2020年大连公租房申请条件是什么？可以买吗

　　2020年大连公租房申请条件是什么？可以买吗？公共租赁住房,是指符合规定条件的申请家庭承租的政府提供的保障性住房,或者自行在社会上租赁,由政府按规定给予租金补贴的住房。大连市将开展外来务工人员家庭公共租赁住房租金补贴受理工作。从6月30日至7月22日(公休日除外)，符合条件人员可到单位所在地社区提出申请，用人单位可组织外来务工人员家庭统一申报接下来小编带大家了解大连公租房申请条件的相关知识。

　　2020年大连公租房申请条件：

　　1、新就业职工的申请条件

　　(1)申请人与市内四区用人单位签订一年以上劳动合同，自申请之日起在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金;

　　(2)申请人具有全日制本科及以上学历，且毕业未满5年;

　　(3)申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。

　　2、城市无房家庭的申请条件

　　(1)申请人具有市内四区城镇常住户，家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口满5年。

　　(2)有稳定的收入，须具备下列条件之一：

　　a.申请人在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金;

　　b.国家机关、事业单位在编工作人员。

　　c.市内四区退休的人员。

　　(3)申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。

　　(4)未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请公共租赁住房，还应年满35周岁。

　　3、按照廉租住房、经济适用住房条件申请公共租赁住房的家庭，符合大连市《廉租房管理办法》、《经济适用住房管理办法》及相关配套文件规定的申请条件，且家庭资产应符合下列标准：

　　(1)家庭人口为1人的，家庭资产不高于24万元;

　　(2)家庭人口为2人的，人均家庭资产不高于22万元;

　　(3)家庭人口为3人及以上的，人均家庭资产不高于20万元。

　　除房屋外其他单项资产不得超过家庭总资产标准的80%。

　　注意：申请公共租赁房的家庭包括申请人、配偶及未婚子女。

　　大连公租房申请材料

　　1、公共租赁住房资格申请表

　　按不同条件分别填写相应类别《公共租赁住房资格申请表》。

　　2、身份证明

　　包括申请人和共同申请人的居民身份证、户口簿或居住证。

　　3、婚姻证明

　　已婚、离婚人员应分别提供结婚或离婚证明(含离婚判决、调解协议书及财产分割清单)，单身人员需提供单身证明。

　　4、住房情况证明

　　包括申请人(家庭成员)拥有的产权、使用权房屋证明及户籍所在地的房屋证明，房屋动迁的需提供拆迁协议或拆迁单位(原产权单位、经租管理单位)提供的房屋证明，房屋交易的需提供房屋交易合同、完税证明或使用权买卖协议、过户费收据等手续。

　　5、按照廉租住房、经济适用住房条件申请的家庭需提供收入来源和家庭资产的证明。

　　6、新就业职工、城市无房家庭提供社会保险缴交证明或住房公积金缴交证明。

　　7、新就业职工提供的毕业证书。

　　8、退休人员提供退休证。

　　9、有关部门要求提供的其他证明材料。

　　温馨提示：以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。由单位出具的证明材料须有经办人签字并加盖单位公章，由个人出具的证明材料须有本人签字。

　　大连公租房申请流程：

　　(一)受理、审核程序

　　1、受理

　　申请人向户籍所在地街道、新就业职工可通过单位向单位所在地街道递交《公共租赁住房申请表》和书面材料。

　　街道自递交申请材料之日起10个工作日内完成初审，材料不齐的由街道一次性告知申请人。初审不合格的由街道书面告知申请人并说明理由，材料齐全、初审合格的在辖区内进行公示，公示期限为5日。公示期满，对公示无异议或者异议不成立的，街道将需进行资产审核家庭的相关信息报民政部门,将不需进行资产审核家庭的纸质材料及相关信息报区国土房屋分局。

　　2、复审

　　民政部门负责组织对申请家庭收入、资产的审核，出具家庭收入和财产核定证明。国土房屋、公安、人力资源社会保障、工商、税务、住房公积金、金融等部门和机构应当予以配合。

　　区国土房屋分局对全部申请家庭进行住房比对，根据民政部门提供的家庭资产情况对资产审核认定，将审核通过的名单报住房保障中心，不合格名单通知申请家庭并告知原因。

　　3、终审及公示

　　住房保障中心对国土房屋分局上报合格名单及相关材料进行终审，终审合格名单在住房保障网等媒体公示，公示期限为15日。

　　市住房保障中心接受实名举报，依举报线索协同联审单位核查被举报人相关情况。对核查不符合保障条件的取消资格，公示期满无异议或经核查举报不实的申请家庭，予以公共租赁住房资格登记。

　　(二)轮候和摇号

　　公共租赁住房租金补贴和配租实行轮候和分组摇号制度。

　　1、分类轮候

　　经审核符合公共租赁住房条件各类申请人员，按申请补贴或实物配租情况，分别建立相对应的轮候库。

　　2、分组摇号

　　市住房保障中心根据年度补贴和配租工作方案，将拟发放补贴户数和配租房源的数量、位置、套型面积、申请时间等相关信息在大连市住房保障网及相关媒体适时公布。并按照申请时间、拟选择的公共租赁住房地点和对应的户型、面积进行公开分组摇号。

　　(1)实物配租原则上按照公租房配租面积与申请人家庭人数相对应的方式直接摇出申请家庭及房号。

　　(2)对发放补贴家庭摇出家庭户数和明细。租金补贴发放以申请家庭及新就业人员为单位计算，每半年发放一次。

　　摇号工作由市住房保障中心组织实施。摇号配租过程接受市监察部门、公证机关、新闻媒体及申请人(市民)代表监督，摇号结果通过大连市住房保障网和相关媒体公示，接受社会监督，无异议的向申请人发放补贴和配租通知书。未能入围的申请家庭继续轮候。

  大连公租房可以买产权吗？

　　公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价银行利购买购自住。

　　购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

　　公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

　　以上是“2020年大连公租房申请条件是什么？可以买吗”的相关信息，最终符合条件并享受政策的外来务工人员家庭，政府将给予公共租赁住房租金补贴，保障期为5年。具体的补贴标准将依据政府测算的公共租赁住房市场租金标准，每户家庭按照40平方米市场租金的10%予以补贴。想了解更多相关知识请关注好律师网土地房产法律专题栏目。