“相邻权”这个词我们并不经常听说，但是会经常用到，比如邻居半夜施工，楼上漏水等等我们是有权利约束的，那么除了这些，还有什么是相邻权？相邻权有哪些种类？相邻权受到侵害怎么办？

什么是相邻权？

相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

相邻权包括以下9个种类：

1.施工相邻权：

施工相邻权是指在修建、装修房屋时，不能影响邻居的生产、生活，使用完毕应当及时清理现场，排除妨碍，恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的，占用方应当赔偿;

2.管线相邻权：

管线相邻权指在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时，如果必须经过相邻他方的地下或地上时，相邻他方不得拒绝或妨碍，但确对邻居造成的一定的影响，双方可确定一定的金额的赔偿;

3.相邻通行权：

相邻通行权指在使用房屋或土地的时候，不能影响其他人的出行;

4.用水相邻权：

用水相邻权包含两点：①任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生活，②相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;

5. 共墙相邻权：

共墙相邻指权指同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用，一方使用不能影响另一方，一方不能随意拆除，共墙的维修应或翻建，要由双方共同协商，费用共担。

6.环保相邻权：

环保相邻权有以下两点，①相邻人在排污排废的时候，不得超过规定的排放标准，不得影响相邻方的生产和生活。②相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康;

7.防险相邻权：

防险相邻权指在使用房屋的时候，相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险，如果可能危及相邻他方人身、财产安全的，相邻一方有权提出异议;

8. 通风采光权：

通风采光权指建设和使用房屋时，不得影响相邻一方通风和采光。

9. 地界相邻权：

地界相邻权指相邻两方的土地相邻，一方不得影响另一方的正常使用;

相邻权受到侵犯怎么办？一般有以下三种注意事项：

1.处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商，和平解决争端;

2.若经过协商仍无法解决，当事人各方可以共同请求社区人民调解组织，对争议进行调解。同时，对争议的情况，提请有关主管部门(比如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助，在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

3.在当事人各方无法协商或协商不成，调解失效的情况下，当事人可以诉请法院，请求法院依照法律程序来解决。

以上便是对“什么是相邻权？相邻权有哪些种类？相邻权受到侵害怎么办？”的相关解答，希望可以帮到您。

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