当鸡贼男遇到心机女，「以房骗婚」和「以婚骗房」都有哪些套路 ？

被鸡贼男以房骗婚，领了证不给房，也拿他没有办法。

被心机女以婚骗房，房子一旦登记在她的名下，就有她的产权。

1.被男人以房骗婚怎么办？

男人答应结婚给房子，即使写了协议也无用，即使他签字按指印，你和他结了婚，将来不给你房，你也拿他没有办法。

《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条第一款赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

这条规定的意思就是，答应给你的房子，如果过户，就是结婚后也一样。他答应他的房子加你的名字，即使签了协议，如果不去房产局办过户，你去法院要求判令过户，法院不会支持你。

因此，最好的办法不是签协议，而是直接过户给你，最保险。

2.恋爱时一方出资购房，写上双方名字，分手时如何处理？

（1）未出资一方有房子产权
《物权法》第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

（2）未出资一方有多少产权？
恋爱期间互赠财物或赠与大额财产表达爱意也属正常现象。因此，若房屋产权登记在双方名下，仅因一方未出资就否认其享有物权，实为不公。但若均等分割，对于全部出资或多出资一方也不公平。
上海高院于2007年9月20日颁布了《关于审理分家析产案件若干问题的意见》第5条之规定：恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理。从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。

3.一方出资，写对方名字，能把房子要回来吗？
（1）该房产属于登记方个人财产，出资方无权要求返还房屋产权。
（2）出资方可以要求登记方返还购房出资。
男女双方在同居期间为了将来结婚或为了向对方表达爱意，往往一时冲动给付对方较大数量的钱款。一般来讲，这种行为的初衷是建立在将来缔结婚姻、共同生活的基础上才进行的给付，这样的给付具有针对性和目的性。在双方无法继续婚约的情况下，也就是说给付的目的无法实现时，给付一方无权要求接受给付一方婚约的情况下，也就是说给付的目的无法实现时，给付一方无权要求接受给付一方继续帮助自己实现目的，同时作为接受给付一方继续占有给付的大额钱款款或贵重物品等就失去了事实上和法律上的依据。依据民法上不当得利的相关法律规定，受给付一方应当返还给付财产。

（3）出资方有权要求分割系争房屋溢价部分。
房子已经从500万涨到800万元，对于房价上涨部分，出资方也有权分割。

因此，恋爱、结婚可以昏头昏脑，买房一定要冷静，最好有协议。