我与前夫2015年协议离婚，并在民政局登记，在离婚协议书中载明房产和车归属于我，由于前夫离婚后再不想跟我联系，就析产问题与我签订了委托合同，当中载明自愿将共有房屋产权变更给女方我所有，因自身有事在身，不方便配合析产，委托我全权代理他代为处理所有析产事宜，直至将共有房屋产权变更到我名下为止，期间所签一切法律文件均代表他签署。并约定如有纠纷到女方实际居住地法院诉讼处理。现因前夫不能配合我去房屋管理部门进行析产，房屋管理部门要求法院判决确认房屋产权归我所有才能给我过户。想问一下律师，我现在可以就此委托合同纠纷在我实际居住地法院起诉前夫，要求法院确认委托协议有效，确认房屋所有权归我所有，我单方就可以进行析产吗？案由怎么写？法院可以受理吗？ 另外，不需要建议我就离婚协议进行析产诉讼，因此诉讼管辖法院是被告住所地，我去不了，所以我需要在我本地能够通过诉讼解决此问题的方案。其他方案也可以建议。但管辖地需要在原告实际居住地。