普通人应该知道哪些法律上的小常识？

<>点评：

“霸王条款”通常是指合同一方当事人利用其优势地位制定的、有损合同另一方当事人利益，但合同另一方当事人基于弱势地位却又不得不接受的合同条款。这种条款往往是具有优势地位的一方当事人为了逃避义务、减免自身责任，从而加重另方当事人的责任制定的。表现形式包括单方而制定的格式合同、通知、声明和店堂告示等，也有从表面上看是双方“友好协商”的一致的结果，但实际上处于弱势地位的一方只能接受而根本不能与另一方协商的非格式条款。

《合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”第五十三条规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”合同中的条款只要符合上述任何一项规定，即为无效条款。但合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

此外，《合同法》第五十四条规定了合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的情形：“（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同……”合同一旦被撤销，则可以达到与合同无效一样的效果。


<>点评：我觉得吧，食品安全法的知识要了解一下， 因为人类生存一定离不开食物，一日三餐到时不时的零食饮料，食品安全跟我们息息相关。如果买到过期食品怎么办？如果食物里吃到异物怎么办？作为消费者，这是我们经常遇到的事，因此，这个维权依据，我们不能不知道。

根据《食品安全法》第一百四十八条　消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
　生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

如果是买到过期食品，切记要保留好购物发票和过期食品。如果是吃到异物，切记要拍照留存。
该规定不仅规定了赔偿主体，同时规定了赔偿标准，对广大消费者食品安全维权，提供了强有力的保障，要善于使用哦，但是切记不可借着这条规定，打着维权的旗号去敲诈勒索或者诈骗哦，那样就不是维权，而是犯罪了


<>点评：买复式变平层，你应该怎么办？
这事儿还得从房价说起，最近这些年房价涨得太厉害了，连好几线的小县城都轻轻松松超过了一万，一二线城市的房价更是不用提了，让人望而却步，但房子是刚需的话，再贵也得买。
为了让老百姓买的舒心，开发商想了一些办法:买房子送面积，买一层送一层。送花园送露台，这都是小打小闹，买一层送一层这种才是大手笔，两万一平米的房子送一层一下子变成一万，这诱惑太大了，加上售楼小姐在旁边撺掇你，所以有不少人买这种房子。
那这种房子靠谱吗？买了会怎么样？会遇到什么问题？别着急，今天就着“众人皆复式，唯我独平层”的问题来讲讲这个买一层装修一下送一层的复式房。
先来看看的0207提问：买房销售口头说可以做复式，等平层验收完以后可以加钱签装修协议做，签的平层交楼协议；交楼时发现多了一个50cm的梁无法做复式，现在要求退房，可以申请退回所有买房及因买房造成的贷款利息，契税费用和赔偿吗？
第一，提取关键词:口头协议、平层交楼、多根梁无法做复式、各种赔偿。
第二，逐一做分析:


<>点评：（一）

1、关于“无证驾驶”:开车上路一定要携带本人驾驶证，切忌不要以为你考过驾驶证了就可以不用随身携带了。根据《道路交通安全法》，未随车携带驾驶证的，不属于无证驾驶情形，交警叔叔会扣留你的汽车，此外你还要面临20-200元的行政处罚哦。

2、关于“房屋70年产权”:房屋70年产权指的是房屋所附着的土地的使用年限为70年，而非房屋使用年限为70年，房屋使用年限是永久的。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以完全不用担心房子70年后还是不是你的。

3、关于“五险一金”:何为五险一金？五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。其中，养老保险、医疗保险、失业保险、住房公积金都存在个人缴费部分和公司缴费部分的。只有工伤保险、生育保险是由公司全额缴费的。


<>点评：

必知法律常识之劝酒有风险~

逢年过节，亲朋好友聚会，饭桌上难免少不了 酒，没有酒就感觉少了氛围，因此酒局上或多或少都会存在着“劝酒”的行为，人与人的感情交流往往在敬酒时得到升华。中国人敬酒时，往往都想对方多喝点酒，以表示自己尽到了主人之谊，客人喝得越多，主人就越高兴，说明客人看得起自己，如果客人不喝酒，主人就会觉得有失面子。

但须知道劝酒可是有风险的！在看中人情的这个社会环境下，在面对大多数劝酒的情况下，一般都会选择接受，但作为劝酒人在劝酒时要了解被劝之人身体的疾病情况，也要尽到安全注意的义务，不可过度的劝酒，相互劝酒、敬酒本身并没有什么危害，适度劝酒、敬酒并不需要承担民事责任。如故意灌酒、用话要挟、刺激对方、不喝就不依不饶等，只要主观上存在过错，此时对于损害后果的发生，是承担一定过错责任的。


<>点评：

定金与订金？别傻傻分不清~

订金与定金两个词读音相同，因此很多人在拟合同时，不注意这两者的区别，而常常将这两者弄混，因此在法律上有些还是需要咬文嚼字的。

定金，是法律术语，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。


<>点评：“分手费”有没有法律依据？

可能很多人都会觉得“奇葩”。一方面，因为从我们普通的伦理价值来看，两个人在一起是缘分，无法在一起也不必强求，分手后祝愿对方过得好，这才是一种正常的感情观、道德观，只是，很多时候，空余仇恨吧；另一方面，作为男方，竟提出这种要求，还美其名曰“留不住人，只有算账”。

　　那么，“分手费”到底有没有法律依据呢？

　　我们知道，结婚前，男女各自的财产属于个人财产；结婚时，双方也可以约定哪些财产是共同的，哪些是个人的。这些都是法律允许的。男女谈恋爱过程中的一些日常花费，包括购买东西、请客送礼等，在法律上是一种民事关系，如果没有特殊约定，一般被视为感情关系中的一种无偿赠予，是赠与合同关系，而不是附条件的合同关系，没有特殊情况，是不能要回的，索要“分手费”也就没有依据。


<>点评：
没签劳动合同，如何证明存在劳动关系？

《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同，同时应当建立职工名册备查。那么在发生劳动纠纷之时，如果没有签订劳动合同，负有举证责任的劳动者仍然可以收集其他材料证明劳动关系的存在、依照原劳动部发的通知，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：

(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；(四)考勤记录；(五)其他劳动者的证言等。其中，(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。



<>点评：

信用卡不设置密码被盗刷，损失算谁的？

不设置密码的规则实际是从美国推广到其他国家。信用卡诞生时还没有电子交易，自然不需要密码，都是通过签名来确认消费交易。而且西方国家较有契约精神，签名就有很好的法律效力。按照惯例，凭签名消费的信用卡被盗刷，损失应由银行买单。

中国借鉴了实践操作，央行颁布的《银行卡管理条例》中，明确要求收单商户负担起核对信用卡签名的责任。仅凭签名消费的信用卡丢失或被盗后，容易被人冒刷，但由于不用输入密码，所以不存在密码泄露的情况。同时由于不是本人签字，在追究责任时，笔迹专家很容易就能分辨出真伪，在确认不是本人签名之后，责任就转移到了刷卡的商家身上。商家将承担一定损失，个人是不需要承担责任。


<>点评：【债务人的唯一住房是否可以执行】根据《民事诉讼法》的相关规定，人民法院执行时，应当保证被执行人必要的生活条件，但该规定并不意味着被执行人唯一的住房一定不能执行，是否执行要根据其住房的实际情况确定。

实践中，有些被执行人确实只有一套住房，但其住房宽大，甚至是豪宅，如果是这种情形，法院可以在拍卖其住房后，留一部分费用保证其可以通过租赁或其他方式更换住房，保证其基本的居住条件。

如果被执行人唯一的住房已经很小且不值钱，拍卖该住房后的费用最多只能让其另外租赁或更换最基本的房屋，那此种情况下，法院就不会执行其房屋。

综上，被执行人唯一的住房是否会被执行，应根据该房屋的具体价值确定，不能一概而论。


<>点评：
说给打算结婚的你
1.婚没结成，彩礼在扣除必要费用后，是可以要回去的；
2.领证跟婚礼的权衡：最好先领证，后办婚礼；法律意义的夫妻关系成立是登记为准，而不是办婚礼。没领证的“婚姻”，你们的孩子在法律上叫“非婚生子女”；
3.分手费、精神损失费绝大多数情况下不会被支持；
4.买房：婚后，一方父亲为其子女出资购房，出资一定是全款，务必全款！尤其是在北京。（案例：婚后购买300万的房子，女方母亲想给孩子买房，又怕将来男方来抢这房子，又是出资，又是明确表示只给女方。打官司的时候，仅仅是因为购房时，从男方手里周转了几万元，法院最终认定属于夫妻共同财产！）
5.房产证加名就意味着夫妻共有；


<>点评：
1. 给别人借款只有借条不足为凭，必须提供对方收到款的凭证才行

2. 男人强奸男人，不会被判强奸罪，但是算故意伤害。女人强奸男人更不构成强奸罪，但女人帮助男人强奸女人，算强奸罪的帮助犯

3. 女朋友和妈同时掉水里，你先救谁? 答案是必须先救你妈。在法律上，你对父母有赡养扶助义务，当父母处于危险境地时，你具有法定的救助义务。如果可以救助而不救助造成死亡结果的，构成不作为的故意杀人罪。而女朋友，仅仅是道德义务，不救不违法。当然如果领了结婚证，就另当别论了。两个都要救。所以各位妹子，你们领了证再来问这个问题才有意义。同理，当自己的小孩与其他小孩同时落水，应当先救自己的小孩



<>点评：

房子是租来的，但生活不是。不管是进城务工人员还是刚刚就业的新人，租房是很多人生活中的一部分，为了有一个更为舒适的生活坏境很多人往往会将租来的房屋进行装修装饰，那么，对租来的房屋有没有权利进行装饰装修？

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（下称《房屋租赁合同纠纷解释》）第十二条“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”

第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”


<>点评：
宠物狗被咬伤，这些费用可以要求对方赔偿：1.受伤狗狗的医疗费。这个是因为侵权行为产生的直接费用，当然要由肇事狗的主人赔偿。具体赔偿多少，要以实际产生费用的票据作为依据。法院划分了责任承担比例的，被告只需要按照自己的责任比例赔偿即可。

2.受伤狗主人的误工费。如果受伤狗狗的主人为了照料狗狗，确实需要请假，影响了工作，那么就需要提供请假证明、因请假扣罚工资收入，或者有证据证明狗狗确实需要狗主人请假照顾。这部分费用，也可以要求被告赔偿。

3.交通费。确实因为狗狗的治疗，产生了一定的必要的交通费用，在原告提供证据证实的情况下，可以要求被告赔偿。



<>点评：发生交通事故后，赔偿就没事？
答案不是这样的，如果违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤死亡或者使公私财产遭受重大损失，其行为构成交通肇事罪，是有可能判处刑罚，赔偿只是一个量刑情节。不过发生交通肇事后，正确做法就是立刻报警并拨打120，等待处理。

《中华人民共和国刑法》第一百三十三条　违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。





<>点评：买房卖房要知道的损招

现在房地产市场没前两年好，但交易总量还比较大，因而纠纷也经常发生，有的纠纷协商能解决，有的是协商也解决不了的，最后不得已打官司，但打官司一定能解决吗？

有一部叫作《脱罪大师》的英剧，主角是一位律师，曾经帮助多个罪犯脱罪，但最后老婆却被（就过的）人渣杀死，这时候他却无能为力？法律不会因为你是律师偏爱你，但他还是利用法律的漏洞实施了报复，并完美脱罪。
我并不是鼓励大家法外惩凶，而是想让大家知道，法律是固定不变的，但被不同的人使用就会有不同的效果，房屋买卖中也有类似情形:
1、买卖不破租赁


<>点评：啥是黑社会

东北街头，烧烤店附近，总会看到一类人：上穿黑貂皮，下穿紧身裤，胸前挂金链，手拿苹果叉的大光头。通常身边还得跟一个身穿白貂的扒蒜小妹和满口“大哥说的对，嫂子你真美”的跟班小弟，这就是典型的东北大哥了。

这时候，要是有个妈妈带着自己的孩子经过，就得跟孩子说上一句：“瞅见那人没，以后看到这样事儿的人，可离远点，没准就是黑社会。”

这么多年以来，我们都以为长相凶狠的、一身黑衣的、满街乱逛的群体就是黑社会，昨天在骑车男反杀宝马大哥的事件后，有人翻出了天安社，有人就有疑问了，天安社到底是不是黑社会。


<>点评：

每次我退货的时候都会遭到所里一堆妇女的鄙视????，她们的理论就是，几十块的东西，也不嫌麻烦（￣～￣）。要不说女人的钱最好赚呢，唉??~

随着网购的兴起，淘宝、唯品会等电商，纷纷推出了“网购七天无理由退货”这一口号。当消费者遭遇欺诈或淘宝后想退货，在法律上是可以的吗？

经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。 (不符合食品安全标准的，可要求10倍赔偿)


<>点评：

【哪些情形可以认定一方隐藏、转移、变卖、损害夫妻共同财产行为或伪造债务侵占另一方财产？】

相信王宝强离婚案件大家都很熟悉，很多人以为只有富有阶层或明星离婚的时候才会经常出现这种隐匿财产的行为，其实在处理离婚案件过程中也会遇到很多，一般司法实践中经常遇到的隐藏、转移或损害夫妻财产的行为主要有以下这5种（其中，个人认为第二以及第五种最为恶劣）：

1.直接隐藏，也就是把私房钱存进妻子不知情的银行账户里，或是瞒着妻子偷偷在外购买了几套房产、几辆车等，离婚时拒不向法院申报其真实财产状况。


<>点评：与未满十四周岁的女孩发生性关系，不管对方是否同意，均以强奸论处。
实践中，很多未满十四周岁的女孩通过化妆，以及自身发育较好，让人很难一眼判断。而这个年纪的小姑娘涉世未深且处于青春叛逆期，很容易发生早恋，甚至产生性关系。

近期，一20岁保安爱上了一个小女孩，女孩发育很好，外观上并不能判断是未满十四周岁。小女孩经常受到继父殴打，与保安小哥的细心呵护形成鲜明对比。两人情投意合，两情相悦于是发生了第一次不可描述的事情。

后来保安想和她结婚，问及年龄，女孩把户口簿发过来，明显十三岁。



<>点评：

作为群主，我经常对群成员的发言瑟瑟发抖。因为群、QQ群主对群成员违法行为可能承担责任。

群主作为群的组建者和管理者，是群的权力拥有者，有权必有责，群主对群成员则组成具有筛选能力，对群成员的发言也具有控制力，所以群主对于作为网络空间组成部分的群负有规范其内容的义务。

国家互联网信息办公室印发的《互联网群组信息服务管理规定》要求，互联网群组建立者、管理者应当履行群组管理责任，即“谁建群谁负责”“谁管理谁负责”，规范群组网络行为和信息发布。


<>点评：1、室内违规抽烟商家有义务制止

曾在北京生活数年，北京是国内禁烟做得最好的城市，一般都能自觉不在室内抽烟，服务员发现都会阻止的。那时候我刚回广州，看到邻桌在抽烟，下意识就和服务员小哥说麻烦劝喻一下对方不要抽烟，室内空气太差了。没想到他说，“我管不了，你可以去投诉我们的。”
我一口气答应了小哥。第二天就向投诉了，算是试试《广州市控制吸烟条例》运作得如何。
我指出了两点：

1.有人抽烟，餐厅不履行管理职责；


<>点评：法律知识，需要实践经验才能赋予可操作性，要让专业的律师去做。普通人 ，其实是找到合适的律师，好律师都不便宜，免费的也未必是坏律师，所以，法律援助可以了解一下：

法律援助的范围是哪些？

根据《中华人民共和国法律援助条例》第十条和第十一条的规定，公民有下列事项，没有委托代理人或辩护人的，可以申请法律援助或由人民法院指定辩护：
1、依法请求国家赔偿的。
2、请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的。


<>点评：
工伤的认定
人的一生都要工作，在工作中，难免会发生一些意外。而这戏意外是否能构成工伤，对你的影响可谓是巨大的。
依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;


<>点评：
4S店试乘中发生事故谁来负责？

顾客在体验4S店为其提供的免费试乘服务时发生交通事故，造成人身和财产损失，由谁承担责任?顾客可否以交通事故造成自身人身和财产遭受损害为由请求4S店为其买单?

根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定：机动车试乘过程中发生交通事故造成试乘人损害，当事人请求提供试乘服务者承担赔偿责任的，人民法院应予支持。



<>点评：

【婚姻存续期间，发现夫妻一方擅自处分共有财产应该怎样维权】

谈这个法律问题前，恰好想起前两天刘雨欣疑似自杀的新闻。

28日凌晨，发文并配图显示了自己的住院信息，照片中她插着鼻管看起来十分虚弱，注射液信息显示其在某医院急诊抢救区。刘雨欣在评论中回复网友：“是喝了一杯以为永远都不会醒的酒”、“也可以是安眠药 ”、“我也想一直睡下去 ”、“走了一圈，老天不收我”，疑似自杀未遂。


<>点评：

工伤是指劳动者在从事职业活动或者与职业活动有关的活动时所遭受的不良因素的伤害和职业病伤害。又称为产业伤害、职业伤害、工业伤害、工作伤害。

工伤的认定标准总的来说涉及到三个方面：工作时间、工作场所、因工作受到伤害。

但生活是复杂的，实践中仍会出现超出这些规定的特殊情形，这些特殊情形下的伤害也是能被认定为工伤的：


<>点评：定金和订金

笔者近日认识了一个在城中村里做二手房东的朋友，牛逼哄哄，喝了酒天天跟别人吹今年又拿了多少套房子，平时对租客多好多好，他的房子设备有多齐全。

有一回，笔者无意间看到他的租房合同样本，其中约定了订金，大意是承租人违约解除合同的，订金不予退还。

我说，大哥，这不对啊，字写错了吧，是定金，不是订金。


<>点评：

徐子博是何许人也？为什么全上海都在找他？

一般来说，让大家都寻找的人，要么是做好事不留名的活雷锋，要么就是欠了一屁股债的债务人，徐子博正好是后者。全城寻找了几天后，这位传说中借了1000还1500，借3000还3500的富二代终于在警方的搜捕下落网了，涉嫌诈骗罪。

民间借贷和诈骗的距离有多远呢？


<>点评：

发生交通事故，哪些是交强险不赔的?

投保交强险，也并不意味着发生交通事故后一定能够获得赔偿，交强险在某些情况下会免赔，具体分为绝对免责和相对免责2种情形，绝对免责是指发生该情形时，保险公司是不赔偿的。相对免责是指保险公司会先行赔偿给受害人，后再向致害人追偿。

第一种，绝对免责情形：受害人故意。


<>点评：法律大讲堂

【什么是惩罚性赔偿？哪些时候适用？】

惩罚性赔偿是一种区别于普通民事赔偿和行政处罚的强行性措施，是一种混合了公法与私法的制度。

最主要的目的在于通过对行为人的惩罚来维护社会利益，是国家为自身需要而作出的强制性干预结果，同时也兼顾因无形损害而对受害人提供慰藉的需要。


<>点评：法律大讲堂

【我国现行的夫妻财产制有哪几种？】【离婚经济补偿和损害赔偿的区别】

曾经接触过一个客户，女方家境优越，男方较穷，男方害怕女方担心，便向我们提出约定分别财产所有制。

没想到，几年后，男方变得很有钱，公司准备上市了，女方则因为需要带孩子，没有工作收入。


<>点评：法律大讲堂

【取证一定要合法，否则证据可能不被采纳】

经常收到不少人在问“我偷拍到我老公跟小三的出轨证据，能不能告他！”

拿离婚出轨为例，我们民间最常见的手段就是偷拍、偷录以及“捉奸在床”的视频等等，偷拍、偷录的证据，应当看证据的来源：