在法律上又没有男女朋友的这种关系不知道我们是谁啊？

购买房屋您是否可以写上自己的名字，结婚前买房子无法写自己的名字，但是结婚以后就可以写您的名字，这样就算双方共同所有。

你们可以签订借名购房协议约定只是借他的名单是房子，实际上是你的。这样即使以后结婚离婚，房子也仍然属于你的个人财产。

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自动转换:唉，现在你你好像你这种情况在法律上那个房子应该是属于女方的，其实如果为了保证你们这边的一个权益，建议您这边还是结婚后再买，可能对你这边是比较有保证的。

您好，根据您的描述如您担心建议您领完结婚证后再买房，这样属于夫妻共同财产，就算以后夫妻关系出现问题，也会按照法律另行分割。希望对您有帮助。或者在不影响您双方感情的情况下，婚前财产公证。

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自动转换:可以去做公证，嗯，按分共有你占的份额大写女友站的份额小些。

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自动转换:你们可以写一个婚内的财产协议来证明治疗房屋，使你们之间的共同财产，或者是你的个人财产。

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自动转换:您好，这种情况你们最好是引起结婚证以后再去购买房产，如果没有领取结婚证，那你们应该要先签署相应的书面协议，才能保证你这边的合法的权益。

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自动转换:如果这个房子有你朋友的名字，婚前购买，那么呢？这个产权在你女朋友的名字，那么这个房子属于你女朋友的个人财产啊，婚后还贷部分啊，属于共同财产。

根据你所述情况，不属于其婚前财产，但会有一部分属于婚后共同财产。仅从法律交付，最安全的方式为签订婚前婚内财产协议。

先领证，再买房，就是父母给你们双方的赠与。 不领证，根据民法典和婚姻法解释，你可以让家里人写一份赠与协议，只是赠与给你个人，这样也能保护你的权益。

【有婚意的婚前购房】 婚前由双方或一方出资，登记在一方名下的房产，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。

可以以女方的名义购买，但会变成以结婚为目的的赠与 没有结婚就可以要求退。如果结婚后再离婚分割就比较麻烦。最好的可能就是婚前以你的名义自己买，次之是领取结婚证后买，最无奈才以你那女朋友名义购买。

你好，根据你的问题描述，你可以在婚前跟你木有写一份房屋购买出资协议，由你来出资购买房屋，你女友属于代持，如果在婚后婚姻正常存续期间，那么这套房屋属于女女与朋友共同所有，如果在离婚时，那么这套房屋属于你婚前的个人财产，将约定清楚，到时候一旦婚姻出问题可以按照此约定来对房屋的归属进行分割。

根据你所描述的问题，首先你这个情况，可以提前进行一个协议双方约定一下。比如说是以结果为条件的赠与，登记结婚了就属于对方了。

您好！根据您所述情况，婚前买不完全属于女方婚前财产，婚后共同还贷部分属于共同财产（保留好票据，首付可为借您父母的钱)。建议签订婚前婚内财产协议。

这需要看你们是婚后买房还是婚前买房，如果是婚前买房，以女友的名义，购房并且签订买卖合同，在法律上应认定个人财产，所以建议你们应该结婚之后再购置这套房产。

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自动转换:啊你好啊，如果说的钱都是你父母出的啊你建议你保留好相关的凭证，如果转到你的名下，那么你可以让向你父母出具相应的收据就可以了。

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自动转换:你这个就是写一个协议的，就是说这个资金是你父母出的，房子肯定是你有的，不能看谁的名字就是谁的房子，但是你可以和你女友签一个婚前协议，这个房子是属于属于男方婚前来着。

这种情况属于借名买房，如果结婚应当视为夫妻共同财产，因为尽管是男方出资，毕竟登记了女方姓名，视为赠与。这套房子是以结婚为目的购买，也并非对女方单纯赠与，如果没有结婚，应当属男方，男方要保留好出资证据。

你好。您的情况通常会被认定为以结婚为目的的赠与，按照共同共有认定。如果女方有证据证明出资一方明确表示房屋归登记一方的，认定为女方单独所有。希望对你有帮助。

你好，根据你的描述情况，你结婚前打算在上海买房，没有购房资格，打算用女友有购房资格买房。根据我国物权法的相关规定，不动产的所有权以登记为准，如果登记在你女友的名下，房产属于你女友的婚前财产。如果你们有证据证明出资人为你的父母，购房款可能会被认定为借款。

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自动转换:你这种情况还是建议你啊，想拿这个几分钟那个几分钟立马都去，好麻烦啊，这样子呢？就是说这个方法就是你们那个复习的共同财产，也就能够保障你这个这个最大的权益。

建议你们领证以后再领取房产证，那样属于夫妻共同财产。 如果必须婚前买房，那么，一般房屋会属于女方的个人财产，但是，你们可以要求女方归还首付款以及利息。

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自动转换:你可以同时让你付跟你女友钱一张你们出的价格的一张借条，到时候我看不过没有结婚的话，可以债权的方式拿回这个钱了。

根据你的描述，根据民法典，如果婚姻出现问题，房屋的所有权会归你们夫妻共有，你父母的出资属于你们夫妻的债权，婚后还贷部分也是各自均分。

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婚前一方买房，写对方名字，结婚了一般会认定为夫妻共同财产，没有结婚可以以这个是以结婚为目的的赠予，可以撤销，

如果在结婚之前购买房屋，房屋登记在女方名下，属于女方的婚前个人财产，但是，如果男方能够证明对房屋出资，可以要求女方返还出资款项。

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自动转换:你好，如果当时父母明确写明这个钱是用来更是给你个人的，然后你再拿这个钱借给你们买房子，那么至少后期如果你们离婚的话，这个钱是可以要回来的，因为房子本身没有你的名字，那这个房子不太好主张或者是婚后。

按你所述情况，可以写个协议约定，说清楚首付谁的钱，用对方资格买房。这样将来万一发生纠纷也是可以分割的。当然，如果领结婚证后再买，那当然更是共同财产了！

你好，如果你们最后不结婚，那么房子登记在谁名下就是谁的。至于你父母的出资，只能算做一种无利息的借款。

您好，就您描述的情况，建议最好领了结婚证再买房，这样房产就属于你们的夫妻共同财产了。对于父母出的钱可以保留转账记录等，作为对你们的赠予或者夫妻共同债务承担也行。

如你所述，“想用她的资质来买房，首付都是由我的父母来出”，因此，不想以后婚姻出了问题，那么现在双方就应当进行财产公证，确认你父母出资的份额。

你好，如果房子写的女方的名字，房子是归女方的，但是购房款，可以要求女方返还，算作借款；最好是有一个借款协议，或者做一个公证之类的，说明房子的归属和份额。如果结婚了，写了女方名字，算是赠予。

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自动转换:您好，先结婚后买房属于夫妻共同财产，如果我知道不领证的话，这种情况，所以乙方的财产，男方的父母所支付的首付按照借款操你。

按照你的描述地点是在上海，对吧？是哪个区？没有购房资格，对吧？你想用它的资格来进行买房就比较危险，你们最好有一个协议。 你好，根据你的描述，以及概括，我们可以给你进一步解答。让你知道应当如何处理。维护你自己的权利。谢谢。