问律师

问律师 电话咨询律师 语音图文咨询律师 律师写合同 快速立案 更多服务 找律师 合同范本 视频直播 律师动态 法律专题 法律资讯 法律知识 法律话题 法律法规库
img

匿名

楼主

¥25

抵押借款

我在一家贷款公司借了钱,当时借了40万,用我母亲的房子做的抵押。后来做了公证,公证内容是我妈全权委托对方可以办理房子的一切相关事情包括出租,出售,过户等一切的相关手续。做完公证又去了房管局做抵押登记,当时房子的最好抵押额是60万元,实际使用40万元。当时又签了一份空白合同,内容没看见只签了字。借款日期是2年,10万元每个月利息6000元。然后我们不知情的情况下他们把房子过户给别人了。在没过户之前我发现不对劲,就跟我去了公证处把原来的给撤销了,在撤销后他们还在卖我妈的房子,最后打了官司他们输了房子还是归了我妈,随后又起诉我到法院,说我欠了他们97万元,我没证据输了,按照就到了执行庭,在执行过程中他停止执行了几年。现在又恢复了执行,我妈的房子也被拍卖了,现在法官让我们搬家,前天突然就来了还带着搬家公司的人,和买房子的人。我说了半天好话我妈当时就晕。现在给我们时间让搬家,在房子卖的期间里没有人来看过房子,第一次卖的时候也没人来看过。
展开 收起
抵押质押保证责任
2021-03-20 15:11:51

全部(56)位律师解答

  • ¥0.45
    罗超 律师
    当时借款40万 你好,我们曾经处理过类似的案件,非常巧合,我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。我们处理过类似案件,根据你的描述,可以给你进一步解答,维护你的合法权利,告知你如何具体操作,谢谢。
    展开 收起
    2021-03-20 15:13:15
    37
    • 楼主: 怎么操作?我的电话 13801368906周
      展开 收起
      2021-03-20 15:16:20
  • ¥0.45
    李新宇 律师
    24"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:13:36
    523
    • 匿名服务方:
      展开 收起
      16"
      自动转换:
      2021-03-20 15:14:17
    • 楼主: 买房的人 跟借款那家是一伙人,从买房到现在。从来没有看过我们房子。 你们在北京 ,属于套路带吧。
      展开 收起
      2021-03-20 15:18:20
    • 匿名服务方: 是的,套路贷
      展开 收起
      2021-03-20 15:19:04
  • ¥0.45
    张华北 律师
    17"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:13:44
    675
  • ¥0.45
    李晓轩 律师
    那没办法,你们只能搬家,不然等到法官找人过去强制给你们搬,你们还得付费。,尽快搬走,然后找执行庭申请给你们留够租房子的费用。
    展开 收起
    2021-03-20 15:14:34
    361
    • 楼主: 该回复2021-03-20 15:45:47被作者删除。
      展开 收起
      2021-03-20 15:20:04
    • 匿名服务方: 还有什么可看的,那也是你们自己愿意的。 你不服气,那就等着法官去强制给你们搬。
      展开 收起
      2021-03-20 15:22:12
    • 匿名服务方: 你愿意当老赖,律师也没办法。😂
      展开 收起
      2021-03-20 15:22:50
  • ¥0.45
    赵宴敏 律师
    如果判决没有问题,那就需要配合执行。如果判决有错误,可以申请再审,这就需要你提供更充分的证据材料足以证明原判决确有错误。
    展开 收起
    2021-03-20 15:15:03
    96
  • ¥0.45
    刘闯 法律执业者
    61"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:15:23
    2300
    • 楼主: 我的电话 13801368906 ,事情还有好多,电话可以描述的清楚。平我这么说不清楚。
      展开 收起
      2021-03-20 15:22:54
  • ¥0.45
    黄文香 律师
    这么说吧,您当时是不是欠他们的钱是最关键的。您的抵押房子的事已经过去了,现在的是因为当年您欠款引起的借贷纠纷,明白吗。
    展开 收起
    2021-03-20 15:16:12
    9
  • ¥0.45
    金马 律师
    104"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:19:01
    9
    • 楼主: 从开始借款那家就没想要钱,一直想要的就是房子。还有好多需要描述的,我电话 13801368906
      展开 收起
      2021-03-20 15:25:58
    • 匿名服务方: 我建议你了解一下“套路贷”,看你这个事件是否属于这种情形,如果是的话,可以向公安机关报案。
      展开 收起
      2021-03-20 19:20:21
  • ¥0.45
    孔繁越 律师
    34"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:19:22
    164
    • 楼主: 检察院?我电话13801368906周。不是套路贷吗?
      展开 收起
      2021-03-20 15:27:32
    • 匿名服务方:
      展开 收起
      19"
      自动转换:
      2021-03-20 15:28:50
  • ¥0.45
    黄振波 法律执业者
    对于抵押贷款的房产,在对方申请强制执行时,一般都是优先执行,但是你们没有提出执行异议,法院肯定是给你们一个合理的期限腾房,一般至少都是在三个月左右,如果确实只是属于你们唯一住房,可以向法院要求对方提供当地廉租房的5到8年的备用金。
    展开 收起
    2021-03-20 15:20:40
    586
  • ¥0.45
    许家苗 法律执业者
    23"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:21:15
    264
  • ¥0.45
    王策 律师
    你好,现在这个案件已经到了执行阶段,并且房屋已经拍卖结束,到了腾退阶段,你能采取的措施已经非常少了。请问您是对哪个环节有问题呢?如果认为抵押借款判决不对,目前只能通过再审程序来解决了。
    展开 收起
    2021-03-20 15:24:00
    5
  • ¥0.45
    王宝珊 律师
    您好,房子办理了抵押登记 如果不能按时还款 是有可能被债权人向法院申请拍卖,但是只借款四十万,却要归还接近100万利息肯定过高是不受法律保护的 必要的时候是可以申请再审
    展开 收起
    2021-03-20 15:26:56
    1489
  • ¥0.45
    陆畅言 律师
    38"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:29:21
    279
  • ¥0.45
    吴炜 律师
    这个我感觉你是被他们套路贷了有可能,可以去报警试试,但是因为已经经过法院判决执行,最好看看能不能申请再审试试
    展开 收起
    2021-03-20 15:30:43
    97
    • 楼主: 是被套路了,我也是这么绝得。您电话方便留一下吗
      展开 收起
      2021-03-20 15:41:13
  • ¥0.45
    孙杭林
    你说的情况,如果原判决有错误,可以申诉改判。可以提供对方转账的证据。如果对方涉嫌虚假诉讼、职业放贷人,可以要求法院依法处理,只归还本金等。
    展开 收起
    2021-03-20 15:33:55
    495
  • ¥0.45
    黄一洪 律师
    16"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:33:58
    114
    • 楼主: 对,下部怎么办。我被套路了现在。前前后后还有好多的细节问题,还没有说清楚。方便您给我留个电话吗
      展开 收起
      2021-03-20 15:40:13
    • 匿名服务方:
      展开 收起
      16"
      自动转换:
      2021-03-20 16:31:10
    • 匿名服务方:
      展开 收起
      48"
      自动转换:
      2021-03-20 16:34:28
  • ¥0.45
    张佳伟 律师
    首先,你如果认为审判不公可以申请再审(你错过了上诉的时间),其次,对方起诉你是需要他们出示相关的证据证明,最后,司法拍卖不是一般的买卖房子,不实地看房子也正常(拍卖的价格一般都不高),拍卖房产剩余的钱会还给你。
    展开 收起
    2021-03-20 15:34:47
    54
  • ¥0.45
    李鑫 律师
    28"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:35:53
    184
    • 楼主: 我被套路的,套路贷
      展开 收起
      2021-03-20 15:42:14
    • 匿名服务方:
      展开 收起
      9"
      自动转换:
      2021-03-20 16:49:15
  • ¥0.45
    朱久兴 律师
    你好,根据你说的情况和你的问题,房子拍卖的话,买房人没看房也正常的。既然法院强制执行。你们只能搬家了。
    展开 收起
    2021-03-20 15:36:05
    53
  • ¥0.45
    律师
    你好,我是刘律师,根据你的描述,因为你们当时办了公证的委托,对方以及公证的委托办理的过户,房屋已经过户,你们肯定没有权利在占有该房屋,只能搬家。
    展开 收起
    2021-03-20 15:38:41
    127
  • ¥0.45
    王珍 律师
    你好,在你97万判决下来的时候,你就该上诉了,现在是执行阶段拍卖,不需要来看房,这是强制执行,不需要经过你同意。但是,这个房子如果是你母亲名下的,而被执行人是你的话,是不可以执行的。你的债务跟你母亲没关系
    展开 收起
    2021-03-20 15:40:54
    163
    • 王珍服务方: 你母亲可以提执行异议的。你这个房子到底在谁的名下?如果是你的名下,债务人也是你,那可以执行,但如果是你唯一住房也不行,建议你尽快找个律师吧,该提执行异议之诉的赶紧起诉。
      展开 收起
      2021-03-20 15:44:21
    • 王珍服务方: 不好意思看错了,这个房子办理抵押了,你还不了款,就只能拿抵押物来偿付了,但是,当时抵押金额是60万,如果这个房子拍卖价高于60万,其他的价款是归你母亲所有的
      展开 收起
      2021-03-20 15:56:16
  • ¥0.45
    张凤启 律师
    21"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:41:09
    154
    • 楼主: 我绝得呗套路了,我现在是不是该采取报警处理
      展开 收起
      2021-03-20 15:43:38
  • ¥0.45
    吕海 律师
    ① 从您介绍的基本情况来看,建议您先审查你方作为被告方一案的相关材料,注意从事实认定和法律适用两个方面判断其是否存在错误。目前来看,这是你方维权的唯一突破口。 ② 在本案中,贷款利率可能已超过司法保护的最高上限。此外,你方所有的房屋被拍卖的程序也存在一定瑕疵。因此,在理顺相关法律关系后,建议你方向法院申请对本案进行再审。
    展开 收起
    2021-03-20 15:43:55
    236
  • ¥0.45
    王小兵 法律执业者
    18"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:46:57
    19
  • ¥0.45
    王炜华 律师
    合同的相对性,那么因为它是以你的名义贷款的,所以说贷款义务人的是您这边,那么具体的话可能你先要跟银行沟通一下,否则你要单独起诉你的朋友要求他归还相应的钱款。
    展开 收起
    2021-03-20 15:54:24
    147
  • ¥0.45
    崔兵 律师
    感觉有几十年的律师经验,如果对方实现非法高利贷和恶劣的违法的退款情况,可以去投诉举报,甚至报案,让对方受到惩罚。
    展开 收起
    2021-03-20 15:55:45
    117
  • ¥0.45
    张扬智 律师
    40"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 15:56:29
    19
  • ¥0.45
    马静 律师
    97万,让他们举证怎么欠的啊,他们实际打到你账户上的是多少钱?40万的话,要还97万,可以主张利息过高,是高利贷,要求只还本金
    展开 收起
    2021-03-20 16:03:57
    1
  • ¥0.45
    杨力 律师
    54"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 16:05:12
    85
  • ¥0.45
    崔常山 律师
    现在只能提出执行异议,写份执行异议申请书递交给执行法院,写明你的异议理由,你的借款应该有你承担,不应该执行你妈的房子。
    展开 收起
    2021-03-20 16:12:15
    58
  • ¥0.45
    庞帅 律师
    74"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 16:20:32
    21
  • ¥0.45
    南晓峰 律师
    16"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 16:21:09
    518
  • ¥0.45
    梁保军 律师
    您好,就您描述的情况,办理了抵押贷款但是又不能按时偿还,对方可以申请强制执行,但是对方的利息好像挺高的,如果觉得不合适,可以申请再审。
    展开 收起
    2021-03-20 16:32:08
    105
  • ¥0.45
    侯艳霞 律师
    11"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 16:41:22
    11
  • ¥0.45
    郑磊 律师
    根据你所述情况,首先要看你的诉求具体是什么。如果是对案件判决方面,只能通过申诉方式推翻原判决(需要有新的证据证实原判决存在错误)。 如果是对执行方式有异议,可以提起执行异议之诉。
    展开 收起
    2021-03-20 17:05:47
    92
  • ¥0.45
    秦惠芳 律师
    你好,如果房子最后归还了你的母亲,最后起诉你,为什么又把你母亲的房子执行了呢?还是作为抵押担保吗?因为现在已经进入了执行阶段,建议委托律师了解一下具体情况
    展开 收起
    2021-03-20 17:07:45
    1236
  • ¥0.45
    陈华明 律师
    17"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 17:10:50
    141
  • ¥0.45
    李宵亮 律师
    贷款要慎重啊,你这种情况处理难度较大,而且你们自己托的也太好久了,现在尽快提出执行异议或者申请诉前财产保全,先把拍卖房款保住,我们可以做
    展开 收起
    2021-03-20 17:12:25
    1
  • ¥0.45
    谢福金 律师
    50"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 17:25:10
    53
  • ¥0.45
    孙家辉 律师
    你好,根据你说的情况来看,抵押问题可以通过法律途径解决,可以点我头像一对一咨询,给你详细解答相关法律规定和处理办法。
    展开 收起
    2021-03-20 17:32:54
    5
    • 孙家辉服务方: 你好,根据你说的情况来看,抵押问题可以通过法律途径解决,可以点我头像一对一咨询,给你详细解答相关法律规定和处理办法。
      展开 收起
      2021-03-20 17:36:02
  • ¥0.45
    范明 律师
    74"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 17:40:03
    154
  • ¥0.45
    赵富强 律师
    你这要申请再审撤销生效法律文书 ,不然法院执行的是法律文书,不会停止执行的,仍然会执行房子,阻挡不了法院的强制执行,最好是撤销生效法律文书
    展开 收起
    2021-03-20 17:42:43
    1
  • ¥0.45
    赵胜 律师
    15"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 18:32:44
    2
  • ¥0.45
    赵永利 律师
    你好,按照你的描述,你的房屋已经被法院拍卖了,法院拍卖和现实房屋买卖不一样,不需要上门看房,就可以直接过户。
    展开 收起
    2021-03-20 18:50:26
    140
  • ¥0.45
    袁忠 律师
    81"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 19:10:49
    115
  • ¥0.45
    张超 律师
    生效判决必须履行,如果不认可,可以申请再审,但不影响执行。欠债还钱,从你描述看,法院没什么不对。逾期不履行法院判决,迟延履行期间的利息很高。
    展开 收起
    2021-03-20 19:15:31
    124
  • ¥0.45
    韩孟扬 法律执业者
    根据你所描述的问题,首先你这个情况,你的问题是什么请明确一下。另外你的借款,你母亲的房子抵押,还不上钱执行你母亲的房子没问题。
    展开 收起
    2021-03-20 19:18:33
    49
  • ¥0.45
    吴瑶 法律执业者
    您好!根据您所述情况,如果您对案件判决结果有异议,需要有新的证据证实原判决存在错误,然后通过申诉方式推翻原判决。 若是对执行方式有异议,则需提起执行异议之诉。
    展开 收起
    2021-03-20 19:19:04
    29
  • ¥0.45
    徐欢 法律执业者
    如你所述,“当时借了40万,用我母亲的房子做的抵押”“后又起诉我到法院,说我欠了他们97万元,我没证据输了”,因此,现法院执行并拍卖房产并没有问题。如果该房产是你母亲唯一的一套住房,可以要求法院支付你母亲相当于5-8年租金的安置费。
    展开 收起
    2021-03-20 19:41:14
    125
  • ¥0.45
    王伟政 律师
    对于您所讲的这种情况,如果你母亲是唯一的住房,没有其他住处,可以及时向执行机构提出执行异议。按照法律规定,对只有唯一的生存所需的住处不能够强制执行。
    展开 收起
    2021-03-20 19:47:55
    322
  • ¥0.45
    何勇 律师
    23"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 20:14:07
    8704
  • ¥0.45
    苏丽华 律师
    你好,你的这种情况,如果案件已经进入执行庭,那么房子被拍卖,基本上就是这样了,但是这是你的唯一住房,你可以向法院申请保留租金,正常来讲,唯一住房一般拍卖过程中都挺受阻力的,不太容易拍卖出去。
    展开 收起
    2021-03-20 20:45:25
    20
  • ¥0.45
    邵伟林 律师
    你好,据你所述情形,你们你们应该早就向派出所报警,对方的行为具有套路贷的嫌疑,现在国家是严打这方面的犯罪
    展开 收起
    2021-03-20 20:54:36
    14
  • ¥0.45
    令秀 律师
    37"
    自动转换:
    展开 收起
    2021-03-20 21:04:02
    44
  • 臧家参 律师
    在一家贷款公司借钱, 借了40万,用母亲的房子做的抵押。又做了公证。你的借款及合理利息应该偿还,但超过法律规定的利息不受法律保护。可能是对方起诉时,依没能依法抗辩,现在承担不利后果
    展开 收起
    2021-03-21 14:25:15
    18

点击购买表示您同意并接受《VIP服务协议》