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匿名

楼主

¥35

2013年，湖北国家单位工作退休在广东的我，湖北单位内部集资团购房一人一套指标，定金缴纳了8万，购房合同签字了，开发商不得对第三方转卖，99%人办理按揭手续成功，唯独我是个意外，一直找不出原因，2014年11月因为按揭不成功，而我退休长期在广东忙生意，姐姐是家乡住房委托代理人，开发商将定金退还我弟弟，要我弟弟写承诺书放弃住房，弟弟书面签字了！开发商偷偷把房子卖了！2014房价 6000，当时内部价2800，2021年是1万房价，150平电梯高层，我一直找单位领导要房子，开发商和单位领导谁卖了我房子，至今不清楚，2015年才查明房子一直不能按揭根源，是2012.12.19东方资产管理公司违法上传了不良资产处置欠款信息到征信报告，一直没通知我，偷偷搞的，征信条例2013.3.15执行，属于违法侵害，未事先告知当事人，又有人说法不追溯以往，但是东方资产事实又对我造成损害60多万房差价损失，征信持续侵害至今，无可奈何租房居住，我想起诉开发商索赔房子，想起诉东方资产侵害，维护住房权益，征信权益，感觉头绪很乱，不知道哪里下手！胜算大吗？2014年至今一直找单位要房子无人过问，2015－2016单位当时领导因为盖办公楼房违纪开除了，新领导不愿意管事

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房屋购买

2021-06-16 23:15:17

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全部(22)位律师解答

李新宇律师

25"
自动转换:啊你好啊，您是说这个问题啊，之前问过多次了啊，因为你存在违约，所以说呢，把你加入失信啊，也没什么问题啊，你把这个逾期的这笔钱能补上是吧？然后呢，就是在申请，然后撤销这个征信记录啊就可以了。
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2021-06-16 23:16:40

526
- 匿名服务方：
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  16"
  自动转换:您是给您的，或者是走这个诉讼程序，把这个资产管理公司和征信管理部门啊，这个工程被告好了，批发主张撤销征信记录。
  
  2021-06-16 23:17:06
- 楼主：从来没有失信记录，怎么扯到失信上去了
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  2021-06-16 23:25:54
王宝珊律师

您好，按照您的描述，当时已经退款并且签订了协议，即使不是您本人代签，但是您在当时并没有提出异议之诉，现在起诉胜诉的概率不大
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2021-06-16 23:18:06

1495
李晓轩律师

关于征信问题，你好像已经问了好多遍了。你不是说有很多律师都支持你吗？那你可以继续咨询他们，或者委托他们帮你处理。
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2021-06-16 23:18:31

368
刘闯法律执业者

107"
自动转换:
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2021-06-16 23:22:04

2315
- 楼主：有证据，人民银行调查的，时间是2012.12.19日东方上传的，
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  2021-06-16 23:29:12
贾增桥律师

你好，现在打官司就是打证据，您的这些个事情，有多少证据可以证明您的手头有哪些证据，建议您得找一个经验丰富的律师，把你的证据一块拿出来看一看，详细的情况呢，介绍一下。
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2021-06-16 23:26:27

17
张佳伟律师

首先，如果你的合法权益受到侵害那么你就可以通过法律手段来维权，其次，这套房子如果已经卖给了善意第三人的话，要回来的几率就很渺茫了，但是可以追究侵权者的责任，最后你可以把相关单位告上法庭。
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2021-06-16 23:27:18

56
王珍律师

59"
自动转换:你好，你这个情况如果要告这个征信方面的，那么这个学校肯定是过了啊，至于你这个单位，房子的问题，嗯，有一点很重要，就是开发商为什么要把定金退还给你弟弟，这个是否经过了你的授权哦，至于你地理签字又是签的他本人的名字啊，还是签代签的你的名字这些都很关键啊，呃，但是你这个事情确实不复杂，所以建议你啊，委托一个律师在你们当地委托一个律师去完整地帮你梳理这个事情，因为要看你手上的证据啊，这个打官司他是打证据啊，不是光靠我们去说就能打官司打赢的，所以这个建议你还是能实际跟律师面谈去谈这些证据方面的问题。
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2021-06-16 23:29:13

165
- 楼主：签字我弟弟的名字，我觉得很逗！我又没授权我弟弟
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  2021-06-16 23:33:53
孔繁越律师

13"
自动转换:这种情况下，你的损失不是一种结束，是组装的难度可以说非常大的错，但是可以以以诉讼来促成和解决解决。
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2021-06-16 23:32:13

168
赵严律师

你好，根据你的问题描述，你所描述的比较乱，在这里面，首先为什么你当时没有办理成功？案件原因是什么？然后开发商和单位到底是谁将你的房子进行了处分，这里面你需要落实清楚，不是你在这上面三言两语能够说清楚的，最好与律师当面沟通，缕清楚里面的事实和法律关系，以便能够对案件有个全面的了解。
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2021-06-16 23:33:47

82
何勇律师

99"
自动转换:
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2021-06-16 23:34:56

8704
- 楼主：我2015年得知后，一直找单位要说法要房子，找说法，至今在闹，
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  2021-06-16 23:38:02
黄美溪律师

您好，您上面的描述包含好几个法律关系，如果要起诉的话需要分别起诉，比如起诉开发商买卖合同纠纷，起诉东方资产侵权纠纷，都是要分开起诉的，您这边有需要的话可以委托律师。
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2021-06-16 23:39:59

24
陈舒婷律师

因当时你全部授权给你弟弟处理，因此你弟弟的签字后果应当由你承担。你交的是定金，如果开发商不把房卖你的话，应当退还你双倍定金。你如果要找东方资产，维护权益，应当举证其侵犯你权益的充分证据。
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2021-06-16 23:42:52

15
韩亚锐律师

你好。鉴于您的诉求数额较大，建议您携带具体材料在当地咨询律师，这样更有利于解决您的问题。希望对您有帮助。
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2021-06-16 23:48:18

15
谢福金律师

17"
自动转换:办法赚钱，以后省的这种情况也可以在起诉那个人分之45/300，因为她的心设置了你的手机，我也不找个程序员。
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2021-06-16 23:50:27

56
李鑫律师

79"
自动转换:
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2021-06-16 23:56:34

196
范明律师

67"
自动转换:
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2021-06-17 00:05:16

154
¥35

谌见平律师

开发商“一房多卖”的行为导致你无法取得房屋的所有权，你可以和开发商解除合同，开发商在与你签订合同之后又把房屋卖给其他购房人，你可以要求开发商： 1．返还你已经支付的购房款及利息； 2．双倍返还你支付的定金； 3．按照合同的要求承担违约金； 4．对你的损失承担赔偿责任（你重新购买相似地段、房型的房屋差价）。
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2021-06-17 00:07:36

24
张华北律师

25"
自动转换:
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2021-06-17 01:34:13

681
罗超律师

购房合同看一下可以进一步解答。你好，我们曾经处理过类似的案件，非常巧合，我可以告诉你如何处理维护你最大的合法权利。
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2021-06-17 05:30:11

37
许家苗法律执业者

41"
自动转换:这个中心呀，推荐了问题，你应该是查找的，它可以赔偿你的损失，但是这个征信当时出现了问题，你应该查找原因，然后告知让他撤销你的东西，由于你没有做这个，导致损失扩大，那么产公司都不好，资产公司只能赔偿一部分，就是因为他们的事物，但是你发现这个问题应该查找原因，这个原因减少的损失，不至于损失扩大。
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2021-06-17 07:22:20

270
崔兵律师

根据我几十年的律师经验和房屋法定房地产法律经验以及法律总顾问经验来看这个牵扯到很长的历史问题和政策导向，所以要采取特殊的措施才能解决
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2021-06-17 12:02:18

120
孙健律师

你好，向您这种情况您完全可以提起行政诉讼，以开发商的作为第3人，或者说他们作为共同的侵权人，来追究他们的侵权责任，至于能否胜诉，还要看您能够提供的具体的证据，证明力达到一个什么样的程度
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2021-06-17 12:58:27

11