婚后购房，老公一个人出的钱，离婚我能分吗？

在离婚案件中，夫妻双方因离婚某些问题达不成一致而产生争议的，除了子女的抚养权分配以外，就属财产和房产分割的问题最多。

尤其是房产的分割问题，很多人对婚后一方购买的房屋，在离婚的时候会产生一个误解：认为对方购买房子是在婚后，在夫妻关系存续期间，所以自认为应是属于夫妻的共同财产。

而购房的当事人却认为，虽然房子是婚后购买的，但是是用的自己的婚前个人财产，所以房子应该是属于自己的个人财产。

这样的争议在夫妻双方离婚的时候很常见。

那到底对于一方婚后购买的房产，离婚的时候是否可以分割呢？我们通过一个案例来详细了解一下：

韩梅梅与李雷于2013年8月登记结婚，婚后李雷用出售自己婚前房屋的款项购买某小区房屋一套，总价款为50万元。

房屋产权登记在李雷自己的名下，购房后夫妻两人共同居住在此房屋。

2015年6月，李雷将该房以100万元的价格出售他人。

2015年10月，韩梅梅起诉至法院，要求判令双方离婚，并对夫妻共同财产依法分割，包括分割李雷出售婚后所购案涉房屋的100万元。

李雷却认为该房屋是用自己的婚前个人财产购买的，应该属于自己的个人财产，不同意分割。

法院最终判决：韩梅梅与李雷夫妻感情确已破裂，现双方当事人均同意离婚，故准予韩梅梅与李雷离婚。

对于涉案房产的分割问题，经审理认为应为李雷的个人财产，不予分割，房屋归李雷所有；对于该房屋的增值部分，也属于李雷的个人财产，也归李雷所有。

本案中，法院为什么判决该房产是属于李雷的个人财产，而不是夫妻双方的共同财产呢？

根据《婚姻法司法解释(三)》的规定：

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

案涉房屋是李雷用其出售自己婚前房屋的款项购买，属于一方的婚前财产在婚后进行了转化，即由李雷一方的婚前房产转化为货币形式，然后再由货币形式转化为案涉房产，不应影响其个人财产的性质认定，所以案涉房屋应为李雷的个人财产，归李雷所有。

李雷购买案涉房屋用于家庭居住，并非投资，其将该房屋卖给他人的增值部分。

依照《最高人民法院关于适用<中国人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法解释(三)》)第五条规定，该增值属于自然增值，离婚时也应归李雷个人所有。

综上所述，婚后一方以个人财产出资购房，取得房产证，并登记在自己名下的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方是无权请求分割的。