① 从您介绍的基本情况来看，建议您母亲与您外祖母签订一份协议，对110万元房款分配进行明确说明，特别是对其基础法律关系作出明确说明，并应对其进行公证。
② 这主要是因为本次财产分配涉及较为复杂的法律关系，极易导致各方提出异议。虽然您外祖母的三个子女及您小舅舅已经就放弃房产份额做出了明确声明，且已经公证，但是您小舅舅在做出相关声明时年仅16周岁，其所做声明的效力存疑，其有可能以此为由另行提出对相关财产的主张。因此，建议您母亲与您外祖母就110万元款项分配方案进行公证，以请公证员对相关行为的合法性进行审查。
匿名服务方：
那些情况需要公证，哪些情况需要卖方做公证？
1. 卖方不能到场---委托公证
房屋交易过程中，在签约、面签、过户时如果不能到场，根据规定，卖方需委托他人到场，此时需要办理委托公证。
2. 房本主人离世---继承公证
遇到房本主人离世，而房产证上写的离世人的名字，这就需要首先对房产办理房产继承。继承手续分为两步，不管是法定继承、遗嘱继承还是遗赠，都需要到公证处办理继承权公证，由公证处出具继承权公证书，由继承人携带相关资料到不动产登记中心办理过户。
1. 继承公证所需材料:
a. 被继承人死亡证明；
b. 被继承人房产证；
c. 继承人身份证；
d. 遗嘱继承或遗赠的还需提供遗嘱及遗赠抚养协议原件。
说明：
a. 在办理继承时，公证员会根据被继承人的具体情况，要求补充亲属关系证明、婚姻证明等材料，以确保不遗漏同一顺序的每个法定继承人
b. 如法定继承人不止一个而将房产只过户给一人，需其继承人签署放弃继承权声明书。
2. 所需费用
因为房产继承公证费用影响因素较多，需要继承人携带相关资料到公证处咨询办理。
Look at your description, grandma has three children, your mother is the second child, there is a brother above, there is a brother below, right?
你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
