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全部(25)位律师解答

李新宇律师

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2021-02-21 11:23:59

526
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:25:03
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:26:29
崔兵律师

根据我几十年的律师经验。这种情况下实际公证没有什么意义，新的民法典。公正并无特殊的效力，所以真正的办法是采取技术。
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2021-02-21 11:25:18

120
李鑫律师

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2021-02-21 11:25:36

195
黄一洪律师

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2021-02-21 11:25:42

115
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:26:53
李晓轩律师

第一不可以，第二也不可以。一方病重是不可能把房子过户给另一方的，没有好办法，只能等这个人死了之后，按照法定继承，由他的所有法定继承人共同分割他的遗产。
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2021-02-21 11:25:57

368
任宇飞律师

婚内所购房产只写一方名字也属于夫妻共同财产，单独一方卖房需经另一方同意。如果是婚前所购买的房产属于个人所有不需另一方同意。当然可以去公证处公证房产归一方单独所有。
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2021-02-21 11:27:08

93
王宝珊律师

您好1.虽然房产证上登记的是个人名字但是是婚后购买的房产，对外出售时也需要配有的签字同意 2.如果有房产证那么双方可以签订婚内协议到公证处办理公证手续之后拿着公证协议是可以单独处理出售房产 3.如果没有房产证只凭照片公证处一般是不会进行公证
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2021-02-21 11:27:32

1495
张凤启律师

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2021-02-21 11:28:02

155
毛苏华律师

登记在一人名下还是夫妻共同财产。明知是夫妻共同财产，不征得另一方书面同意转移过户的，恶意受让的，另一方可以要求撤销登记，返还房屋。
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2021-02-21 11:28:12

3
郭淑娇法律执业者

你好，如果不想通过遗嘱的方式来处分房产，那可以通过买卖的方式或者赠与的方式，将房产过户给另一方。可以通过公证处依法公证。希望可以帮到你具体的操作细节，可以继续详细沟通
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2021-02-21 11:28:22

121
黄振波法律执业者

虽然房产证标注的是个人独有，但是只要是在夫妻关系存续期间，如果没有证据证明以婚前个人财产购买的房产，或者说双方没有婚前个人财产约定，一律认定为夫妻共同财产，因此，对于夫妻共同财产的处置，现行的民法典，将家事代理权改为家事决定权。
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2021-02-21 11:28:26

595
- 匿名服务方：如果对夫妻共有财产产权拥有的一方，不愿意将自己的一半赠与给另一方，另一方没有更好的办法据为己有，只能等到将来作为遗产，按照法定继承人均分对方这一半遗产
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  2021-02-21 11:31:27
张华北律师

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2021-02-21 11:30:04

680
刘闯法律执业者

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2021-02-21 11:32:09

2313
南晓峰律师

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2021-02-21 11:37:25

518
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:38:21
¥35
王珍律师

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2021-02-21 11:37:30

165
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  2021-02-21 11:41:15
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:42:18
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:43:42
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:44:41
李国民律师

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2021-02-21 11:41:43

351
许家苗法律执业者

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2021-02-21 11:56:41

268
- 匿名服务方：
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  2021-02-21 11:57:18
李萌立律师

婚后取得的房产一般情况下不论登记在夫妻何人名下，都是夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么就应当是共同来处分，一人处分另一人的财产是无权处分，另一人可以行使撤销权。第二个问题，如果进行了这种公证，那么相当于授权另一方处分自己的财产了，当然是可以代理处分自己的财产的。可以进行房产交易。
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2021-02-21 11:59:16

35
黄美溪律师

夫妻婚姻存续期间购买的房产，不管是房产证上写的是单独所有还是共同所有都是夫妻共同财产，如果一方瞒着另一方将夫妻共有财产进行买卖的话，合同是可以撤销的，第三人不能善意取得。可以采取公证费方式将房产过户给另一方。
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2021-02-21 12:01:40

24
黄文香律师

过户是否需要本人到场，视各地政策不一样。虽然标明是个人独有，但在没有其他协议能证明房产属于个人财产的情况下，还属于夫妻共同共有。
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2021-02-21 12:32:54

9
谢福金律师

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2021-02-21 13:37:08

56
李凯季律师

你好，个人房产当然可以自行处置，如果是共同共有，需要共有人同意。至于第二个问题，你们签一个协议，约定即可。不用公证
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2021-02-21 14:00:24

3
吴炜律师

首选，这两套房子虽然只写一个人名字，但是在夫妻关系存续期间购买的就是夫妻共同财产，如果房产证只有一个人名字是可以买卖的
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2021-02-21 14:08:11

99
令秀律师

29"
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2021-02-21 17:26:05

44
臧家参律师

在婚姻关系存续期间购买的房屋，虽然登记为个人所有，但婚姻关系存续期间没有财产约定，可能是夫妻共同财产，出售需要两人签字。
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2021-02-21 22:20:03

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