建设工程施工承包合同

发 包 方： （以下简称甲方）

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

承 包 方： （以下简称乙方）

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规、规章，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，同意订立本合同。

第一条 工程名称

_________________________________  。

第二条 工程地点

_________________________________  。

第三条 承包范围

本工程采取含税总价大包干的形式承包。按设计施工图所示 _________________________________ 的土建工程、水电安装工程。

（一）土建工程

指外墙外边线以内，基础垫层及以上所有的设计施工图所示内容，含承台土石方的开挖、室内土方回填和明沟散水工程。

（二）水电安装工程.

自来水主水管到户，厨房和卫生间安装一个总闸阀和一个龙头，强电部分：指设计图所示强电安装工程内容，包括每栋（单元）每户配电箱内接通主电源（含配电箱）；不包括总配电箱主电源进线线路，但应包含预埋管道和线槽。弱电部分只预埋导管，电话、宽带、有线电视、楼宇对讲由相关专业单位负责施工，乙方负责配合并保证导管的畅通。

承包方式： _________________________________ （甲方提供的资料除外）。

（三）建筑面积以国家现行计算规则进行计算，住房层高全部为 _________________________________ 米，车库层高为 _________________________________ 米， _________________________________ 栋架空层的层高 _________________________________ 米，多层的屋面以 _________________________________ 米放坡，坡度五分水，但不计算建筑面积。

（四）本工程总量多层和小高层住宅建筑面积约 _________________________________ 平方米。本工程所有主材、次材均由乙方自行采购，并提供产品合格证明，对材料、设备质量负责。如发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料及设备时，乙方应负责修复、拆除或重新施工，并承担由此发生的全部费用。

第四条 下列项目均不在承包范围之内

_________________________________ 。

第五条 施工工期

多层工程 _________________________________ 个月完工;小高层工程 _________________________________ 个月完工;因人力不可抗拒的因素引起的停工，则工期顺延。（从甲方通知进场施工之日起计算）。工期每拖延一天，则从乙方工程总价款中扣减 _________________________________ 元/天，工期每提前一天，则甲方奖励施工单位 _________________________________ 元/天。

第六条 工程造价