我于2019年7月6号与开发商签订了商品房买卖合同。合同规定交房日期为2020年12月31号前。合同里面约定逾期超过60日后，买受人有权解除合同。然后有一些细则就是规定了这个开发商需要赔偿的损失，但是我觉得他的赔偿过低了是万分之0.1。然后是她3月12号通知了一些业主收房。但是没有通知我。我听说都是短信通知，有可能是以前那个手机号不用了。那这样的话，我能不能认为我没有收到通知认为他延期呢？ 我想问几个问题。 1 如果我觉得开发商的违约金赔付过低的话，像现在他一天只需要赔偿十几块钱。我能不能起诉他就是要求法院提高违约金，按照当期银行存款利率或者房租水平，不过我觉得银行存款利率可能赔的多一些，不知道选哪一种，希望给一些建议。 2第2种就是我想解除合同的话，因为去年有疫情的原因。政府给予他们的时间是两个月，这两个月是属于不可抗力，这是正常的吗？如果是正常的话，就是现在，其实到现在开发商也没有给我书面邮寄交房通知。但是我知道他3月12号的时候通知了一些业主收房，但是没有通知我。如果是这样的话，如果我等到5月份的时候，就是除去疫情的两个月，他又延期了两个月，我能这样认为吗？然后我在5月初初的时候起诉他。 我想问的就这两个问题，就是如果我起诉的话，这两个问题嗯，能不能胜诉。我看合同上的这种明显规定的条款。应该是能胜诉的吧？希望各位大哥可以明确回复我一下，这个胜诉的概率大吗？