我国财产分为动产和不动产，房子是我国不动产中重要的一项，大家知道普通房子都有房产证，可以在市场上进行交易。但是现在却有着安置房这种。那么大家知道集体安置房有房产证吗？下面由小编为大家讲解一下集体安置房有没有房产证的法律内容，希望能对大家有所帮助。

一.什么是安置房？

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二.集体安置房有房产证吗？

对于“安置房有房产证吗？”这个问题是根据安置房的性质不同决定的，可以将安置房总体分为两大类：

第一类：为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。

按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。

第二类：因房产开发等因素而拆迁的。

拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

三.办理安置房房产证需要哪些证件？

（1）安置房屋所有权证(收原件)。

（2）被拆除房屋所有权证(收原件)。

（3）拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。

（4）查档证明(收原件)。

（5）被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。

（6）安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。

（7）安置单位法定代表授权委托书(收原件)。

（8）安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。

（9）若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。

（10）房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

由此可知，安置房主要是分为两大类的，集体安置房有没有房产证，还是要靠他的性质来决定的，另外还有各地的规定。

以上就是对于“集体安置房有房产证吗”的相关解答内容，如果大家还有其他的疑问，可以来好律师网在线咨询律师，帮您解答问题。

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