公寓融资租赁合同

甲 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

_________________________________ 房屋服务公司(以下简称甲方)自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起，将 _________________________________ 外交人员公寓 _________________________________ 楼 _________________________________ 单元 _________________________________ 号公寓 _________________________________ 套租给 _________________________________ (以下简称乙方)作住宅之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷由甲方负责修理并承担费用。

双方兹订立租赁合同如下：

第一条

自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金( _________________________________ ) _________________________________ (或其他外币，或外汇兑换券 _________________________________ 元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在 _________________________________ 天内一次付清。逾期须按日支付____的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

甲方根据 _________________________________ 地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前 _________________________________ 通知乙方。

第二条

甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

第三条

（一）甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

1. 屋顶漏雨，地板糟朽;

2. 门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

3. 管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

4. 灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

5. 公用楼道的粉刷，首层每 _________________________________ 年一次，二层以上每 _________________________________ 年一次;

6. 电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

（二）乙方应将承租的公寓和设备损坏的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理，甲方未能及时修理的，乙方可以自行修理，修理费用由甲方承担。

第四条