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匿名

楼主

¥35

购房户与开发商签补充协议,自愿出1万元给购房户,可以不出吗?

政府团购房楼盘烂尾2年,目前政府加价以推动建设,该房已于4年前指标通过中介转让他人,目前政府要求转让人员衔接购买户签订补充加价协议,为引导该户签订补充协议,我同他协商由本人自愿转10000元给他,本人也同他签订协议要他积极配合政府推动项目建设达到后期交房目的,目前他已签订补充协议,之后,开发发出调查房产转让公告后,他觉得这公告有利于他,要我同他签订协议补充内容。我不同意,她老是骚扰我,请问我可以不给他这1万元吗?
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房屋购买
2021-04-29 01:04:44
  • 补充问题:

    协议内容:甲、乙双方于2017年11月通过经地房产中介交易莲郡嘉苑2栋1507号房产,甲方通过经地转让乙方,由乙方同开发商签订商品房买卖协议,因开发商濒临破产,该小区至今已烂尾多年,县政府推动该小区后续建设工作,需购房户调价和签订补充协议,按协议乙方该房需上调房价600元/平,经甲、乙双方约定甲方自愿承担该房调价房10000元,该调价款需在开发商下发乙方补缴调价款通知10日前转账乙方。乙方需按照要求在4月24日前签订补充协议,并按照补充协议内条款执行相应义务。若乙方未按照补充协议内容条款执行,由乙方承担相应责任,后续因乙方原因导致开发商毁约,由乙方承担相应责任,甲方可无偿与开发商签订该房购房合同。

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    2021-04-29 01:12:07

全部(33)位律师解答

  • ¥1.2
    李晓轩 律师
    你跟他签订的补充协议内容是什么?包含给他1万块钱吗?如果补充协议已经写明给他1万块钱,那么这1万你是必须给的,不然他可以去法院告你。
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    2021-04-29 01:08:15
    367
    • 匿名服务方: 你的协议里已经写得非常清楚了需要给对方1万块钱。如果你不给就属于你违约,对方可以告你。
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      2021-04-29 01:14:21
  • ¥1.2
    谢福金 律师
    18"
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    2021-04-29 01:08:17
    55
    • 楼主: 我和他签订的协议没有违约责任
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      2021-04-29 01:14:23
  • ¥1.2
    李新宇 律师
    不给的话属于违约,需要承担违约责任。。
    10"
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    2021-04-29 01:08:50
    526
  • ¥1.2
    郭淑娇 法律执业者
    可以不给的,具体进一步详细沟通。
    11"
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    2021-04-29 01:10:00
    121
  • ¥1.2
    黄振波 法律执业者
    如果是协议已经明确了,这是属于原业主对购房户的一种赠予行为,已经给付购房者的,不可以再撤销要回该笔款项
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    2021-04-29 01:10:02
    593
    • 楼主: 还没给到约定时间给,她骚扰我,要我补充协议内容
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      2021-04-29 01:16:21
    • 匿名服务方: 但你这个合同已经约定各自的权利义务,这是属于一种互负债务,双方约定,4月24号之前签订补充协议,如果乙方不愿意签订补充协议,那么甲方也可以,不需要向乙方支付这一万元赠与款项。
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      2021-04-29 01:21:11
  • ¥1.2
    王伟政 律师
    依照你所描述的这种情况,按照法律规定。在法律上严格讲你们所定立的协议,不具备法律的约束力。因为不具备房产不动产证件的房屋,不能够进行办理转让买卖等,因此你们的协议违反了法律的规定,在法律上不具备法律效力。如果在开发商允许转让的情况下,你们可以尽量协商处理,如果对方与你不能达成一致意见定的补充协议,你完全对原来所定力的协议不予认可。
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    2021-04-29 01:18:56
    322
  • ¥1.2
    袁忠 律师
    33"
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    2021-04-29 02:48:47
    115
  • ¥1.2
    张佳伟 律师
    首先,协议的签订是双方自愿的行为,你可以不给对方10000元,其次,开发商应该正常交付房产,如果不能按时交付,你可以要求解除合同退房款或者要求支付违约金。
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    2021-04-29 02:57:26
    56
  • ¥1.2
    南晓峰 律师
    10"
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    2021-04-29 03:03:33
    518
  • ¥1.2
    丁辉 律师
    10"
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    2021-04-29 03:06:44
    63
  • ¥1.2
    杨康 律师
    如果只是双方协商补偿1万元,没有签订书面协议,则不产生法律约束力。
    10"
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    2021-04-29 03:16:22
    168
  • ¥1.2
    韩孟扬 法律执业者
    根据你所描述的问题,首先你这个情况,民事问题遵循平等自愿协商一致的原则,有约从约进行处理。如果对协议有异议可以起诉到法院解决。
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    2021-04-29 04:23:27
    49
  • ¥1.2
    梁保军 律师
    您好,就您描述的情况,既然甲方已经把房产转让给了乙方,至于后续的政府提价问题,甲方不需要承担任何费用了,除非自愿出钱,否则与甲方没有关系的。
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    2021-04-29 04:47:32
    106
  • ¥1.2
    何勇 律师
    10"
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    2021-04-29 04:57:30
    8704
  • ¥1.2
    崔兵 律师
    根据我几十年的律师经验和法律顾问经验以及房地产法律经验,这种情况你有完全的自主权可以不给的,法律是保护的,但是要采取有力的措施来对付他的骚扰,这样才能主动。
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    2021-04-29 05:12:02
    120
  • ¥1.2
    许家苗 法律执业者
    34"
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    2021-04-29 05:20:59
    268
  • ¥1.2
    王银 律师
    27"
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    2021-04-29 05:50:48
    12
  • ¥1.2
    张凤启 律师
    20"
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    2021-04-29 05:56:51
    155
  • ¥1.2
    吕海 律师
    ① 从您介绍的基本情况来看,你方已与对方约定补偿1万元调价款。在没有相反证据的情况下,此约定有效,你方需依约承担相应义务,向对方支付1万元款项。 ② 从您提供的图片的内容来看,如果因价格调整,对方获得调价补贴,则你方有权主张其返还1万元款项的部分或者全部。
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    2021-04-29 05:57:16
    242
  • ¥1.2
    朱小方 律师
    你好,你们之间有没有签订相关的协议,如果签订了需要按照协议的约定履行义务,如果没有签订,则可以不履行。
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    2021-04-29 06:13:14
    81
  • ¥1.2
    李国民 律师
    11"
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    2021-04-29 06:16:59
    351
  • ¥1.2
    王珍 律师
    10"
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    2021-04-29 06:19:01
    165
    • 楼主: 我违约,没有写违约责任?
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      2021-04-29 07:15:04
  • ¥1.2
    王宝珊 律师
    您好,是否同意完全是您的一个自主行为,也就是说您完全可以拒绝,本身造成烂尾楼的原因是开发商原因的话,那么开发商是存在过错的,即使楼盘目前升值了也不能向你再主张相应补偿,您这边可以拒绝签订,骚扰建议投诉或报警处理
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    2021-04-29 06:24:12
    1494
  • ¥1.2
    李鑫 律师
    23"
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    2021-04-29 06:34:42
    193
  • ¥1.2
    刘闯 法律执业者
    52"
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    2021-04-29 06:36:56
    2311
  • ¥1.2
    范明 律师
    19"
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    2021-04-29 06:37:00
    154
  • ¥1.2
    黄美溪 律师
    你好,如果你之前已经答应他给他1万块钱,对方并保存了相关书面证据的话,那您这边这一万块钱是要给他的,不然他到时候可以以您违约起诉您,但这个补充协议内容您这边可以不签。
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    2021-04-29 06:41:03
    24
    • 楼主: 给他一万目的是让他和开发商签订补充协议
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      2021-04-29 07:18:01
  • ¥1.2
    杨力 律师
    15"
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    2021-04-29 07:01:22
    86
  • ¥1.2
    赵严 律师
    你好,根据你的问题描述,民事主体之间要遵循自愿平等原则,如果你已经与他签订了该协议,那么不履行,需要承担相应的违约责任的,也就是签订该协议之后,是需要给付对方一万块钱的,如果并为亲人开心,那么你就不具有向对方履行一万块钱的义务,本来烂尾都属于开发商的违约行为,跟你没有相应的关系。
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    2021-04-29 07:02:58
    81
    • 楼主: 后面那句话看不懂?
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      2021-04-29 07:29:16
  • 黄文香 律师
    40"
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    2021-04-29 07:30:55
    9
    • 楼主: 他骚扰我,不同意我和他签订的1万元协议
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      2021-04-29 11:02:35
  • 令秀 律师
    73"
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    2021-04-29 10:25:30
    44
  • 罗超 律师
    这种情况可以到法院去起诉住着你的合法权利。你好,我们曾经处理过类似的案件,非常巧合,我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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    2021-04-29 10:30:14
    37
  • 张华北 律师
    11"
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    2021-04-29 11:41:41
    679

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