房屋赠与公证手续应该如何办理？

在现实生活中不免会出现赠与行为，若是价值比较小的东西自然没有那么多问题，但若是价值比较大，比如房屋赠与，是否需要签订赠与合同呢？是否需要公证？房屋赠与公证手续应该如何办理？

一、房屋赠与是否必须要签订赠与合同？

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。因此在接受他人赠与时务必要记得签订赠与合同。

二、签订赠与合同必须要公证吗？

赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。但是一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

三、 房产赠与合同公证需要注意什么?

1. 赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;

2.赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3. 一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。《合同法》第192条规定了受赠人可以进行撤销的几种情况：

(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(2)对赠与人有抚养义务而不履行;

(3)不履行赠与合同约定的义务。所以陈主任特别提醒，办理赠与必须慎重。

四、若做房屋赠与公证，公证手续应该如何办理？

(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：

1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);

2. 赠与书;

3. 赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;

4. 赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

以上便是对于房屋赠与的相关介绍，以及对于房屋赠与公证手续应该如何办理的相关解答，希望可以帮到您。

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