办理安置房按揭贷款的条件有哪些

房子是我们不动产中重要的一项。按揭贷款买房使我们现在很常见的一种买房子的方式，但是按揭贷款并不是所有人都可以的，必须要满足一些要求。那么大家知道办理安置房按揭贷款的相关条件吗？下面就让小编为大家带来办理安置房按揭贷款的条件的相关法律内容，希望能对大家有所帮助

一.什么是安置房？

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

二. 办理安置房按揭贷款的条件有哪些？

一般来说，安置房的贷款对象是按照规定缴存住房公积金的职工。具有完全的民事行为能力的职工,需要同时符合下列条件才可以申请贷款。

条件一：申请者要具有区域内常住的户口或有效居身份证。

条件二：申请者在申请贷款的时候，应该连续缴存住房公积金一年以上,新开户的职工应该正常连续缴存住房公积金六个月以上。

条件三：申请者应该实际发生过拆迁安置房的行为。

条件四：申请者应该同意以贷款购买的安置房价值作为全额抵押。

条件五：申请人应该有稳定的经济收入,个人的信用状态应该保持良好的状态,并且具有偿还贷款本息的能力。

条件六：借款人如果是夫妻的话，应该没有未结清的住房公积金贷款。

三.办理安置房按揭贷款的流程

（1）申请人提出贷款的申请，然后准备相关的材料。

（2）贷款机构应该要审核材料,并且做出审批。

（3）申请人等到审批通过以后,双方再签订相关的贷款协议。

（4）申请借款的人应该要按时办理抵押登记。

（5）贷款机构按时发放贷款，申请人获得贷款。每个地方的贷款政策都有所不同，申请人一定要以当地的政策为主。

就目前大多数地区的安置房来说，通常都是可以参与买卖的，在购买安置房我们需要当地的户口，并且满足贷款的条件。

以上就是好律师网小编为大家带来的“办理安置房按揭贷款的条件有哪些”的相关法律内容，如果大家还有其他法律问题，可以来好律师网在线咨询相关律师为您解答。

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