农村集体土地租赁合同

甲 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式。甲乙双方本着友好自愿、诚实信用、平等互利的原则，就甲方将各人所有的农用耕地租给乙方用于农业科技开发应用的具体事宜，经协商达成一致，现就合同内容约定如下：

第一条 土地概况

甲方自愿将位于 _________________________________ 乡 _________________________________ 村面积 _________________________________ 亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起 _________________________________ ，西至 _________________________________ ，北至 _________________________________ ，南至 _________________________________ 。

第二条 土地用途与承租形式

（一）土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务以及农业种植和养殖；

（二）承租形式为个人承租经营。

第三条 承租费用与支付方式

（一）本合同约定承租费用总计为 _________________________________ 元（大写： _________________________________ 圆）。双方确认，除本合同约定费用外，乙方无须就本协议向甲方支付任何额外费用；

（二）乙方采用第 _________________________________ 种方式，并按以下约定安排付款：（1）现金；（2）支票；（3）转账；

1．在本合同生效后 _________________________________ 个工作日内支付合同总金额的 _________________________________ %，即人民币 _________________________________ 元（大写： _________________________________ 圆）；

2．在后 _________________________________ 个工作日内支付剩余的合同金额；

（三）甲方应分别在收到上述款项所规定金额后 _________________________________ 日内向乙方出具前述各款金额的正规税务发票；

（四）双方的账户信息如下：

甲方： _________________________________

开 户 行： _________________________________

账户名称： _________________________________

账 号： _________________________________

乙方： _________________________________

开 户 行： _________________________________

账户名称： _________________________________

账 号： _________________________________

第四条 承租期限

本合同约定承租期限自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日之日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。本合同届满前一个月，经协商同意，双方可续签本合同。

第五条 双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1．甲方应按本村村民用电价格收取乙方电费；

2．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块；

3．甲方应保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；

4．甲方应协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用；

5．甲方应为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇；

6．甲方应按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路；

7．甲方有权按照合同约定收取承租金，且不得在合同有效期内任意提高承租金；