茶庄承包协议

发包方： （以下简称甲方）

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

承包方： （以下简称乙方）

注册登记号： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的_____茶庄事宜，达成如下协议：

第一条： 乙方承包经营_____茶庄，_____茶庄的经营范围见营业执照。

第二条：茶庄的坐落、面积、装修、设施情况

（一）承包给乙方的茶庄位于浙江省市××路黄泥_____号；

（二）茶庄现包括一幢面积为_____平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地（甲方应提供所有的权属证书）；

（三）本合同签订后_____日内，甲乙双方共同对移交给乙方的_____茶庄的财产进行清点。

（四）甲方必须在_____年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方，由乙方进行简单装修（如安装空调、铺设地面等）。

（五）上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列，甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

第三条 承包期限

该茶庄承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条 承包金支付方式

（一）该茶庄第一年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

（二）第二年至_____年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

（三）每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。

（四）本合同签订后当日，乙方先预付给甲方承包定金两万元。

第五条 茶庄房屋修缮与使用

（一）在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。