楼主： 全款的现房 已经住了好多年的。不能房产证直接办成我的名字吗？写个赠予合同之类的。因为没有办理产权证现在

匿名服务方：

匿名服务方： 房产证下来之后，父亲可以再把房子过户给孩子。

楼主： 就是没有想办理，一直拖着。您的意思没有办理产权证可以直接过户到女儿名下是吧。就不需要先用发票的名字办理产权证，然后再过户给女儿

黄美溪服务方： 一 由于家庭发生突然变故等特殊原因，父母与子女之间、夫妻之间需更名的。 二 如何办理手续 首先，购房者需拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明注销或更名的理由。然后将申请书提交给开发企业，由开发企业签写意见并盖章同意。 接着，购房者本人持申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。 房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续。 三 提供哪些材料 办理“更名”需提交两大类证明材料：本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明及全部购房合同原件；父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 办理房产前，去变更购房合同和购房发票上的姓名，这样就不用过户了，可以省一笔税费。

匿名服务方： 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： （一）不动产权属证书或者土地权属来源材料； （二）建设工程符合规划的材料； （三）房屋已经竣工的材料； （四）房地产调查或者测绘报告； （五）相关税费缴纳凭证； （六）其他必要材料。 首次登记将房屋登记到子女名下，需要购房人出具有关证明文件，具体要符合当地不动产登记机关要求。

匿名服务方：

楼主： 怎么更改购房合同的名字呢，可以更改吗

匿名服务方：

楼主： 需要怎么具体操作呢

黄文香服务方： 去当地房管局咨询办理房屋产权的问题。房屋要先落户到父亲名下。如果不是继承的话，需要办理过户手续，是否需要缴纳相关费用，咨询当地房管局。