住房质押担保借款合同

甲 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注册登记号：

住 所：

法定代表人：

经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条

借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。

第二条  

借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）____________元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码____________）。质物移交时间为______年______月______日。

第三条

贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）____________元，本项贷款用于____________，贷款利率为月利率______‰（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条  

本合同项下的贷款本金及利息，借款人以 _________________________________ 方式进行还本付息。

本合同项下的贷款本息采用____________法偿还，首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）。

第五条  

质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。

第六条  

借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

第七条  

在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。