一、概念
新建投资概念：也称“绿地投资”，从零开始，直接创建企业、新设分支构。
二、意义
（一）选择新建投资的意义：
1、有利面：
（1）选择余地大：项目筛选，投资规模，投资地点。
（2）衔接性强：国内生产活动延伸于国外，将企业本部的经营管理模式移植于国外。
（3）有利于实现跨国公司全球战略目标：生产规模和投资区位确定。
（4）有利于保持垄断优势：生产规模和投资区位确定。
2、不利面：投资大，周期长，风险高：市场需求萎缩风险（投产前市场需求已经丧失或减少、未获得预期收益风险、未能完全收回投资风险）。
（二）选择新建投资对东道国的影响：
1、积极作用：
（1）提高东道国生产资本（生产资本是以生产资料和劳动力的形式存在的资本）的数量和实物资产的生产能力。
（2）提高技术水平。依靠先进技术，保持垄断优势。
（3）提高就业水平，新建必定新增就业。
（4）促进出口；新建多发生在经济高涨时期，除就地生产销售外，常常伴随返销投资国和第三国。
2、负面影响：对东道国的负面影响－直接面临来自外商直接投资的竞争。
（1）国有企业数量下降；
（2）国有企业就业员工数量下降。
三、新建方式的前提条件：
1、企业市场份额大；
2、东道国投资环境:相对稳定，落差小。（政治经济稳定）
四、新建多发生在经济高涨时期，而经济周期是客观现象:高低起伏呈波浪状态。
1、经济周期可分为四阶段:高涨 危机 萧条 复苏 再高涨 .
2、经济周期的趋势划分:
（1）下降转停滞趋势；
（2）停滞转上升趋势。
3、经济周期分析:
（1）上升时期：类似于发展中国家特征:
1）产品市场需求旺盛；
2）发展中国家产能小；
3）适合新建方式。
（2）下降时期：类似于发达国家特征：
1）产品过剩－降价；
2）资金过剩－利率下降；
3）产能过剩－设备、厂房、土地降价适合并购。
五、外资在我国的新建投资因素：
1、企业税收优惠；
2、土地优惠；
3、进口设备免关税。
六、新建投资实施过程：
1、信息过程：国外市场情报收集分析。
2、决策过程：“禀议制”集体决策书面报告、相关人之间传阅并提出意见、上级裁定。
3、实施阶段：招投标、施工、验收。