别墅装修合同书

甲 方：（发包方）

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

乙 方：（承包方）

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

乙方承包甲方 _________________________________ 号别墅装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下合同：

工程概况  

工程地点： _________________________________ 市 _________________________________ 区 _________________________________ 路 _________________________________ 号别墅

工程内容：室内/室外装饰工程；

承包方式：乙方包工包料；

工程造价：总承包价人民币（大写）：

施工工期： 本工程暂定自 _________________________________ 年 月 日开工，于 _________________________________ 年 月 日竣工，总工期为日历 天；另质保期限为 个月，从双方签字验收合格之日起算。

第二条 施工图纸等

（一）乙方进行设计，并向甲方提供施工图纸、施工说明和工程报价单。

（二）甲方对乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单分别进行书面签字确认。

（三）施工图纸、施工说明及工程报价单经甲方书面确定后作为本合同的附件和组成部分。

第三条 工程变更和终止

（一）工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。

（二）工程量变化和设计变更

1.所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。

2.甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。

3.乙方私自进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付；如造成甲方损失的，还须另行赔偿。

4.《工程项目变更单》签定后作为本合同的附件和组成部分。

（三）合同终止

1.因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止；

2.甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同；

3.因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的；

4.本合同履行期限届满自行终止；

5.本合同依法解除。

第四条 工期延误

（一）以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1.工程量变化和设计变更；

2.不可抗力因素；