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全部(29)位律师解答

李新宇律师

22"
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2021-05-08 22:31:49

526
¥8
王珍律师

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2021-05-08 22:32:18

165
- 匿名服务方：
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  2021-05-08 22:34:41
郭淑娇法律执业者

你好，不建议买有抵押的房子，也许对方就是忽悠你，到时候拿不到房产证后悔的就是你，所以还是要谨慎一些，不要给自己承受这么大的风险，毕竟买房子是大事
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2021-05-08 22:32:29

121
崔兵律师

根据我几十年的律师经验和房地产的法律经验，这个不可以一点，也很多有可能有陷阱的，所以要采取一些特殊的措施，尽量保护你的合法。
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2021-05-08 22:32:31

120
杨康律师

不建议购买此类房屋
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2021-05-08 22:32:38

168
¥8
刘闯法律执业者

76"
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2021-05-08 22:33:07

2311
- 匿名服务方：
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  2021-05-08 22:33:38
任宇飞律师

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2021-05-08 22:34:42

91
董庆玺律师

能不能购买，需要你查询该房屋的产权信息，如果存在查封冻结等情形，建议慎重考虑一下，如果土地没有问题，房屋合格且不欠政府税费是可以办房产证的，不能办的原因一定要查清。
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2021-05-08 22:35:21

19
李晓轩律师

这种房子千万不能买。买了也不可能变成你的。其实房产证下来也不会是你的名字。而且这种房子一旦起了纠纷走到法院诉讼程序肯定会被拍卖的。
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2021-05-08 22:35:32

367
王宝珊律师

你好，不建议你这边购买此类房产，因为购买后无法及时办理房产证，无法确认房子交易成功，对外来看付款后也无法确认房子就归你所有
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2021-05-08 22:35:42

1494
孔繁越律师

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2021-05-08 22:36:52

168
吴炜律师

这个交房时间什么的最好是约定好并对违约责任有个明确的约定，其次还是要对开发商的实力进行了解，避免被执行掉
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2021-05-08 22:37:08

99
¥8

李鑫律师

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2021-05-08 22:37:44

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张华北律师

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2021-05-08 22:40:17

679
黄振波法律执业者

住建部2021年3月30日修正发布的《城市房地产抵押管理办法》第30条以及第35条，开发商办理房地产抵押，必须要通过登记以及变更登记才能发生法律效力。同时，根据本办法的第四条，必须审查抵押权人是否有权处分该抵押房产
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2021-05-08 22:41:33

593
- 匿名服务方：如果是抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
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  2021-05-08 22:43:40
孙杭林

你说的情况，此类房产有争议，后期能否办理房产证都是存在疑问的。不建议购买此类房屋。避免交易风险，造成损失。
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2021-05-08 22:41:56

499
刘锐律师

根据你的描述，建议你不要购买有争议的拍卖房，房子的产权等情况在搞不清楚的时候，建议不要购买。在你购买三年后，房产证是否能拿到是未知数。
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2021-05-08 22:45:04

61
黄一洪律师

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2021-05-08 22:47:23

115
¥8

令秀律师

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2021-05-08 22:47:48

44
赵严律师

你好，根据你的问题描述，这种银行抵押房购买后的风险非常大，因为先抵押后买卖的房子，一般如果不能实现债权的话，那么会对其抵押房进行拍卖，到时候可能会鸡飞蛋打。所以说没有房产证一般来说是证件不全导致的，才会导致无法办理房产证，另外三年以后才有这个非常不确定，所以说不建议买购买该房屋。
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2021-05-08 22:48:38

81
¥8

丁辉律师

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2021-05-08 22:50:06

63
赵宴敏律师

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2021-05-08 22:56:39

99
- 匿名服务方：
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  55"
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  2021-05-08 22:58:02
- 匿名服务方：
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  67"
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  2021-05-08 23:01:39
梁保军律师

您好，就您描述的情况，一般对于抵押房，不建议去买这种抵押的房产，以后不知道会什么情况，一旦被执行，你的损失无法改变。
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2021-05-08 23:05:50

106
罗超律师

这种毛坯房是有办法的。我会告诉你一些建议进行参考。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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2021-05-08 23:25:15

37
谢福金律师

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2021-05-08 23:27:49

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许家苗法律执业者

28"
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2021-05-09 07:31:49

268
臧家参律师

购买这样的房屋有一定风险，要详细查明该房屋的相关情况，以书面证据为准，证据是否连续、可信。贷款18个月不是房屋抵押贷款，是其它商业贷款？请慎重考虑
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2021-05-09 09:29:18

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李小苑律师

120"
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2021-05-09 15:29:39

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冯娜法律执业者

房屋是可以买的没有问题只不过在签订合同的时候要约定好房本取得时间，以及合同解除条件比如三年后拿不到房本的情况下您想继续履行合同还是可以行使解除合同权，包括开发商的本身经济情况也是需要了解的
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2021-05-11 08:38:00

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