2020年房产赠与过户费用是多少？手续有哪些？

现在很多家庭都会有房产，无论是老家的房子，还是自己给子女买的新房子，但很多人都不知道，把房子留给子女最终都需要通过房产过户的方式，由于父母选择过户的方式不同其费用也不相同，而且会有较大的差别。也存在一部分人由于不知道选择哪种房产过户方式最省费用，所以对待这个问题上就犯难了，今天小编带大家了解一下关于房产赠与过户费用及房产赠与过户手续的相关知识。

一、房产赠与过户费用是多少？

1.赠与近亲属（包括父母、子女、祖父、祖母、外祖父外祖母、兄弟姐妹）：交税时缴纳最低报税价格3%的契税，1%的印花税；

2.赠与其他人：需缴纳最低交税价格33.7%的税费，其中包括3%的契税，5.6%的增值税及附加税，20%的个税，5%的土地增值税，印花税0.1%（建议走买卖）；

3.公证费：赠与房产需要办理亲属关系公正，价格为200元。如果户口本能直接体现亲属关系，或者户籍所在地派出所能开具亲属关系证明（证明中需要体现身份证信息），可以不用做公证，直接拿着资料办理即可。

二、房产赠与过户手续有哪些？

房产赠与手续处理每个进程都需要房产赠与人与受赠人一起到场，详细的房产赠与过户手续如下：

1.赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。

2.交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。

3.处理公证。根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价的2%。

4.处理产权搬运。在处理房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到房子所在地的房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。

5.赠与人将房子交给受赠人。

三、房产赠与流程是什么？

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。

6、赠与人将房屋交付给受赠人。

以上为“2020年房产赠与过户费用是多少以及房产赠与过户手续有哪些”的相关内容，小编提醒大家如果在房产赠与过户时，出现赠与人过世等情形的，在赠与人过世后补办理过户手续可能会遇到法律障碍，受赠人需先通过法律手段排除障碍，以完成受赠房产。也可以了解一下其他两种房子过户需要多少钱的相关知识。