大家都知道，想要建设工程需要提前向相关部门申请，在申请通过之后，有了建设工程规划许可证才可以兴建工程，如果在没有取得建筑许可的情况下建设了建筑物，可能就会涉嫌违章建筑被拆除。
在我国的法律规定中，对于违章的建筑，一般都是需要拆除的，如果责令了当事人拆除违章建筑之后，当事人没有拆除，政府就会实行拆迁，并且对于违章建筑还没有补偿，但是有一些居民楼因为违章需要拆迁，如果没有拆迁补偿，对于居民来说，会造成巨大的损害，那么，哪些情况下拆除违章建筑可以要求赔偿呢?
什么是违章建筑
在我国目前的法律中，并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物，具体为分为以下五种情形：
(1)：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)：擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)：擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)：临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)：通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
哪些情况下拆除违章建筑可以要求赔偿?
一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但是遇到遇到以下三种情形，被拆迁者可获得相关的赔偿。
情形一：如果是取得了土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。
情形二：违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。
拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。
情形三：违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。
按照以上的法律规定可以看出，虽然违章建筑对周边造成了影响，但是在取缔这些违章建筑的时候，也会维护这些人的合法权益，如果拆迁人拥有违章建筑的合法土地使用权，因拆迁会损害拆迁人的权利，可以适当补偿拆迁人。
另外，对于违章建筑内的财产属于合法财产，如果在拆迁的过程中对拆迁人的合法财产造成了损害，因为拆迁使拆迁人的利益受损，也可以申请赔偿。
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