父亲在母亲去世后将房屋进行出卖,买卖合同有效吗?

时间:2020-06-29 来源:法律投稿
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首先,回答这问题前要先明确房屋的权属。就是房屋的产权人是谁。其次,如果是您父亲个人的财产,那么可以随时处分(即买卖)。然后,如果是您父亲和母亲双方的夫妻共同财产,那么随着您母亲的去世(这里只假设双方共同共有,而非比例所有),其中房屋产权的1/4和您父亲本身的1/2归您父亲,剩余的1/4按照遗嘱继承或者法定继承。如果您父亲想出售房屋,需要或者其他房屋共有者的同意。再者,如果该房屋属于您母亲一人所有的财产,那么就应当按照遗嘱或者法定继承分配房屋的产权比例。此时,您父亲需要取得更多份额的房屋共有者同意才能买卖该房产。最后,总结一下,就是房屋若只属于您父亲,那么可以买卖;否则,需要经过其他产权人的同意才行,而且需要完成产权变更手续后才能进行买卖。

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