法律知识

疫情期间土地出让

疫情期间土地出让政策：根据疫情防控要求和实际需要，国家发改委于2020年2月11日发布了《国家发展改革委办公厅关于积极应对疫情创新做好招投标工作保障经济平稳运行的通知》（发改电〔2020〕170号，下称“通知”），通知中提到“建议各地采购部门采取暂停招标项目现场交易活动，推行招投标全流程电子化办理；改进投标担保方式，推广使用电子保函替代现金保证金”。

疫情期间房地产销售

疫情期间房地产销售策略：房地产销售是可以做的，如果线下不行，那就只有走线上的路子，全面互联网化可能是趋势。所谓线上售楼处，就是房企以图片、VR视频、文字等形式（或网络页面或小程序或H5）展示其楼盘项目，有助于购房者通过线上看到产品的各方面信息。有些除项目相关信息，还嵌入了房贷计算、资格审核、置业顾问咨询等功能，交互性好。

疫情期间租房到期

疫情期间租房到期：疫情期间，各地多采取不同程度的社区、交通管控，以及相关人员隔离或居家观察等措施，以致部分承租人无法正常居住租赁房屋、租期届满物业交割和搬家不便、租赁中介企业经营困难等问题，可能引发履约纠纷。对于这种情况，最好是租赁双方能够协商解决，如果协商不成可提起诉讼，不过需要注意以下这两个问题：一是此次疫情是否属于不可抗力;二是即使属于不可抗力，房东是否一定有部分或全部减免房租的义务。

疫情期间房价会涨么

疫情期间房价会涨么：国家统计局公布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，其中房价上涨的城市数量为38个。中社科院财经战略研究院发布了《中国住房市场月度发展分析报告》指出，2020年3月份，全国24个核心城市综合房价超过2020年春节前的水平。

疫情期间房租免租是真的吗

疫情期间房租免租是真的吗？租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。

关于疫情期间的减房租问题

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疫情期间房企如何做业绩

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二手房的官司

二手房的官司：打官司最重要的问题是证据，没有证据，口头上的主张法院都是难以支持的。法院民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则，也就是说，当事人自己提出一项主张，就必须同时拿出一份证据来证明，否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同，当然还包括其他一些证人证言和文件等。

店铺转让官司怎么办

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商品房确权官司

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