办公场地租赁协议

甲方：（单位全称）_______________________ _________________________________

地址：_______________________

负责人：____________ 联系方式：_______________________ _________________________________

乙方：（单位全称/个人姓名）_______________________ _________________________________

地址（单位填写）：_______________________

负责人：_____________ 联系方式：_______________________ _________________________________

甲方拥有位于_______________________的物业使用权，该物业由甲方承租并运营____________项目。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将相应物业出租给乙方使用的相关事宜，签订本合同。

第一条 物业使用

1.租赁物业：甲方将位于_______________________租赁给乙方，工位数____个。

2.租赁用途：乙方承诺将租赁物业的用途限定为__办公场地____。未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变用途，否则视为乙方严重违约，甲方可解除本合同。

第二条 交付标准

甲方完成物业精装修交付乙方（天花、地面、墙体、门硬装完成，空调设备、照明设备、门禁设备安装到位，家具配备办公桌和办公椅，网络电话接口及电源插座安装到位）。

第三条 租赁期限

自 2018 年 月 日起至 2019 年 月 日止，共计_____个月。

第四条 费用标准

1.费用标准：租赁期限内每工位的费用为人民币_____元/月/工位（大写：人民币____/月/工位），该费用含租金、物业费、空调使用费、水费、电费、网络费。

2.乙方在签订合同后三日内，缴纳人民币：_____元(大写：人民币_________元整)作为租赁保证金。合同期限内，未经甲方同意，乙方单方面终止合同的，租赁保证金不予退还。合同期满后，乙方付清所有相关费用，并将以本合同签约地址注册的工商等相关证照迁出后，甲方须将租赁保证金无息退还给乙方。若乙方在合同期内违约、欠缴各项费用或给甲方造成经济损失等行为，则甲方有权从租赁保证金中扣收相应费用或违约金；在合同期内，甲方从租赁保证金中扣收相应费用或违约金，乙方应在10日内向甲方补齐租赁保证金。

3.租赁期内乙方费用按照月度计算，乙方每月度需支付人民币：_______元（大写：人民币_______元整）。

第五条 支付方式

1. 每月 1 日起至 月终 止记为一个租期，双方约定每月 _28__ 日（每月租期前三天）为缴纳日，乙方应在此前向甲方足额缴纳下一租期费用_____元（大写：人民币_____元整）。

2.如乙方超过约定的费用交纳日3日仍未交纳费用的，自第4日起乙方需支付每日5‰的滞纳金。

3. 付款人、合同签订人（乙方）、所需发票开具的抬头三者应保持一致。如不一致，请提供相应的证明材料。（请见附件一）

4.甲方费用收取指定账户：

对公账户：

公司户名: _______________________     

账号: _______________________     

开户行: _______________________   

个人账户：

户名： _______________________

账号： _______________________

开户行： _______________________

账户信息如有更改，将另行通知。 

5.开具发票类型及开票信息： □ 增值税普通发票 □ 增值税专用发票

抬头：

纳税人识别号：

地址：

电话：

开户行：

账号：

【备注：开具普通发票需至少填写抬头和纳税识别号；开具专用发票需填写上述的完整信息，并需提供附件：一般纳税人认定书、开户许可证、营业执照（三证合一）等复印件盖公章】