房屋租赁合同

 

出租方（甲方） ： (身份证号 ： )

承租方（乙方） ： (身份证号 ： )

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经甲、乙双方协商，现就乙方承租甲方合法拥有所有权的房屋事宜订立如下条款，以便共同遵守。

第一章 合同双方合法性保证

第一条 合同双方保证均为符合法律、法规的有效法人企业（或合法公民），并保证遵守本合同项下的所有条款约定。

第二条 合同双方均应有订立本合同所需的一切必要权利、权限，并具有充分履行本合同项下的每一项义务的能力。

第三条 合同双方认可本方代表已获授权，并在授权范围内行使其权利，本方代表签署的合同或其他文件对本方具有约束力。

第四条 合同双方保证为本合同提供的所有文件及资料均具有真实性和法律效力。

第五条 乙方承诺租赁甲方房屋的用途符合国家法律、法规的规定，不存在任何违法、违规行为。

第二章 合同主题描述

第六条 合同主题

乙方租赁甲方合法拥有的房屋（以下简称租赁房屋）。

第七条 租赁用途

乙方租赁甲方房屋的用途 为开办 。 乙方在签订本合同时，已确认本合同项目的租赁房屋符合乙方租赁之根本目的。

第八条 租赁房屋位置

租赁房屋位于 ，除租赁房屋外，乙方与其他业主共用公共通道和疏散通道等设施。

第九条 租赁房屋产籍号及建筑面积

租赁房屋产籍号为 ， 建筑面积为 平 方米。双方同意租金按 平 方米计算。

第十条 租赁期限

（一）乙方租赁甲方房屋期限为 年。本合同从签订之日起 个月为装修免租期，第 个月开始计算租期和租金。租期以年度为计算单位。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前90日向甲方提出书面续租要求，甲乙双方协商一致后重新签订房屋续租合同。

第十一条 房屋租金和租赁保证金

（一）租金标准

租金以年度计算，在前一年度每平方米每月租金基础上，每年每月每平方米增加 元租金。

年度	租期	租金单价	租金小计
第一年度	年 月 日至 年 月 日止（备注：免租日期）	元/㎡/月	000，000.00 元
第二年度	年 月 日至 年 月 日止	元/㎡/月	元
第三年度	年 月 日至 年 月 日止	元/㎡/月	元
第四年度	年 月 日至 年 月 日止	元/㎡/月	元
第五年度	年 月 日至 年 月 日止	元/㎡/月	元