法律知识

用益物权解释

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法国物权

法国物权：一般认为，《法国民法典》确立了物权变动的债权意思主义，即当事人间的债权意思引致了物权的变动。但深入研究《法国民法典》后却得出了并非完全一致的结论：所谓的物权变动的债权意思主义，是一定逻辑体系之“前见”下的结论。在《法国民法典》起草和颁布之时，限于各方面要素的影响，尚不能在理论上更不能在立法中提炼出有别于债权意思的物权意思。

物权的核心

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物权的权能

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安置房物权

安置房分两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

物权排他性

物权排他性：第一，一物之上不容两个以上的相同内容的物权并从。第二，物权具有排除他人侵害、干涉、妨碍的性质。王某有私房一间，其他任何人就该房负有不得妨碍其行使所有权的义务，这是物权的排他性效力的表现。

物权契约

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特许物权

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环境物权

环境物权：又称生态物权，对环境资源进行综合性支配并将环境法上的义务纳人权利内容的物权。环境物权制度是对环境资源的归属、利用作出综合性规定的法律制度。环境物权是一种“无体”物权或无形物权，即从物理学意义上讲，它是不具备固体、液体或气体形态的。环境资源的生态功能表现为环境容量，它无实体形态。过去就是因为它们没有实体形态或没有独立的实体形态，才被排除于资源的范围之外，更被排除于法律上的“物”的范围之外。

南京物权

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