划拨土地能做离婚析产吗？-律师在线法律咨询-好律师网

全部(32)位律师解答

许家苗法律执业者

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2021-05-10 10:17:56

266
- 匿名服务方：
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  2021-05-10 10:18:23
庞帅律师

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2021-05-10 10:19:57

21
黄浩律师

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2021-05-10 10:20:44

55
李晓轩律师

在中国是不存在私人划拨土地的，你先去了解清楚土地的性质之后再来问吧。你先去了解清楚土地的性质之后再来问吧。
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2021-05-10 10:21:47

365
- 楼主：有证的，谢谢
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  2021-05-10 10:22:45
- 匿名服务方：那也不叫私人划拨土地，别这样说会让人笑话。
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  2021-05-10 10:23:26
- 楼主：懂我意思就行，别在这里钻牛角尖，不解答就走远点
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  2021-05-10 10:25:56
- 匿名服务方：呵呵，自己问出这么可笑的问题，还怕律师指正，真是不知其可。
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  2021-05-10 10:44:45
- 楼主：哦，别人都懂了，就你没懂。
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  2021-05-10 10:55:23
- 楼主：该回复2021-05-10 10:56:13被作者删除。
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  2021-05-10 10:56:06
- 楼主：不好意思，可能是因为你业余的原因吧，不怪你
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  2021-05-10 10:56:38
丁辉律师

因婚姻关系变更进行析产（即离婚析产、婚内析产）申请不动产登记的，不收取土地出让金，土地使用权类型仍为划拨，待转移时再收取。
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2021-05-10 10:21:56

63
孔繁越律师

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2021-05-10 10:24:17

167
牛振平律师

私人划拨土地，要看有无土地性质是集体土地还是国有土地、土地使用权取得时间来确定。
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2021-05-10 10:24:27

20
刘闯法律执业者

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2021-05-10 10:27:06

2308
项检律师

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2021-05-10 10:27:12

5
何启超律师

只要是资产就能，法院判决后直接通知执行。北京市炜衡律师事务所。哪里的？可面谈。可通过个人简介了解。。。
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2021-05-10 10:28:04

8
任宇飞律师

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2021-05-10 10:28:14

91
赵宴敏律师

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2021-05-10 10:28:15

97
- 匿名服务方：
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  22"
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  2021-05-10 10:41:55
王宝珊律师

您好，国有土地进行划拨方式所获取使用权，往往需要经过缴纳出让金后将土地性质改为出让后，才能办理土地使用权证的变更，所以即使在离婚协议中进行约定分配，只是双方之间的协议约定，无法办理变更土地证
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2021-05-10 10:31:08

1492
- 楼主：你好，谢谢你的解答，麻烦请问一下有具体的法律法规吗
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  2021-05-10 10:34:49
范明律师

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2021-05-10 10:33:45

154
- 楼主：你好，是单独所有的
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  2021-05-10 10:37:33
- 匿名服务方：
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  2021-05-10 10:39:43
- 楼主：现在当事人双方已经做了离婚协议，约定了给女方，但是应该做不了不动产转移登记的吧
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  2021-05-10 10:43:39
- 匿名服务方：
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  2021-05-10 11:14:28
张凤启律师

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2021-05-10 10:36:59

154
王珍律师

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2021-05-10 10:37:31

165
崔兵律师

根据我几十年的律师经验和法律总顾问经验，不管什么性质的土地使用权主要确实具有价值，要跟婚姻关系产生联系的话，是可以想办法努力达成分割或者进行处理的，当然具体问题的话还要有具体的。
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2021-05-10 10:38:30

118
黄美溪律师

您好，确定是国有划拨土地而不是出让土地？土地目前所有权仍然是国家，使用权在您手上是吗？国有划拨土地是不能流通的，但是土地上面的房子是可以流通转让的，离婚析产可以对房子进行分割，土地没办法分割，请知悉。
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2021-05-10 10:45:21

24
张佳伟律师

根据我们国家的法律规定：通过划拨的方式出让土地一般是用于公益事业如建医院，学校等，私人是不能以划拨的方式得到土地的，因此也不存在离婚析产的问题，只有属于私人名下且属于夫妻共同财产的才可以进行析产。
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2021-05-10 10:48:19

56
梁保军律师

您好，就您描述的情况，如果是有偿取得的国有土地，使用权是可以依法转让、出租、抵押和继承。但是划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以做转让、出租、抵押。
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2021-05-10 10:50:05

105
崔常山律师

划拨土地不能改变土地性质，不能转让，如果转让需要经过土地管理部门的批准，并且要缴纳土地使用费用，否则不允许转让。
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2021-05-10 10:51:52

61
南晓峰律师

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2021-05-10 10:54:03

518
李小苑律师

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2021-05-10 10:54:53

78
- 楼主：你好，地上无房屋，纯土地。但是婚姻登记处给当事人这块地已经做了财产归属约定。现做不了不动产转移登记
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  2021-05-10 10:59:38
李鑫律师

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2021-05-10 11:06:05

191
- 匿名服务方：
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  10"
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  2021-05-10 11:06:30
- 匿名服务方：
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  2021-05-10 11:07:31
李新宇律师

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2021-05-10 11:06:07

525
吴炜律师

土地你只有使用权，没有所有权，所有权是国家的，所以不能分割，但是使用权可以转移，要办理相应的使用权变更手续
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2021-05-10 11:10:34

99
¥25

郭淑娇法律执业者

你好，划拨土地的性质是属于国有，用于公益用途，需要经过缴纳土地出让金，将土地性质变为出让，才能办理土地使用权证所以在离婚协议中进行分配。这种约定是无效的
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2021-05-10 11:11:30

120
黄一洪律师

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2021-05-10 11:24:21

115
黄振波法律执业者

自然人或者私人能够划分土地吗？只有是，农村集体土地划拔为国有土地，那么，在婚姻关系存续期间，出让金的形式获取的土地的权属是可以作为分家析产的
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2021-05-10 11:47:45

592
谢福金律师

26"
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2021-05-10 12:16:22

54
罗超律师

男方单独所有，有几个建议。我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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2021-05-10 13:45:00

37
张华北律师

可以的。
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2021-05-10 17:22:08

678

问律师

匿名

划拨土地能做离婚析产吗？

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