农村土地租赁协议

甲 方： _________________________________

身份证号：  _________________________________

通讯地址： _________________________________

联系电话： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份证号： _________________________________

通讯地址： _________________________________

联系电话： _________________________________

为发展农村经济和合理高效利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，甲方同意将其拥有土地租赁权的耕地（以下简称本宗土地）发包给乙方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第1  土地的面积、位置

甲方同意将位于 、面积 亩的 租赁给乙方使用。

土地方位如下：

东起： ； 西至： ；

南至： ； 北至： 。

第2  土地的租赁经营期限

(一)该地租赁期限共 _________________________________ 年，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

(二)如遇国家政策调整，双方再行议定。

第3  土地用途

(一)乙方租赁本宗土地用于：为对该宗土地进行合理科学的管理，供租赁的该宗土地属于基本农田，实行农田保护制度。允许乙方以市场为导向自主决定种植品种和耕作方式，按照合宜的方式进行合理的基本农田改造，充分提高耕地出产效率。

(二)在协议期间，乙方需要使用本宗土地进行配套开发建设时，需经甲方同意。乙方至少提前三个月书面通知甲方，并注明建设项目、具体地点、面积、完成时间等内容。

第4  土地租金及交付方式

(1  本宗土地的租金为每亩每年人民币 _________________________________ 元，乙方每年向甲方支付

租金共计人民币 _________________________________ 元（大写人民币 _________________________________ 圆）。

(二)土地租金的交付可以采取以下第 _________________________________ 种方式：

1.按先付租金后使用之原则，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费。

2.乙方于签订本协议之日起， _________________________________ 日内以 _________________________________ 方式向甲方支付自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日的该宗土地租金，合计人民币 _________________________________ 元（大写： _________________________________ 圆）。

3.自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起，乙方每 _________________________________ 年向甲方以 _________________________________ 方式支付一次租金，支付日期不得迟于每个支付年度的 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第5  土地交付

(1  甲方应于合同签订后 _________________________________ 日内将出租土地完整交付给乙方。