教室租赁合同

出租人（甲方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 租赁房屋

（一）甲方将 _________________________________ 教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。

第二条 租赁期限和用途

（一）租赁期限自 _________________________________ 年 月 日至 年 月 日止。

（二）该处教室仅作培训教学使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

第三条 租金、保证金费用及支付方式

（一）该教室总租金人民币 元 整（小写：¥ 元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。

（二）合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元 整（小写：¥ 元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

（三）租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

第四条 房屋安全管理

（一）在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

（三）乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

（四）租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

第五条 权利与义务

（一）甲方必须保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。