父亲意外去世的房租继承-律师在线法律咨询-好律师网

全部(37)位律师解答

¥1.16
孔繁越律师

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2021-02-14 23:26:00

168
- 楼主：这个分配我知道，问题是怎么样可以办理过户
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  2021-02-14 23:27:04
- 匿名服务方：
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  18"
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  2021-02-14 23:31:16
- 楼主：你好，我现在只想知道怎么样不告诉奶奶的情况下，过户房产到我或者我母亲名下都可以，我们都没问题。比例怎么分配我明白的。
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  2021-02-14 23:32:49
- 匿名服务方：正规途径无法办理，只有考虑当地找关系办理了。
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  2021-02-14 23:34:03
- 楼主：我就是需要其他途径，麻烦律师指点迷津
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  2021-02-14 23:42:00
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李新宇律师

39"
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2021-02-14 23:26:34

526
- 匿名服务方：
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  23"
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  2021-02-14 23:27:12
- 楼主：你好，我现在只想知道怎么样不告诉奶奶的情况下，过户房产到我或者我母亲名下都可以，我们都没问题。比例怎么分配我明白的。
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  2021-02-14 23:32:32
- 匿名服务方：向法院起诉，走个继承纠纷吧，然后调解，拿到调解书
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  2021-02-14 23:35:03
- 楼主：调解的话，奶奶不是需要到现场告知了吗还是会判决缺席？
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  2021-02-14 23:38:13
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刘闯法律执业者

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2021-02-14 23:26:51

2309
- 楼主：让她直接签订，不需要做单独公证，房产局会认材料吗
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  2021-02-14 23:31:16
- 匿名服务方：
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  52"
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  2021-02-14 23:32:52
- 楼主：有没有什么好的办法可以处理
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  2021-02-14 23:44:59
¥1.16
黄振波法律执业者

根据您的描述，您可以为90高龄的奶奶指定一位法定监护人，这样奶奶可以代为奶奶行使权利。以上回复，希望能够帮到您
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2021-02-14 23:32:28

593
- 楼主：您意思是采取诉讼吗
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  2021-02-14 23:33:47
- 匿名服务方：利用你奶奶法定监护人，对外行使你奶奶放弃继承权，至于选择诉讼还是公证？可以根据具体情况来决定，如果选择诉讼，放弃继承权，可以在利用诉前调解的机会，不需要审理达成调解
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  2021-02-14 23:36:24
¥1.16

郭淑娇法律执业者

你好，这件事情没有你奶奶放弃继承的书面证明还真是不好处理，还必须你奶奶明确放弃继承才可以。
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2021-02-14 23:35:54

121
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陈建权律师

您好！房子时米父母婚后购买，则属于夫妻共同财产。你父亲去世，一半房产属于他的遗产，在他未立遗嘱下，你、你母亲和你奶奶属于第一法定继承人，就你父亲应有的一半房产三位继承人均分。你奶奶已经九十多岁高龄，你母亲和你应尽到赡养义务。尽到赡养义务的，老人可在身神志情形下立遗嘱（公正遗嘱或代书遗嘱），将自己的遗产由赡养人继承。如未立遗嘱，尽到或多尽赡养义务的继承人可多继承老人遗产。
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2021-02-14 23:36:02

44
- 匿名服务方：如所属情况，将发生转继承。
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  2021-02-14 23:39:07
¥1.16
张华北律师

这种情况下房子属于夫妻共同财产，你父亲的份额应该是按遗产平均分配，因为你奶奶年事已高，应属于限制民事行为能力人，但属于第一顺序继承人，必须其放弃财产继承份额才可以过户到你或你母亲名下，你描述的情况，建议如果正常渠道办理不了，还是要走其他途径。
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2021-02-14 23:37:57

679
- 楼主：我就是需要其他途径，麻烦律师指点
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  2021-02-14 23:40:46
¥1.16
王宝珊律师

由于您的奶奶也是您的父亲法定第一顺位继承人，所以在不告知她您的父亲已去世的情况下，很难办理放弃继承权公证手续。因为这个手续办理的时间就是以被继承人死亡为前提。
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2021-02-14 23:38:22

1492
- 楼主：您好，我就是想咨询很难有什么办法。
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  2021-02-14 23:43:56
¥1.16

黄文香律师

这个房子，属于您父亲和母亲的共同财产，您和您母亲还有奶奶，三人可以继承房子一半的部分，平分价值即可。告诉与不告诉您奶奶这个消息，与房子继承问题不存在必然的关系。
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2021-02-14 23:45:09

9
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邱宝良律师

没必要现在变更房产，90多了还能有几年？房子先放着吧，等老人也去世再办理不迟，现在办理是绕不开老人的。
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2021-02-14 23:53:48

10
- 楼主：去世以后涉及到代继承了吗？
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  2021-02-15 00:01:57
- 匿名服务方：你懂的，老人份额还是到你手里。
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  2021-02-15 09:11:26
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李林律师

26"
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2021-02-14 23:57:05

42
- 楼主：转让估计行不通唉，产权人就是我父亲。
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  2021-02-15 00:04:45
¥1.16

赵严律师

你好，根据你的问题描述，虽然房子登记在你父亲一人名下，但属于婚后夫妻共同财产，分割房产时其中你父亲的房产有你祖母的一份，也就是总房产的1/9有祖母的一份，在这里最好还是跟祖母其他继承人协商让他们放弃祖母对你父亲的这份房产的继承，这样到时候祖母guoshi以后房屋过户到你跟你母亲名下。
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2021-02-15 00:10:48

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巴波律师

建议如实告知，否则，老人作为法定继承人所享有的继承份额将来会由她的法定继承人来继承，例如伯伯、叔叔、姑姑等。您好，我是平台认证律师，北京京都（上海）律师事务所巴波律师，10年执业律师经验，很高兴能回答您的问题，希望我的回答能对您有所帮助，欢迎继续提问。
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2021-02-15 00:13:53

102
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杨康律师

可以通过诉讼解决遗产继承问题，奶奶可以委托代理人出庭。
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2021-02-15 00:16:53

168
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李晓轩律师

不管你们告不告诉你奶奶，你奶奶都有继承权。即使你们告诉了你奶奶，你奶奶这个年龄也不能再做放弃继承权的公证，公证处也不会给公证，必须等你奶奶去世之后属于你奶奶那一部分，必须由你奶奶所有法定继承人都放弃继承之后，才能过户到你妈妈或者你的名下。
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2021-02-15 00:21:12

366
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赵永利律师

涉及到放弃继承权，不告知奶奶，很难实现你的描述目的。给你个思路，法院起诉，给你奶奶找代理人，代你奶奶出庭放弃。
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2021-02-15 00:29:24

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何勇律师

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2021-02-15 00:30:40

8704
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谢福金律师

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2021-02-15 00:30:53

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南晓峰律师

你好，你父亲的一半份额，由你和母亲还有你奶奶，如果还有其他姊妹，这些人共同继承，如果由你和母亲继承，需要其他人声明放弃继承，现在你不愿意告诉你父亲去世的事，无法声明放弃，如果有其他继承人可以让其他继承人先声明放弃，只是办理放弃继承公证，不转移产权，等你奶奶去世后，可以办理产权证。
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2021-02-15 00:31:37

518
¥1.16

李鑫律师

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2021-02-15 01:03:36

191
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范明律师

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2021-02-15 01:07:42

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黄浩律师

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2021-02-15 01:27:47

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徐范霁律师

你好！关于你说的这个事情，是还需要综合考虑有关的具体情况以及相关的证据的。有很多细节性的问题需要了解清楚。可以找专业的律师详细沟通。
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2021-02-15 01:45:40

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¥1.16

余芳律师

您好，建议在您奶奶在世时去过户。否则以后您奶奶过世后再过户，还需要您奶奶（配偶、父母、子女同为第一顺序继承人）的继承人同意，到时候过户更麻烦。不一定要告诉您奶奶您父亲过世的事实。建议用其他委婉的办法。仅供参考详情欢迎电话咨询
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2021-02-15 02:50:24

6
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张凤启律师

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2021-02-15 03:07:49

154
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郑磊律师

根据你所述情况，要看你奶的法定继承人都有谁。要实现你的目的，需要你奶的全部法定继承人作出书面承诺，放弃继承权。
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2021-02-15 03:57:20

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¥1.16

常磊律师

坦白地说，这个事是绕不开法律关于继承的规定，你只有正常跟你奶奶说，获得她的理解，让她放弃继承权，否则很难办。
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2021-02-15 04:54:36

14
¥1.16

韩孟扬法律执业者

根据你所描述的问题，首先你这个情况，既然不想告诉对方你父亲过世的消息，你可以给他保留一部分钱。等合适的时间再告诉。
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2021-02-15 05:05:51

49
¥1.16
王珍律师

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2021-02-15 05:11:46

165
- 匿名服务方：
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  2021-02-15 05:12:22
¥1.16

陈华明律师

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2021-02-15 05:23:26

144
许家苗法律执业者

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2021-02-15 07:34:48

267
崔兵律师

根据我几十年的律师经验，现在公证已经豪无太大的意义，因为已经没有什么高级的法律作用，所以可以帮你拟定一个协议。真正的帮你解决问题。
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2021-02-15 07:58:52

118
孙海军律师

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2021-02-15 09:17:19

8
罗超律师

你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。所以如果告诉奶奶，父亲去世了，可能奶奶易激动，人也致命，影响了对吧？那你就别要告诉。
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2021-02-15 09:42:50

37
- 楼主：您怎么处理
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  2021-03-26 17:03:09
陈延华律师

没有遗嘱继承，只能走法定继承。在法定继承过程中，继承人可以放弃被继承人的遗产。你这种情况。必须要继承人履行放弃继承的手续。
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2021-02-15 09:57:18

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胡婷婷律师

暂时没有的，因为过户需要全部继承人到场或者到公证处办理委托，但这些都是需要你奶奶出面，表达他真实的意思。
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2021-02-15 13:19:30

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臧家参律师

因病意外去世，生前没有做过遗嘱。目前本人，妈，奶奶都在世。父亲名下有一套房子，所有权名字是父亲的，在父母亲婚后购买。如果奶奶有其它子女，可以在奶奶去世后，他们放弃，否则没法避免
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2021-02-15 16:14:51

18

问律师

匿名

父亲意外去世的房租继承

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