法律知识

小产权房

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安置房

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买二手房

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住房补贴

房补贴发放比例，主要根据房价收入比，即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高，补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些，补贴可能占30%到50%，小城市和镇就不必发住房补贴了。

商品房买卖

商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同；出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。　接下来带您看看好律师网中关于“商品房买卖”的相关信息！

买二手房流程

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买房流程

买房子流程一般分为八步：确定购房预算、看房选房、谈判、签认购书、交付定金、申请贷款、签订购房合同并缴纳首付、办理过户手续，最后验收入住。值得一提的是，买二手房时，一定要核实卖方的身份、确认产权，以及查验房产证信息，确定房源没有“一房多卖”。买新房则需要保证开发商已经取得“五证”，否则容易给购房者造成不小的经济损失。另外，无论是新房还是二手房，都需要对房产周边环境、房屋质量进行审查。

公积金异地买房

公积金异地买房：异地买房就意味着购房者的买房地点和公积金缴存城市不在一起。虽然在部分城市实行了公积金贷款的互通政策，但是大部分城市仍旧不能申请公积金贷款。如果购房者向申请公积金贷款，首先应该向公积金公司进行核实，看自己是否符合贷款条件。但即便不能申请公积金贷款，购房者异地买房也是可以申请提取公积金的，如果是买新房，提供发票、贷款合同、购房合同、身份证等信息即可，如果是买二手房还需要提供产权证等。

贷款买房流程

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房屋遗产税

房屋遗产税：我国法律规定，被继承人死亡后，继承人有权继承被继承人的合法遗产，遗产包括房屋、保险、现金等等财物。继承财产时一般要交税的。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。