北京市地方税务局关于外商投资
企业缴纳城市房地产税有关问题的批复
（京地税地〔2001〕551号）
海淀区地方税务局：
你局关于对外商投资企业城市房地产税是否适用《国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复》（国税函〔2000〕704号）有关规定的请示收悉。经请示国家税务总局，现答复如下：
根据国税函〔2000〕704号文件精神所规定的内容只是适用于外商投资企业所得税问题，不能比照适用于城市房地产税。
同时，《中华人民共和国外商投资企业会计制定》第三十条第八款规定，“因扩充、更换、翻新和技术改造而增加价值的固定资产，按照所发生的有关支出增加固定资产原价”；《关于城市房地产税有关政策和征管问题的通知》（京财税〔1998〕795号）规定，“对于企业将房屋进行更新改造或装饰装修而发生的费用，凡属按规定应计入房产原值的，则对其征收城市房地产税”，因此对于该企业装修中的资本性支出应计入房产原值，征收城市房地产税。
特此批复。
附件：国家税务总局关于外商投资企业房屋装修费税务处理问题的批复（略）
二00一年十一月十五日
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